原告：石家莊市藁城農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地藁城區(qū)廉州路180號(hào)。
法定代表人：侯換成，該社理事長(zhǎng)。
委托代理人：郭彥偉，該社員工。
委托代理人：梁麗英，河北四明律師事務(wù)所律師。
被告：賈某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，藁城區(qū)。
被告：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，藁城區(qū)。
被告：李翠釵，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住藁城區(qū)。
被告：董彥章，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住藁城區(qū)。

原告石家莊市藁城農(nóng)村信用合作聯(lián)社（藁城信用聯(lián)社）與被告賈某某、張某某、李翠釵、董彥章借款合同糾紛一案，本院于2017年3月2日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告藁城信用聯(lián)社委托代理人郭彥偉、梁麗英、被告賈某某到庭參加了訴訟。被告張某某、李翠釵、董彥章經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
石家莊市藁城農(nóng)村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令被告賈某某、張某某償還借款本金449121.1元及利息截止2017年2月3日41347.11元，之后利息按照合同約定執(zhí)行至還清本金之日止；2、判決被告李翠釵、董彥章對(duì)以上債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、判決原告有權(quán)對(duì)被告李翠釵、董彥章所提供抵押物折價(jià)或者以拍買(mǎi)、變賣(mài)該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。事實(shí)與理由：原告與被告賈某某于2014年6月17日簽訂了合同編號(hào)為藁城市聯(lián)社農(nóng)信借字2014第13102014094148號(hào)《個(gè)人借款合同》。同日，原告與被告李翠釵、董彥章簽訂了合同編號(hào)為藁城市聯(lián)社農(nóng)信借字2014第13102014666396號(hào)《抵押合同》，根據(jù)該合同約定：被告賈某某從原告處貸款450000元，期限為自2014年6月17日至2016年6月12日，貸款月利率為8.4‰；還款方式為按月結(jié)息，到期還本。被告李翠釵、董彥章對(duì)貸款的本金、利息及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告于合同簽訂后的當(dāng)天向被告賈某某支付了450000元。合同到期后，被告賈某某沒(méi)有按照合同約定支付貸款的本金及利息。根據(jù)法律規(guī)定，被告賈某某與張某某夫妻二人應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)償還責(zé)任，李翠釵與董彥章夫妻作為擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。為保護(hù)原告的合法民事權(quán)益，維護(hù)正常金融秩序，特根據(jù)我國(guó)法律有關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法裁判。

本院認(rèn)為：原告與被告賈某某及張某某、李翠釵、董彥章簽訂的借款合同、抵押合同、承擔(dān)貸款連帶清償責(zé)任書(shū)均是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效。雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同的約定履行義務(wù)。原告按合同履行了合同義務(wù)。被告賈某某也應(yīng)按借款合同的約定償付原告的借款及利息，但被告賈某某未按約足額償還原告的借款及利息，此行為為雙方簽訂借款合同中的違約條件，被告賈某某已構(gòu)成違約。因其違約，故原告要求被告賈某某償還借款本金及利息之訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持；張某某與原告簽署承擔(dān)貸款連帶清償責(zé)任書(shū)，故張某某應(yīng)對(duì)被告賈某某的借款及借款利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；被告李翠釵、董彥章以所有的房屋作為抵押物且辦理了抵押登記，故原告對(duì)被告借款45萬(wàn)元、利息及其他費(fèi)用享有對(duì)抵押物處理后的優(yōu)先受償權(quán)；原告要求被告李翠釵、董彥章對(duì)尚欠的借款及借款利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任之請(qǐng)求，因雙方未約定，故本院不予支持。被告賈某某辯稱(chēng)的貸出款后，我沒(méi)有花，因被告賈某某在借款合同及借款借據(jù)上均簽字，故其辯本院不予采信。被告張某某、李翠釵、董彥章經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，已符合缺席判決之條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條第二項(xiàng)、第四十六條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告賈某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告石家莊市藁城農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金449121.10元及截止2017年2月3日的利息41347.11元和以本金449121.10元自2017年2月4日起至本判決生效后確定履行之日止按雙方簽訂的借款合同約定的利率計(jì)付利息。
二、若被告賈某某不能按本判（一）項(xiàng)的履行給付義務(wù)，則應(yīng)拍賣(mài)或變賣(mài)被告李翠釵、董彥章抵押的房產(chǎn)，所得價(jià)款由原告石家莊市藁城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社優(yōu)先受償，不足部分由被告賈某某繼續(xù)清償。
三、被告張某某對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、若保證人李翠釵、董彥章、張某某承擔(dān)上述保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人賈某某追償。
五、駁回原告駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決所指定期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)8658元，適用簡(jiǎn)易程序減半收取4329元，由被告賈某某、張某某、李翠釵、董彥章負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)繳納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。如在上訴期屆滿(mǎn)后未繳納上訴案件受理費(fèi)并提交繳納上訴案件受理費(fèi)收費(fèi)收據(jù)的，按不上訴處理（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬戶(hù)：62×××47，開(kāi)戶(hù)行：河北銀行華興支行）。
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審判員　　王德芳

書(shū)記員：李凱欣