原告：瞿某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：康穎穎，北京天馳君泰律師事務(wù)所上海分所律師。
　　委托訴訟代理人：蔡曉霽，北京天馳君泰律師事務(wù)所上海分所律師。
　　被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告瞿某某與被告李某某定金合同糾紛一案，本院于2019年1月14日立案后，依法適用簡易程序，于2019年3月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告瞿某某及其委托訴訟代理人康穎穎到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告瞿某某向本院提出訴訟請求：1.請求判令解除原、被告簽訂的《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》；2.被告雙倍返還原告定金人民幣14萬元；3.被告支付原告利息(以14萬元為基數(shù)、自2018年11月30日起算)；4.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：原、被告在2018年11月6日簽訂了《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》，約定原告向被告購買其名下的上海市浦東新區(qū)金高路XXX弄XXX號(hào)XXX室(以下至判決主文前簡稱系爭房屋)，總價(jià)525萬元，定金7萬元等。協(xié)議簽訂后，原告按約支付定金7萬元，但被告未按約滌除系爭房屋上的抵押，并隱瞞系爭房屋的司法查封，致使無法按照合同約定履行，故原告要求判如所請。
　　被告李某某未具答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2018年11月6日，原、被告簽訂了《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》，約定原告向被告購買系爭房屋，總價(jià)525萬元，建筑面積120.46平方米，定金7萬元，被告承諾自收到定金之日起20天內(nèi)完成房產(chǎn)交易必要的相關(guān)手續(xù)，如被告沒有履行上述承諾，自愿雙倍返還購房定金等。當(dāng)日，原告支付被告定金7萬元。2018年11月26日，被告再次出具《承諾書》，承諾于2018年11月29日處理房屋買賣事宜，如處理不結(jié)束，則按之前協(xié)議處理，自愿雙倍返還定金。
　　另查明，系爭房屋于2009年7月登記在被告李某某及案外人宋某某名下。2018年7月，本院因(2018)滬0115民初55131號(hào)案件查封了系爭房屋，查封期限自2018年7月30日至2021年7月30日。
　　以上事實(shí)，有《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》、《承諾書》、支付憑證、不動(dòng)產(chǎn)登記信息、庭審筆錄等在案佐證。
　　本院認(rèn)為，當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。本案原、被告就系爭房屋簽訂的《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》，系當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，也不違反法律與行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)原告已按約支付了定金7萬元，而被告收取定金后未按約辦理房屋買賣手續(xù)，已構(gòu)成違約，故被告應(yīng)按照定金罰則依法承擔(dān)雙倍返還定金14萬元的責(zé)任。原告請求解除《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》，與法不悖，本院予以支持。對于原告主張的利息損失，考慮到被告已按定金罰則承擔(dān)了相應(yīng)責(zé)任，故對原告該請求不予支持。被告經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視為其放棄抗辯的權(quán)利，不利后果由其自行承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百一十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　一、解除原告瞿某某與被告李某某于2018年11月6日簽訂的《收取購房定金及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議》；
　　二、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)雙倍返還原告瞿某某定金14萬元；
　　三、駁回原告瞿某某的其余訴訟請求。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)3,115元，減半收取計(jì)1,557.50元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元(原告瞿某某均已預(yù)交)，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：姚利偉

書記員：顧??霞