原告：盛娟娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)。
委托訴訟代理人：周益林，湖北道博（襄陽）律師事務所律師。特別授權(quán)。
被告：武漢福地明某置業(yè)有限公司，住所地湖北省武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺小區(qū)。
法定代表人：林鳳輝，董事長。
委托訴訟代理人：云平，湖北君博律師事務所律師，特別授權(quán)。

原告盛娟娟與被告武漢福地明某置業(yè)有限公司（以下簡稱福地明某公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年2月20日立案受理后，依法由審判員盧珍適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告盛娟娟的委托訴訟代理人周益林，被告福地明某公司的委托訴訟代理人云平到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告盛娟娟向本院提出訴訟請求：1、判令被告以已付購房款383000元為基數(shù)，按照日萬分之一的標準，自合同約定的交房次日起至房屋符合法定交付條件之日止，向原告支付逾期交房違約金，暫計算至2017年2月20日止為48564元；2、判令被告承擔本案訴訟費。事實與理由：2013年1月15日，我與被告福地明某公司簽訂了《武漢市商品房買賣合同》（合同編號：夏113190932號），購買被告公司開發(fā)的位于武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)福地家園EF幢2單元25層1號房，并向被告福地明某公司支付了383000元購房款。合同第九條約定被告方應于2013年8月30日前將符合條件的商品房交付給我使用，我于2013年8月24日收房，但被告方交付的商品房至今未能滿足合同約定的交付條件，也未辦理該項目的產(chǎn)權(quán)登記。被告福地明某公司的行為，違反了合同約定。為維護我的合法權(quán)益，訴至法院，要求處理。
被告福地明某公司承認原告盛娟娟在本案中所主張的事實，但認為：因原告已收房，損失減小，我公司要求調(diào)整違約金的標準，具體以房屋總價款為基數(shù)，以每日萬分之0.5為標準，從2013年8月31日起計算至房屋實際符合交房條件之日止。本案審理過程中，原告盛娟娟對被告福地明某公司上述意見表示同意，但因雙方對違約金的支付時間未達成一致意見，故未達成調(diào)解協(xié)議。

本院認為，被告福地明某公司承認原告盛娟娟在本案中所主張的事實，故對原告盛娟娟主張的事實予以確認。雙方已就逾期交房違約金的計算標準達成一致意見，該意見不違反法律規(guī)定，系雙方對自身民事權(quán)利的處分，本院予以確認。故對原告盛娟娟要求被告福地明某公司支付逾期交房違約金的訴訟請求，本院予以部分支持。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告武漢福地明某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告盛娟娟支付逾期交房的違約金，違約金以383000元為基數(shù)，以每日萬分之0.5為標準，自2013年8月31日起計算至房屋實際符合交房條件之日止；
二、駁回原告盛娟娟其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1014元，減半收取計507元，由原告盛娟娟負擔203元，由被告武漢福地明某置業(yè)有限公司負擔304元。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　　盧珍

書記員：李翠