原告：盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行，住所地上海市長(zhǎng)寧區(qū)。
　　負(fù)責(zé)人：朱效銘，該支行行長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：顧陸超，男。
　　委托訴訟代理人：吳瀟，上海中城世紀(jì)律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司，住所地中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)羅山路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室。
　　法定代表人：廖理銘，該公司總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：胡杰，浙江浙經(jīng)律師事務(wù)所律師。
　　被告：浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司，住所地浙江省桐鄉(xiāng)市。
　　法定代表人：廖理銘，該公司董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：施展鵬，浙江博翔律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：呂雨時(shí)，浙江博翔律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海德熠貿(mào)易發(fā)展有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：廖理銘，該公司董事長(zhǎng)。
　　被告：上海渚鑫實(shí)業(yè)有限公司，住所地上海市寶山區(qū)。
　　法定代表人：廖理銘，該公司董事長(zhǎng)。
　　被告：張衛(wèi)東，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住浙江省麗水市。
　　委托訴訟代理人：胡杰，浙江浙經(jīng)律師事務(wù)所律師。
　　被告：鄭建麗，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住浙江省麗水市。
　　委托訴訟代理人：胡杰，浙江浙經(jīng)律師事務(wù)所律師。
　　原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行與被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)福某某公司)、浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廣聯(lián)公司)、上海德熠貿(mào)易發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)德熠公司)、上海渚鑫實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)渚鑫公司)、張衛(wèi)東、鄭建麗金融借款合同糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人顧陸超、吳瀟，被告福某某公司、廣聯(lián)公司、德熠公司、渚鑫公司的法定代表人廖理銘，被告福某某公司、張衛(wèi)東、鄭建麗的共同委托訴訟代理人胡杰，被告廣聯(lián)公司的委托訴訟代理人施展鵬、呂雨時(shí)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)求判令：1.被告福某某公司向原告支付銀行承兌匯票敞口部分本金人民幣(以下幣種同)29,750萬(wàn)元，并支付從2018年5月10日起至2018年5月23日止的罰息1,933,750元，以及自2018年5月24日起至上述敞口部分本金付清之日止的罰息(以敞口部分本金為基數(shù)按日萬(wàn)分之五計(jì)算)，延期履行的按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條加倍支付遲延履行期間的罰息。2.被告福某某公司向原告支付違約金6,000萬(wàn)元。3.原告對(duì)被告廣聯(lián)公司提供的抵押物享有第一順位優(yōu)先受償權(quán)。4.被告廣聯(lián)公司、張衛(wèi)東、鄭建麗對(duì)被告福某某公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.被告德熠公司、渚鑫公司對(duì)被告福某某公司的上述債務(wù)承擔(dān)最高額質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。6.本案訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)及原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用由各被告共同負(fù)擔(dān)。庭審中，原告變更訴請(qǐng)，請(qǐng)求判令：1.被告福某某公司償還原告銀行承兌匯票墊款本金29,750萬(wàn)元，并按每日萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付上述墊款本金自2018年5月10日起至實(shí)際清償日的利息。2.被告福某某公司向原告支付違約金6,000萬(wàn)元，并按每日萬(wàn)分之四的標(biāo)準(zhǔn)支付上述墊款本金自2018年5月10日起至實(shí)際清償日的違約金。3.原告有權(quán)以被告廣聯(lián)公司位于浙江省桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)工貿(mào)大道998號(hào)濮院國(guó)際童裝城的218套抵押房屋拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償。4.原告有權(quán)以被告德熠公司、渚鑫公司提供質(zhì)押的廣聯(lián)公司股權(quán)拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償。5.被告廣聯(lián)公司、張衛(wèi)東、鄭建麗對(duì)被告福某某公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.本案訴訟費(fèi)用(包括但不限于案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)等)由各被告共同負(fù)擔(dān)。
　　事實(shí)和理由如下：2017年6月27日，原告與被告福某某公司簽訂《最高額綜合授信合同》，約定由原告向被告福某某公司提供3億元的授信額度。同日，原告與被告廣聯(lián)公司簽訂《最高額抵押合同》，被告廣聯(lián)公司以其房產(chǎn)為被告福某某公司在上述《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)。原告與被告德熠公司、渚鑫公司分別簽訂《最高額質(zhì)押合同》，被告德熠公司、渚鑫公司分別以其持有的廣聯(lián)公司股權(quán)為被告福某某公司在上述《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。原告與被告廣聯(lián)公司簽訂《最高額保證合同》，約定由被告廣聯(lián)公司為被告福某某公司在上述《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供最高額保證擔(dān)保；與被告張衛(wèi)東、鄭建麗分別簽訂《保證合同》，約定由被告張衛(wèi)東、鄭建麗為被告福某某公司的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2017年12月25日、26日及2018年1月24日，原告分別與被告福某某公司簽訂《銀行承兌協(xié)議》各一份，原告共計(jì)為被告福某某公司承兌匯票21張，總金額42,500萬(wàn)元，敞口金額29,750萬(wàn)元。因被告福某某公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況惡化，無(wú)法按期交付票款，且發(fā)生擔(dān)保人涉及違法和抵押物被查封等情形，原告宣布貸款提前到期。各被告未能按約履行義務(wù)，遂涉訟。
　　被告福某某公司、張衛(wèi)東、鄭建麗辯稱(chēng)，對(duì)原告主張的基本事實(shí)無(wú)異議，但原告訴請(qǐng)的墊款本金應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際墊付金額計(jì)算，利息和違約金應(yīng)當(dāng)從實(shí)際墊款之日起算，且違約金過(guò)高，應(yīng)當(dāng)予以調(diào)整。
　　被告廣聯(lián)公司、德熠公司、渚鑫公司辯稱(chēng)，原告訴請(qǐng)的墊款本金應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際墊付的金額計(jì)算，利息和違約金應(yīng)當(dāng)從實(shí)際墊款之日起算。原告主張的違約金過(guò)高，其中的6,000萬(wàn)元違約金也不應(yīng)得到支持。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
　　本院經(jīng)審理查明：2017年6月27日，原告與被告福某某公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額綜合授信合同》一份，約定原告向被告福某某公司提供3億元的授信額度，授信期間為2017年6月27日至2019年6月26日，授信項(xiàng)下具體業(yè)務(wù)種類(lèi)包括流動(dòng)資金貸款、銀行承兌匯票和國(guó)內(nèi)貿(mào)易融資。第五條中“銀行承兌匯票額度的使用”約定：匯票到期日前2個(gè)工作日內(nèi)，被告福某某公司必須將應(yīng)付票款足額交付原告。承兌匯票到期日，原告憑票無(wú)條件支付票款。如到期日前被告福某某公司不能足額交付票款時(shí)，原告對(duì)不足部分自票據(jù)到期日起轉(zhuǎn)作逾期貸款。被告福某某公司除每日應(yīng)按尚未支付匯票金額的萬(wàn)分之五向原告支付利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金每日按逾期貸款萬(wàn)分之四計(jì)。第二十一條約定：違約或失信情形發(fā)生后，原告有權(quán)宣布直接或間接源于本合同的一切債務(wù)提前到期，并要求被告福某某公司立即清償；原告有權(quán)要求被告福某某公司承擔(dān)原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等);原告有權(quán)要求被告福某某公司按最高額綜合授信額度的20%向原告支付違約金。
　　同日，原告與被告廣聯(lián)公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額抵押合同》，約定：被告廣聯(lián)公司以其位于浙江省桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)工貿(mào)大道998號(hào)濮院國(guó)際童裝城的0001室等218套房產(chǎn)為原告在涉案《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。本合同所擔(dān)保的最高額債權(quán)為在2017年6月27日至2019年6月26日期間編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下發(fā)放的貸款、開(kāi)出的信用證、保函、銀行承兌匯票等。債權(quán)本金總額不超過(guò)3億元，該最高額債權(quán)的含義為：本金余額最高限額僅為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此產(chǎn)生的本合同約定擔(dān)保范圍內(nèi)的利息、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)，抵押人均同意列入抵押擔(dān)保責(zé)任范圍。本合同擔(dān)保范圍包括：前款約定的《最高額綜合授信合同》及其項(xiàng)下的每一筆具體業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的貸款及墊款等債權(quán)的本金、利息(含復(fù)利、罰息)、印花稅等全部余額之總和；抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于法院依法收取的全部訴訟費(fèi)用，律師依法收取的代理費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)，有關(guān)部門(mén)收取的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)等；因債務(wù)人違約而應(yīng)支付給抵押權(quán)人的違約金、賠償金和其他費(fèi)用。之后，雙方當(dāng)事人辦理了抵押登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)登記證明編號(hào)為浙(2017)桐鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)，并載明最高債權(quán)數(shù)額為3億元。
　　同日，原告與被告德熠公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額質(zhì)押合同》，被告德熠公司以其持有的廣聯(lián)公司2,400萬(wàn)股股權(quán)為原告在涉案《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保；原告又與被告渚鑫公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額質(zhì)押合同》，被告渚鑫公司以其持有的廣聯(lián)公司2,600萬(wàn)股股權(quán)為原告在涉案《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。兩份合同均約定：本合同所擔(dān)保的最高額債權(quán)為在2017年6月27日至2019年6月26日期間編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下發(fā)放的貸款、貼現(xiàn)、開(kāi)出的信用證、保函、銀行承兌匯票等。債權(quán)本金總額不超過(guò)3億元，該最高額債權(quán)的含義為：本金余額最高限額僅為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此產(chǎn)生的本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)利息、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)，出質(zhì)人均同意列入質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任范圍。本合同擔(dān)保范圍包括：前款約定的《最高額綜合授信合同》及其項(xiàng)下的每一筆具體業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的貸款及墊款等債權(quán)的本金、利息(含復(fù)利、罰息)、印花稅等全部余額之總和；質(zhì)權(quán)人妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)而支出的全部費(fèi)用；質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)(包括行使、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán))而支出的全部費(fèi)用，包括但不限于法院依法收取的全部訴訟費(fèi)用，律師依法收取的代理費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)，有關(guān)部門(mén)收取的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)等；因債務(wù)人違約而應(yīng)支付給質(zhì)權(quán)人的違約金、賠償金和其他費(fèi)用。上述兩份《最高額質(zhì)押合同》簽訂后，當(dāng)事人辦理了質(zhì)押登記手續(xù),質(zhì)權(quán)登記編號(hào)分別為：桐[2017]020號(hào)、桐[2017]019號(hào)。
　　同日，原告與被告廣聯(lián)公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額保證合同》，約定：被告廣聯(lián)公司為被告福某某公司在涉案《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同所擔(dān)保的最高額債權(quán)為在2017年6月27日至2019年6月26日期間編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下發(fā)放的貸款、開(kāi)出的信用證、保函、承兌匯票等。該最高額債權(quán)的含義為：本金余額最高限額僅為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此產(chǎn)生的本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)利息、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)，擔(dān)保人均同意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本合同擔(dān)保范圍包括：前款約定的《最高額綜合授信合同》及其項(xiàng)下的每一筆具體業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的貸款及墊款等債權(quán)的本金、利息(含復(fù)利、罰息)、印花稅等全部余額之總和；債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于法院依法收取的全部訴訟費(fèi)用，律師依法收取的代理費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)，有關(guān)部門(mén)收取的評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、查詢(xún)費(fèi)等；因債務(wù)人違約而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金、賠償金和其他費(fèi)用。保證期間為《最高額綜合授信合同》及其項(xiàng)下具體業(yè)務(wù)合同約定的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起二年。所擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，不論物的擔(dān)保是債務(wù)人還是第三人提供的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。
　　同日，原告與被告張衛(wèi)東、鄭建麗分別簽訂《保證合同》，約定：被告張衛(wèi)東、鄭建麗自愿為被告福某某公司在涉案《最高額綜合授信合同》項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。保證范圍為債權(quán)本金3億元及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、賠償金和債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。保證期間為保證合同生效之日起至主合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年止。當(dāng)債務(wù)人未按主合同約定履行債務(wù)時(shí)，無(wú)論債權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，債權(quán)人均有權(quán)直接要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
　　2017年12月25日，原告與被告福某某公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《銀行承兌協(xié)議》一份，被告福某某公司向原告申請(qǐng)承兌其開(kāi)出的7張商業(yè)匯票，金額共計(jì)14,250萬(wàn)元。匯票承兌日為2017年12月25日，匯票到期日為2018年6月25日。2017年12月26日，原告與被告福某某公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《銀行承兌協(xié)議》一份，被告福某某公司向原告申請(qǐng)承兌其開(kāi)出的7張商業(yè)匯票，金額共計(jì)14,250萬(wàn)元。匯票承兌日為2017年12月26日，匯票到期日為2018年6月26日。2018年1月24日，原告與被告福某某公司簽訂編號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXX的《銀行承兌協(xié)議》一份，被告福某某公司向原告申請(qǐng)承兌其開(kāi)出的7張商業(yè)匯票，金額共計(jì)1.4億元。匯票承兌日為2018年1月24日，匯票到期日為2018年7月24日。三份《銀行承兌協(xié)議》均約定：如匯票到期日被告福某某公司不能足額交付票款，原告有權(quán)從保證金賬戶(hù)或從被告福某某公司在原告及其系統(tǒng)內(nèi)各級(jí)機(jī)構(gòu)開(kāi)立的任何賬戶(hù)中扣款用于沖抵票款。被告福某某公司共支付保證金12,750萬(wàn)元。
　　2018年5月9日，被告福某某公司向原告出具《到期無(wú)法償還通知書(shū)》，明確表示因公司資金緊張，到期無(wú)法按約歸還敞口金額。同年5月10日，原告向被告福某某公司發(fā)送《貸款提前到期通知書(shū)》，宣布合同項(xiàng)下的債務(wù)于2018年5月10日提前到期，授信額度終止使用。同日，被告福某某公司在該通知書(shū)回執(zhí)上加蓋了公章。
　　本案審理中，原告確認(rèn)：扣除保證金、保證金利息、保證金復(fù)利、活期賬戶(hù)余額，其為被告福某某公司共計(jì)墊款297,315,842.02元。其中，到期日為2018年6月25日的匯票實(shí)際墊款99,683,635.21元，到期日為2018年6月26日的匯票實(shí)際墊款99,684,092.80元，到期日為2018年7月24日的匯票實(shí)際墊款97,948,114.01元。
　　另查明，2017年7月28日，涉案《最高額綜合授信合同》、《最高額抵押合同》、《最高額質(zhì)押合同》、《最高額保證合同》、《保證合同》均辦理了強(qiáng)制執(zhí)行公證。后因無(wú)法與被告張衛(wèi)東取得聯(lián)系，上海市徐匯公證處于2018年5月31日出具了《不予出具執(zhí)行證書(shū)決定書(shū)》。
　　本院認(rèn)為，涉案《最高額綜合授信合同》、《最高額抵押合同》、《最高額質(zhì)押合同》、《最高額保證合同》、《保證合同》均系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效，各方當(dāng)事人均應(yīng)恪守。原告依約承兌商業(yè)匯票并已實(shí)際墊款，被告福某某公司未能按約歸還敞口金額，顯屬違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。原告在庭審中確認(rèn)其實(shí)際墊付本金為297,315,842.02元，被告福某某公司對(duì)此未提異議，本院予以確認(rèn)。至于利息和違約金的起算日，原告主張從2018年5月10日起計(jì)收，被告福某某公司則抗辯應(yīng)從原告實(shí)際墊款日起計(jì)收。對(duì)此，本院認(rèn)為，根據(jù)《中國(guó)人民銀行支付結(jié)算辦法》第九十一條，銀行承兌匯票的出票人于匯票到期日未能足額交存票款時(shí)，承兌銀行除憑票向持票人無(wú)條件付款外，對(duì)出票人尚未支付的匯票金額按照每天萬(wàn)分之五計(jì)收利息。同時(shí)，根據(jù)涉案《最高額綜合授信合同》第五條的約定，如到期日前被告福某某公司不能足額交付票款時(shí)，原告對(duì)不足部分自票據(jù)到期日起轉(zhuǎn)作逾期貸款；被告福某某公司除每日按尚未支付匯票金額萬(wàn)分之五向原告支付利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金每日按逾期貸款萬(wàn)分之四計(jì)。據(jù)此，原告有權(quán)自票據(jù)到期日起計(jì)收利息和違約金。鑒于原告已就墊款本金計(jì)收日萬(wàn)分之五的利息，加上原告主張的違約金，已明顯超過(guò)年利率24%，本院酌情調(diào)整為以原告實(shí)際墊款本金為基數(shù)，按年利率5.75%計(jì)收相應(yīng)的違約金。
　　關(guān)于原告訴請(qǐng)的抵押權(quán)問(wèn)題，本院認(rèn)為，當(dāng)事人之間的《最高額抵押合同》對(duì)此有明確約定，且辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)依法設(shè)立，原告有權(quán)依法行使抵押權(quán)。因涉案編號(hào)為浙(2017)桐鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明上明確記載最高債權(quán)數(shù)額為3億元，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第六十一條的規(guī)定，抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。故原告有權(quán)以不動(dòng)產(chǎn)登記證明上明確記載的最高債權(quán)額為限優(yōu)先受償。
　　關(guān)于原告訴請(qǐng)的質(zhì)權(quán)問(wèn)題，本院認(rèn)為，當(dāng)事人之間的《最高額質(zhì)押合同》對(duì)此有明確約定，且辦理了質(zhì)權(quán)登記手續(xù)，原告有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)。上述《最高額質(zhì)押合同》約定擔(dān)保的最高債權(quán)額為3億元，該最高債權(quán)額僅為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此產(chǎn)生的利息、違約金等所有應(yīng)付款項(xiàng)，均屬于質(zhì)押擔(dān)保范圍。
　　關(guān)于原告訴請(qǐng)的保證責(zé)任問(wèn)題，本院認(rèn)為，根據(jù)《最高額保證合同》的約定，被告廣聯(lián)公司擔(dān)保的最高債權(quán)額為主債權(quán)本金的最高限額，在本金不超過(guò)上述限額的前提下，由此產(chǎn)生的其他應(yīng)付款項(xiàng)包括利息、違約金等均屬于被告廣聯(lián)公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。被告張衛(wèi)東、鄭建麗作為保證人亦應(yīng)按約對(duì)被告福某某公司的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。上述保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告福某某公司追償。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零八條、第一百一十四條、第二百零五條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十六條、第一百七十九條、第一百九十五條、第一百九十八條、第二百零八條、第二百一十九條、第二百二十一條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百二十九條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十四條、第十八條、第二十一條、第三十一條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第一百零四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行墊款本金人民幣297,315,842.02元，和自2018年6月25日起至實(shí)際清償之日止的利息(以墊款本金人民幣99,683,635.21元為基數(shù)，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算)、自2018年6月26日起至實(shí)際清償之日止的利息(以墊款本金人民幣99,684,092.80元為基數(shù)，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算)，以及自2018年7月24日起至實(shí)際清償之日止的利息(以墊款本金人民幣97,948,114.01元為基數(shù)，按日利率萬(wàn)分之五計(jì)算)。
　　二、被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行自2018年6月25日起至實(shí)際清償之日止的違約金(以墊款本金人民幣99,683,635.21元為基數(shù)，按年利率5.75%計(jì)算)、自2018年6月26日起至實(shí)際清償之日止的違約金(以墊款本金人民幣99,684,092.80元為基數(shù)，按年利率5.75%計(jì)算)，以及自2018年7月24日起至實(shí)際清償之日止的違約金(以墊款本金人民幣97,948,114.01元為基數(shù)，按年利率5.75%計(jì)算)。
　　三、如被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司屆期不履行本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)付款義務(wù)，原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行可以與被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司協(xié)議，以被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司位于浙江省桐鄉(xiāng)市濮院鎮(zhèn)工貿(mào)大道998號(hào)濮院國(guó)際童裝城的抵押房產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)登記證明編號(hào)為：浙(2017)桐鄉(xiāng)市不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXX號(hào)]在最高債權(quán)數(shù)額人民幣3億元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
　　四、如被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司屆期不履行本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)付款義務(wù)，原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行可以與被告上海德熠貿(mào)易發(fā)展有限公司協(xié)議，以被告上海德熠貿(mào)易發(fā)展有限公司持有的被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司2,400萬(wàn)股股權(quán)(質(zhì)權(quán)登記編號(hào)為：桐[2017]020號(hào))優(yōu)先受償。
　　五、如被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司屆期不履行本判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)付款義務(wù)，原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行可以與被告上海渚鑫實(shí)業(yè)有限公司協(xié)議，以被告上海渚鑫實(shí)業(yè)有限公司持有的被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司2,600萬(wàn)股股權(quán)(質(zhì)權(quán)登記編號(hào)為：桐[2017]019號(hào))優(yōu)先受償。
　　六、被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司、張衛(wèi)東、鄭建麗對(duì)被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司的上述第一項(xiàng)、第二項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司、張衛(wèi)東、鄭建麗承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司追償。
　　七、駁回原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行的其余訴訟請(qǐng)求。
　　負(fù)有金錢(qián)給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)人民幣1,829,300元,財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)人民幣5,000元，公告費(fèi)人民幣460元，共計(jì)人民幣1,834,760元，由原告盛京銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧安某支行負(fù)擔(dān)人民幣310,981元，被告上海福某某國(guó)際貿(mào)易有限公司、浙江廣聯(lián)置業(yè)有限公司、上海德熠貿(mào)易發(fā)展有限公司、上海渚鑫實(shí)業(yè)有限公司、張衛(wèi)東、鄭建麗共同負(fù)擔(dān)人民幣1,523,779元。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于最高人民法院。

審判員：程??功

書(shū)記員：高??瓊