上訴人(原審被告)：瞿某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定工業(yè)區(qū)。
　　委托訴訟代理人：杜興，上海鑫鈞律師事務(wù)所律師。
　　被上訴人(原審原告)：瞿某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市嘉定區(qū)。
　　委托訴訟代理人：李強(qiáng)，上海宏騰律師事務(wù)所律師。
　　上訴人瞿某某因與被上訴人瞿某某所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，不服上海市嘉定區(qū)人民法院(2018)滬0114民初13861號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年12月4日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　瞿某某上訴請(qǐng)求：撤銷一審判決，改判駁回瞿某某的一審訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：上海市嘉定區(qū)婁塘鄉(xiāng)先塘村四隊(duì)宅基地(以下簡(jiǎn)稱“原宅基地”)原為瞿某某所有，因瞿某某家庭變故，為了幫助瞿某某，瞿某某將該處宅基地及其所建房屋以轉(zhuǎn)讓為名借其居住，瞿某某未支付任何對(duì)價(jià)，亦未實(shí)際入住，并于1996年之后將戶口遷出了本村集體。瞿某某建造上海嘉定工業(yè)區(qū)婁東村先塘438號(hào)房屋(平房3間，建筑面積90平方米，以下簡(jiǎn)稱“系爭(zhēng)房屋”)時(shí)瞿某某知情，亦明知瞿某某出于政策限制，借用其名義，且自1991年至今27余年未向瞿某某主張權(quán)利。瞿某某只是系爭(zhēng)宅基地和房屋的名義權(quán)利人，瞿某某系實(shí)際出資建造系爭(zhēng)房屋，為實(shí)際權(quán)利人，若瞿某某獲得系爭(zhēng)房屋的全部權(quán)利，嚴(yán)重違背社會(huì)道德、誠(chéng)實(shí)信用與公平原則。
　　瞿某某辯稱，不同意瞿某某的上訴請(qǐng)求，要求駁回上訴，維持原判。系爭(zhēng)地產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，系爭(zhēng)房屋宅基地登記的權(quán)利人是瞿某某及女兒李薇兩個(gè)人，并且在原宅基地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中也標(biāo)明了轉(zhuǎn)讓款付清，系爭(zhēng)房屋的建房款來(lái)自于瞿某某原宅基地的拆遷款人民幣(以下幣種均為人民幣)20,000余元。
　　瞿某某向一審法院起訴請(qǐng)求：1、確認(rèn)系爭(zhēng)房屋為瞿某某所有；2、瞿某某從系爭(zhēng)房屋中搬離；3、瞿某某支付系爭(zhēng)房屋使用費(fèi)200,000元；4、本案訴訟費(fèi)由瞿某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：瞿某某與瞿某某系兄妹，2001年瞿某某隱瞞瞿某某原宅基地房屋被拆遷情況，并用瞿某某應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款建造平房3間即系爭(zhēng)房屋(建筑面積90平方米)，被瞿某某出租至今。若干年后，瞿某某得知上述情況，要求瞿某某從系爭(zhēng)房屋中搬離，但遭拒絕，故瞿某某訴至法院，要求判如訴請(qǐng)。
　　一審法院認(rèn)定事實(shí)：瞿某某與瞿某某系兄妹。根據(jù)1991年12月10日頒發(fā)的《嘉定縣農(nóng)村宅基地使用證》(編號(hào)XXXXXXX)，明確：戶主姓名瞿某某、土地坐落婁塘鄉(xiāng)先塘村四隊(duì)、人口2人、平房建筑面積57平方米。該人口2人，瞿某某表示系指瞿某某及其女兒李薇，瞿某某對(duì)此無(wú)異議。2000年11月14日甲方(婁塘鎮(zhèn)土地管理所等)與乙方(瞿某某)簽訂的《原拆原建拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，明確：甲方因?qū)氬X(qián)公路工程建設(shè)需要，受婁塘鎮(zhèn)人民政府委托負(fù)責(zé)先塘村四隊(duì)瞿某某戶的原拆原建補(bǔ)償安置工作，乙方的房屋及附著物核定總額為20,173.08元，過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)核定人數(shù)2人等。有關(guān)乙方“瞿某某”簽名，瞿某某表示系瞿某某所簽；瞿某某否認(rèn)系其所簽，但表示予以追認(rèn)。根據(jù)2001年3月20日婁塘鎮(zhèn)土地管理所頒發(fā)的《嘉定區(qū)婁塘鎮(zhèn)農(nóng)民建房用地建筑許可證》(婁塘鎮(zhèn)建字2001年第18號(hào))，明確：先塘村四隊(duì)瞿某某戶，經(jīng)審核同意在新宅基地(指定位置)建造平房3間，建筑面積90平方米；該戶因?qū)氬X(qián)路拆遷，拆除原全部房棚，老宅基土地歸集體等。之后，瞿某某按上述建筑許可證并以瞿某某名義自行建造平房3間即系爭(zhēng)房屋?，F(xiàn)系爭(zhēng)房屋被瞿某某出租，租金由瞿某某收取。
　　一審法院審理中，就瞿某某建造系爭(zhēng)房屋，瞿某某表示瞿某某是知情的；瞿某某則表示其于2003年11月才得知，并曾向瞿某某提出異議，但瞿某某不予表態(tài)?，F(xiàn)瞿某某堅(jiān)持要求確認(rèn)系爭(zhēng)房屋權(quán)利人為瞿某某，并要求瞿某某將該房屋交付瞿某某；對(duì)要求瞿某某支付系爭(zhēng)房屋使用費(fèi)200,000元之訴訟請(qǐng)求，瞿某某申請(qǐng)撤回。瞿某某雖確認(rèn)系爭(zhēng)房屋登記權(quán)利人為瞿某某，但以系其出資建造等為由堅(jiān)持不同意瞿某某的訴訟請(qǐng)求；瞿某某則不認(rèn)可系瞿某某出資建造，瞿某某建房資金來(lái)源于瞿某某應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款。瞿某某對(duì)拆遷補(bǔ)償款是否被其領(lǐng)取，表示記不清楚。
　　此外，瞿某某女兒李薇表示：其對(duì)瞿某某提起本案訴訟是知情的，且無(wú)異議；同時(shí)表示其不愿意作為原告參加本案訴訟，并同意確認(rèn)系爭(zhēng)房屋權(quán)利人為瞿某某。
　　一審法院認(rèn)為，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。本案爭(zhēng)議的系爭(zhēng)房屋，系在拆除以瞿某某為戶主的原有宅基地房屋的基礎(chǔ)上異地安置所建，且原有宅基地房屋系以瞿某某戶為拆遷戶、被拆遷后新建戶即本案爭(zhēng)議房屋登記為瞿某某戶，故系爭(zhēng)房屋應(yīng)系瞿某某戶所有的房屋。鑒于瞿某某戶系由瞿某某及其女兒李薇共2人組成，又李薇明確表示其不愿意作為原告參加本案訴訟并同意確認(rèn)系爭(zhēng)房屋權(quán)利人為瞿某某，故瞿某某要求確認(rèn)其系系爭(zhēng)房屋權(quán)利人，并無(wú)不當(dāng)，法院予以支持。瞿某某以系爭(zhēng)房屋系其出資建造等為由不同意瞿某某的訴訟請(qǐng)求，顯屬無(wú)理，法院不予采納。至于瞿某某撤回主張房屋使用費(fèi)，系瞿某某對(duì)自己權(quán)利的處分，于法無(wú)悖，法院予以照準(zhǔn)。判決：一、確認(rèn)瞿某某系坐落于上海嘉定工業(yè)區(qū)婁東村先塘438號(hào)房屋權(quán)利人；二、瞿某某應(yīng)于判決生效之日起十五日內(nèi)將上述房屋交付瞿某某。
　　本院二審期間，各方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。一審法院認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，《嘉定縣農(nóng)村宅基地使用證》(編號(hào)XXXXXXX)明確瞿某某為原宅基地戶主，系爭(zhēng)房屋系在拆除原宅基地房屋基礎(chǔ)上以瞿某某戶名義異地安置所建，且李薇作為原宅基地的權(quán)利人之一同意確認(rèn)系爭(zhēng)房屋權(quán)利人為瞿某某，故一審法院認(rèn)定瞿某某為系爭(zhēng)房屋權(quán)利人并無(wú)不妥，本院予以認(rèn)可。瞿某某關(guān)于其出資建造系爭(zhēng)房屋故不應(yīng)支持瞿某某的訴訟請(qǐng)求等主張?jiān)谝粚彿ㄔ簩徖頃r(shí)均已提及，一審法院不予采納并已闡明理由，本院予以認(rèn)可，不再贅述。綜上所述，瞿某某的上訴請(qǐng)求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：
　　駁回上訴，維持原判。
　　二審案件受理費(fèi)人民幣5,050元，由上訴人瞿某某負(fù)擔(dān)。
　　本判決為終審判決。
　　法官助理　　楊　潔

審判員：盧薇薇

書(shū)記員：倪知良