原告：盛永春，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某區(qū)。委托訴訟代理人：王振洪，黑龍江宇通律師事務(wù)所律師。被告：牡丹江市陽(yáng)某住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)公司，住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某區(qū)東四條路北小照慶街。法定代表人：張國(guó)華，男，董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：張紅偉，男，該單位經(jīng)理。被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市西安區(qū)。委托訴訟代理人：趙哲，黑龍江湛天律師事務(wù)所律師。

原告盛永春向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求撤銷(xiāo)黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某區(qū)人民法院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)；2.要求被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付房屋，并協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)證照；3.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告于2007年7月6日從被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買(mǎi)了安康小區(qū)二期1號(hào)樓012-1號(hào)房屋，建筑面積為67.65平方米，合同簽訂后，被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司在原告盛永春多次要求下遲遲不交付房屋，故原告在2016年8月16日提起訴訟，經(jīng)黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某人民法院（2016）黑1003民初847號(hào)民事判決確認(rèn)原告與被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司簽訂的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》合法有效，但原告購(gòu)買(mǎi)的房屋已被黑龍江省牡丹江市陽(yáng)某區(qū)人民法院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)調(diào)解給了被告李某某，導(dǎo)致原告無(wú)法得到購(gòu)買(mǎi)的房屋，侵害了原告的合法權(quán)益，故提起第三人撤銷(xiāo)之訴。被告李某某辯稱(chēng)，（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)內(nèi)容合法，不存在侵犯原告合法權(quán)益的情節(jié)。理由為：1.（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)并未侵犯原告的合法權(quán)益，李某某與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司簽訂了合法有效的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，交付了購(gòu)房款，辦理了實(shí)際的入住手續(xù)及預(yù)告登記，并已經(jīng)合法占有、居住爭(zhēng)議房屋4年之久；原告對(duì)爭(zhēng)議房屋并不享有所有權(quán)，僅是一種期待的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，原告簽訂的合同不能對(duì)李某某已經(jīng)實(shí)際占有并辦理準(zhǔn)物權(quán)登記產(chǎn)生對(duì)抗，物權(quán)的效力大于債權(quán)，所以原告的訴請(qǐng)不能得到支持；2.原告第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不屬于本案的審理范圍；3.請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求，并釋明原告另訴陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司解除合同賠償損失。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)證如下：原告在庭審中為支持其主張，向本院提供如下證據(jù)：證據(jù)一、商品房購(gòu)銷(xiāo)合同(復(fù)印件)、交款收據(jù)（復(fù)印件）、測(cè)繪報(bào)告（復(fù)印件）、房屋產(chǎn)籍圖（復(fù)印件）。證明：原告在2007年7月6日購(gòu)買(mǎi)了被告開(kāi)發(fā)的陽(yáng)某安康小區(qū)，建筑面積為67.65平方米的房屋，交付了全部購(gòu)房款，并辦理了部分產(chǎn)權(quán)證照。被告李某某對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議，認(rèn)為原告僅提供結(jié)算票據(jù)但沒(méi)有銀行有關(guān)購(gòu)房款的流向，不能證明是實(shí)際交付的購(gòu)房款項(xiàng)，亦不能排除是以房抵債或其它的途徑所得。本院認(rèn)為，被告李某某對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)商品房購(gòu)銷(xiāo)合同、測(cè)繪報(bào)告、房屋產(chǎn)籍圖的真實(shí)性亦未提出異議，原告提供的交款收據(jù)未有相關(guān)取款等證據(jù)予以佐證，被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司亦未出庭確認(rèn)，故對(duì)交款收據(jù)本案中不予認(rèn)定，對(duì)原告提供的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同、測(cè)繪報(bào)告、房屋產(chǎn)籍圖予以采信。證據(jù)二、開(kāi)庭傳票（復(fù)印件）、情況說(shuō)明（復(fù)印件）、牡丹江市陽(yáng)某區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)陽(yáng)某法院）（2016）黑1003民初847號(hào)民事判決書(shū)（復(fù)印件）、陽(yáng)某法院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)（復(fù)印件）。證明：1.原告是在2016年9月13日（2016）黑1003民初847號(hào)民事案件開(kāi)庭時(shí)才得知自己購(gòu)買(mǎi)的房屋被陽(yáng)某法院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)調(diào)解給了李某某，也是在以上日期原告才得知自己的權(quán)益被侵害，故原告提起第三人撤銷(xiāo)之訴沒(méi)有超過(guò)法定起訴期限。2.（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤。（2016）黑1003民初847號(hào)民事判決書(shū)與（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)處分的是同一房屋，李某某與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司所作的262號(hào)調(diào)解書(shū)內(nèi)容非常簡(jiǎn)單，原告無(wú)法得知李某某是如何取得房屋，結(jié)合李某某當(dāng)庭答辯，其是在原告購(gòu)買(mǎi)房屋六年之后取得的爭(zhēng)議房屋。原告購(gòu)房合同簽訂的時(shí)間早于二被告簽訂合同的時(shí)間，故調(diào)解書(shū)確認(rèn)二被告買(mǎi)賣(mài)合同有效并履行錯(cuò)誤，侵害了原告的合法權(quán)益。被告李某某對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議。李某某是在2008年購(gòu)買(mǎi)的爭(zhēng)議房屋，不是原告所說(shuō)的六年之后購(gòu)買(mǎi)的，李某某認(rèn)為（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)不存在錯(cuò)誤，雙方調(diào)解自愿合法，也不存在違反法律規(guī)定的情形，制作調(diào)解書(shū)時(shí)李某某并不清楚原告所謂合同的存在，故原告主張?jiān)撜{(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)。本院認(rèn)為，被告對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，該組證據(jù)能夠證明原告作為第三人提起撤銷(xiāo)之訴的主體適格，系不能歸責(zé)于本人的事由未參加（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事案件的訴訟，未超過(guò)法定起訴期限，該組證據(jù)來(lái)源合法，與本案存在關(guān)聯(lián)性，故對(duì)該組證據(jù)予以采信。被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司未出庭應(yīng)訴，亦未向法庭提交證據(jù)。被告李某某在庭審中為支持其主張，向本院提供如下證據(jù)：證據(jù)一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件）、交費(fèi)票據(jù)兩張（復(fù)印件）、中國(guó)工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證（填單）（復(fù)印件）、陽(yáng)某法院執(zhí)行局出具的情況說(shuō)明、李某某爭(zhēng)議房屋的預(yù)告登記（復(fù)印件）。證明：李某某與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司存在真實(shí)的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，雙方針對(duì)爭(zhēng)議房屋簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，李某某已經(jīng)交付了的全部購(gòu)房款，辦理了預(yù)告登記，陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付了房屋，李某某現(xiàn)已實(shí)際占有、使用爭(zhēng)議房屋，李某某與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司之間已經(jīng)履行了合同的權(quán)利義務(wù)。因被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司在陽(yáng)某法院是作為另案的被執(zhí)行人，有另案申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)執(zhí)行其到期債權(quán)，故李某某將購(gòu)房款打到陽(yáng)某法院賬戶，由陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司用來(lái)償還所欠外債。原告盛永春雖然與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司也存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，但合同并未實(shí)際履行，故盛永春并不對(duì)爭(zhēng)議房屋具有所有權(quán)，根據(jù)最高人民法院對(duì)于審理一房二賣(mài)的審判實(shí)踐，存在兩個(gè)生效合同時(shí)優(yōu)先保護(hù)履行在先、實(shí)際占有在先，辦理預(yù)告登記準(zhǔn)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)，原告盛永春可另行主ＸＸ明開(kāi)發(fā)公司承擔(dān)違約責(zé)任，所以被告李某某并未侵犯原告盛永春的合法權(quán)益。原告盛永春對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式要件有異議，對(duì)其它證據(jù)的形式要件無(wú)異議；認(rèn)為商品房買(mǎi)賣(mài)合同根本不存在。理由為：1.該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司法定代理人、委托代理人及陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司的認(rèn)可，原告所出示第二組證據(jù)（2016）黑1003民初847號(hào)民事判決書(shū)中被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司出庭時(shí)也明確否認(rèn)并沒(méi)有與被告李某某簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，明確表示只與原告盛永春簽訂了012-1號(hào)面積為67.65平米房屋商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在該案開(kāi)庭時(shí)被告李某某也明確表示其購(gòu)買(mǎi)房屋是在2013年通過(guò)陽(yáng)某法院購(gòu)買(mǎi)，而非從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)，該事實(shí)也能夠證明被告李某某與被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司沒(méi)有簽訂商品房購(gòu)銷(xiāo)合同，從交易習(xí)慣上看，開(kāi)發(fā)商出售兩處房屋也不能簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，該合同只有被告李某某一方簽字，在房屋價(jià)款處有標(biāo)注，在其它處均為空白，無(wú)簽訂日期；被告李某某是xxxx年xx月xx日出生，在2013年5月13日制作調(diào)解書(shū)時(shí)其是在校大學(xué)生，在2008年被告李某某在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)是限制民事行為能力人，所以該份合同對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)是不存在的；2.黑龍江省結(jié)算票據(jù)號(hào)為230300674416、230300674417，該兩張票據(jù)載明的收款單位是牡丹江市陽(yáng)某區(qū)人民法院，收款項(xiàng)目是執(zhí)行回款，收款金額總計(jì)450000元整，執(zhí)行回款日期是2013年1月16日，執(zhí)行回款的依據(jù)是（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)，被告李某某的該組證據(jù)結(jié)合原告提交法庭（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)，證明該調(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤，因?yàn)楸桓胬钅衬撑c被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司根本不存在商品房買(mǎi)賣(mài)合同，被告李某某也沒(méi)有將款項(xiàng)交給被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司，被告李某某與陽(yáng)某法院之間存在著資金往來(lái)，陽(yáng)某法院執(zhí)行局工作人員出具的買(mǎi)賣(mài)房屋款去向的說(shuō)明也證明了被告李某某取得爭(zhēng)議房屋的依據(jù)是通過(guò)法院取得的，并不是與被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)購(gòu)銷(xiāo)合同取得的,是陽(yáng)某區(qū)人民法院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)擅自將原告購(gòu)買(mǎi)的房屋沒(méi)有任何依據(jù)的執(zhí)行給被告李某某。從被告李某某提交到法庭證據(jù)的交費(fèi)票據(jù)中能夠證明該調(diào)解書(shū)存在事實(shí)上的錯(cuò)誤，原告盛永春現(xiàn)在不能取得房屋，是因?yàn)椋?013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)將原告的房屋調(diào)解給了被告李某某，被告李某某后續(xù)辦理的產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記和其它手續(xù)均是依據(jù)（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)形成的，該調(diào)解書(shū)侵害了原告的合法權(quán)益；3.預(yù)告登記權(quán)利人李某某YG201312475號(hào)預(yù)告登記證也是依據(jù)（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)錯(cuò)誤取得的，該權(quán)利證書(shū)所取得依據(jù)是違法的，所以該登記預(yù)告證也是不存在的。本院認(rèn)為，原告盛永春對(duì)交費(fèi)票據(jù)、中國(guó)工商銀行個(gè)人業(yè)務(wù)憑證（填單）、陽(yáng)某法院執(zhí)行局出具的情況說(shuō)明、李某某爭(zhēng)議房屋的預(yù)告登記的形式要件無(wú)異議，以上證據(jù)能夠證實(shí)被告李某某交付爭(zhēng)議房屋的購(gòu)房款并辦理了預(yù)告登記的事實(shí)，證據(jù)來(lái)源合法，與本案存在關(guān)聯(lián)性，故對(duì)以上證據(jù)予以采信；原告對(duì)于被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司與被告李某某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的形式要件和證明問(wèn)題均有異議，本院調(diào)?。?013）陽(yáng)民初字第262號(hào)卷宗顯示，該案調(diào)解時(shí)系由被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司法定代表人張國(guó)華親自出庭，經(jīng)法庭詢(xún)問(wèn)并由其確認(rèn)，對(duì)被告李某某提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及交款票據(jù)均無(wú)異議，并認(rèn)可購(gòu)房款已通過(guò)陽(yáng)某法院交付完畢，因合同經(jīng)雙方確認(rèn)，且合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定，故被告李某某舉示的該房屋買(mǎi)賣(mài)合同本院予以采信。證據(jù)二、（2014）陽(yáng)執(zhí)字第294號(hào)人民法院立案流程信息表、（2014）陽(yáng)民初字第323號(hào)民事判決書(shū)（復(fù)印件）、另案申請(qǐng)執(zhí)行人曲杰2014年10月16日出具的的37550元的購(gòu)房款收條（復(fù)印件）。證明：被告李某某已全額支付了爭(zhēng)議房屋的購(gòu)房款，但該購(gòu)房款尾款由申請(qǐng)執(zhí)行人曲杰收取，（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)是經(jīng)法院確認(rèn)陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司與李某某房屋購(gòu)買(mǎi)合同有效的前提下，陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司履行合同義務(wù)，并不存在陽(yáng)某法院處分原告盛永春房屋的行為。原告盛永春對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，對(duì)證明問(wèn)題有異議，認(rèn)為該組證據(jù)證明了（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤，是陽(yáng)某法院執(zhí)行局將原告的房屋處分掉，（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)侵害了原告的合法權(quán)益。本院認(rèn)為，原告盛永春對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，該組證據(jù)能夠證實(shí)案外人曲杰收取作為另案被執(zhí)行人陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司的執(zhí)行款的事實(shí)，以上證據(jù)來(lái)源合法，故對(duì)該組證據(jù)的客觀性和合法性予以采信，其關(guān)聯(lián)性將結(jié)合被告李某某證據(jù)一、三，在證據(jù)三的認(rèn)定中予以表述。證據(jù)三、李某某申請(qǐng)法院調(diào)取的陽(yáng)某區(qū)法院財(cái)務(wù)記賬憑證（復(fù)印件）15張。證明：被告李某某的購(gòu)房款分別于2013年1月16日和2013年2月19日匯入陽(yáng)某法院賬戶250670元和199330元，合計(jì)450000元整，到陽(yáng)某法院賬后，因陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司在另案中作為被執(zhí)行人，申請(qǐng)執(zhí)行人為牡丹江市鑫匯經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限公司，故該款作為另案申請(qǐng)執(zhí)行人牡丹江市鑫匯經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限公司的申請(qǐng)執(zhí)行回款由法院匯入其賬戶收取。原告盛永春對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，但認(rèn)為該組證據(jù)載明的內(nèi)容進(jìn)一步證明了陽(yáng)某法院在執(zhí)行（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)過(guò)程中將原告盛永春的房屋處分掉，該組證據(jù)進(jìn)一步證明（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)存在錯(cuò)誤侵害了原告的合法權(quán)益。本院認(rèn)為，原告盛永春對(duì)該組證據(jù)的形式要件無(wú)異議，該組證據(jù)系被告李某某申請(qǐng)，本院依法從陽(yáng)某法院財(cái)務(wù)部門(mén)調(diào)取，來(lái)源合法，該組證據(jù)結(jié)合被告李某某證據(jù)一、二，能夠證實(shí)被告李某某在提起（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事案件前交付購(gòu)房款共計(jì)450000元，證據(jù)二37550元系被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司協(xié)助李某某辦理預(yù)告登記后交付的購(gòu)房尾款，因陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司為另案被執(zhí)行人，故該三筆購(gòu)房款通過(guò)交付陽(yáng)某法院賬戶，并全部轉(zhuǎn)支另案執(zhí)行申請(qǐng)人的事實(shí)，故被告李某某舉示的證據(jù)二與本案的關(guān)聯(lián)性本院予以采信，對(duì)證據(jù)三的真實(shí)性和其所要證實(shí)的問(wèn)題本院予以采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告盛永春于2007年7月6日與被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司簽訂編號(hào)為GF-95-0171的商品房購(gòu)銷(xiāo)合同，購(gòu)買(mǎi)陽(yáng)某安康小區(qū)二期1號(hào)樓1層012-1號(hào)房屋，建筑面積為67.65平方米，并于同日交付了全部的購(gòu)房款236775元。原告在2016年8月16日提起（2016）黑1003民初847號(hào)民事訴訟，要求確認(rèn)購(gòu)房合同合法有效，要求被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證照。2016年12月23日，本院作出（2016）黑1003民初847號(hào)民事判決，確認(rèn)原告盛永春與被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司簽訂的《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》合法有效，但因訴爭(zhēng)房屋已由生效的（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)和（2013）陽(yáng)執(zhí)字第177號(hào)民事裁定書(shū)做出了處分，駁回了原告要求被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證照的訴訟請(qǐng)求。原告因此提起本訴。經(jīng)查實(shí)，2013年5月13日，本院制發(fā)（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)，對(duì)李某某與陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案雙方達(dá)成的《調(diào)解協(xié)議》予以確認(rèn)，協(xié)議內(nèi)容包括由被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司為李某某出具辦理本案訴爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)證照的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助李某某辦理產(chǎn)權(quán)證照。另查實(shí)，因被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司在陽(yáng)某法院作為另案被執(zhí)行人，2013年1月16日和2013年2月19日，被告李某某母親張麗珠分兩次將爭(zhēng)議房屋的購(gòu)房款250670元、199330元，合計(jì)450000元整交至陽(yáng)某法院，尚有尾款37550元作為辦理房照保證金李某某暫未給付。2013年9月29日，被告李某某辦理了訴爭(zhēng)房屋的預(yù)告登記。2013年10月9日，陽(yáng)某法院將該450000元支付給另案申請(qǐng)執(zhí)行人牡丹江市鑫匯經(jīng)濟(jì)擔(dān)保有限公司。因被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司作為另案被執(zhí)行人，2014年10月16日，被告李某某將尾款37550元現(xiàn)金交到陽(yáng)某法院，法院將該款支付給另案申請(qǐng)執(zhí)行人曲杰，并由曲杰出具了收條。本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是：1.本院作出的（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)的內(nèi)容是否存在錯(cuò)誤，且損害了原告的民事權(quán)益；2.原告請(qǐng)求的要求被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付房屋并協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)證照的訴訟請(qǐng)求是否有法律依據(jù)。本案為第三人撤銷(xiāo)之訴，根據(jù)《中人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條第三款“前兩款規(guī)定的第三人，因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟，但有證據(jù)證明發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)的部分或者全部?jī)?nèi)容錯(cuò)誤，損害其民事權(quán)益的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出該判決、裁定、調(diào)解書(shū)的人民法院提起訴訟。人民法院經(jīng)審理，訴訟請(qǐng)求成立的，應(yīng)當(dāng)改變或者撤銷(xiāo)原判決、裁定、調(diào)解書(shū)；訴訟請(qǐng)求不成立的，駁回訴訟請(qǐng)求。”及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百九十二條“第三人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)提起撤銷(xiāo)之訴的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其民事權(quán)益受到損害之日起六個(gè)月內(nèi)，向作出生效判決、裁定、調(diào)解書(shū)的人民法院提出，并應(yīng)當(dāng)提供存在下列情形的證據(jù)材料：（一）因不能歸責(zé)于本人的事由未參加訴訟;(二)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)的全部或者部分內(nèi)容錯(cuò)誤;(三)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書(shū)內(nèi)容錯(cuò)誤損害其民事權(quán)益?！钡囊?guī)定，首先，關(guān)于原告的訴訟主體資格，本案原告主張的房屋與本院（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)訴爭(zhēng)的房屋為同一房屋，該案的處理結(jié)果與原告具有法律上的利害關(guān)系，故原告提起第三人撤銷(xiāo)之訴主體適格；其次，關(guān)于起訴期限，原告系在本院審理（2016）黑1003民初847號(hào)案件過(guò)程中得知（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)調(diào)解書(shū)存在的事實(shí)，故原告確系不能歸責(zé)于本人的事由未參加該案件的訴訟，本院（2016）黑1003民初847號(hào)案件于2016年8月16日立案，原告系2017年1月3日提起第三人撤銷(xiāo)之訴，故原告提起本案訴訟未超過(guò)法定的起訴期限；再次，關(guān)于（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)調(diào)解書(shū)內(nèi)容是否存在錯(cuò)誤，因該案作出的生效法律文書(shū)為調(diào)解書(shū)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十三條“人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解?！奔暗诰攀鶙l“調(diào)解達(dá)成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強(qiáng)迫?！墩{(diào)解協(xié)議》的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定?！钡囊?guī)定，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，只有在調(diào)解違反自愿原則或《調(diào)解協(xié)議》的內(nèi)容違反法律的情況下才可能認(rèn)定調(diào)解書(shū)內(nèi)容存在錯(cuò)誤，（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)案件系在被告李某某出具商品房買(mǎi)賣(mài)合同及往來(lái)結(jié)算票據(jù)等證據(jù)的基礎(chǔ)上，由被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司法定代表人張國(guó)華親自出席，確認(rèn)被告李某某2008年10月6日購(gòu)買(mǎi)被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司訴爭(zhēng)房屋及通過(guò)陽(yáng)某法院給付購(gòu)房款的事實(shí)，法院經(jīng)征詢(xún)雙方當(dāng)事人意愿并取得同意后，主持雙方調(diào)解，雙方當(dāng)事人在調(diào)解筆錄上簽字，經(jīng)陽(yáng)某法院確認(rèn)《調(diào)解協(xié)議》不違反法律規(guī)定，據(jù)此出具該案調(diào)解書(shū)。故該案調(diào)解程序合法，內(nèi)容未違反法律規(guī)定。根據(jù)第三人撤銷(xiāo)之訴的有關(guān)法律規(guī)定，原告盛永春主張?jiān)撜{(diào)解書(shū)內(nèi)容錯(cuò)誤應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任，但經(jīng)庭審調(diào)查，原告并未舉示相關(guān)證據(jù)證明其主張，不能證實(shí)該案調(diào)解書(shū)內(nèi)容確有錯(cuò)誤，故應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)?！奔啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。”的規(guī)定，原告主張（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)內(nèi)容存在錯(cuò)誤，并請(qǐng)求撤銷(xiāo)（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。關(guān)于原告請(qǐng)求的要求被告陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司交付房屋并協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)證照的訴訟請(qǐng)求是否有法律依據(jù)，因該項(xiàng)請(qǐng)求是以撤銷(xiāo)（2013）陽(yáng)民初字第262號(hào)民事調(diào)解書(shū)為前提，而原告的撤銷(xiāo)請(qǐng)求并未得到支持，本院生效的該調(diào)解書(shū)及對(duì)應(yīng)民事裁定書(shū)已經(jīng)對(duì)訴爭(zhēng)房屋作出處分，原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十六條條第三款、第六十四條第一款、第九十三條、第九十六條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條、第二百九十二條、第三百條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，判決如下：
原告盛永春與被告牡丹江市陽(yáng)某住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)公司、李某某第三人撤銷(xiāo)之訴一案，本院于2017年1月3日立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本院于2017年6月5日作出（2017）黑1003民初2號(hào)民事判決，原告盛永春不服，向黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院提起上訴。黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院于2017年9月1日作出（2017）黑10民終712號(hào)民事裁定，撤銷(xiāo)（2017）黑1003民初2號(hào)民事判決，發(fā)回重審。本院于2017年9月19日立案后，依法另行組成合議庭，適用普通程序，于2018年1月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人王振洪、被告李某某委托訴訟代理人趙哲到庭參加訴訟，被告牡丹江市陽(yáng)某住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)陽(yáng)某開(kāi)發(fā)公司）經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告盛永春的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)4852元，由原告盛永春負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。