原告石某某市中北房管所。
委托代理人徐哲，石某某市中北房管所經(jīng)營一科副科長。
委托代理人李增川，河北時(shí)音律師事務(wù)所律師。
被告石某某建國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
委托代理人甄月羅，該公司經(jīng)理。

原告石某某市中北房管所（以下簡稱“中北房管所”）與被告石某某建國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“建國公司”）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告中北房管所委托代理人徐哲、李增川，被告建國公司法定代表人劉建國均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告建國公司承認(rèn)原告在本案中所主張的事實(shí)。對原告中北房管所主張的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。被告建國公司因自己的過錯(cuò)，致使雙方簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》履行不能，原告中北房管所未能取得訴爭房屋的所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照該房屋的現(xiàn)有市場價(jià)值362700元進(jìn)行賠償。
依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告石某某建國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)賠償原告石某某市中北房管所房屋折價(jià)款362700元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11888元、評估費(fèi)3990元，由被告石某某建國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審　判　長　　蘇亞萍 審　判　員　　徐　震 代理審判員　　牛艷梅

書記員：龔琳曉