白秀峰
劉景春
劉某某
王利豐(黑龍江三星律師事務(wù)所)
原告白秀峰,男,蒙古族,現(xiàn)住慶安縣。
委托代理人劉景春,男,漢族。
法律工作者,現(xiàn)住慶安縣。
被告劉某某,男,漢族,現(xiàn)住慶安縣。
委托代理人王利豐,黑龍江三星律師事務(wù)所律師。
本院于2016年1月11日受理原告白秀峰訴被告劉某某林地承包合同糾紛一案,依法由審判員李作亮適用簡易程序于2016年2月18日公開開庭進(jìn)行了審理,原告白秀峰及委托代理人劉景春,被告的委托代理人王利豐均到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告白秀峰訴稱,2014年8月14日被告欠原告承包林地和樹木款184,320.00元,給原告出具了欠據(jù)。
當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)約定于2014年采伐前一次性付清。
事實(shí)上被告2015年8月給付100,000.00元,2015年5月給付60,000.00元。
現(xiàn)在被告欠原告本金24,320.00元,欠利息大約20,664.00元。
欠據(jù)中約定“如果款到秋給,按月利1.5分,自2014年4月1日起到給錢算清”。
原告多次討要,被告一拖再拖至今未付,原告訴至本院請(qǐng)求依法公斷。
原告為證明其主張成立,在庭審中舉出下列證據(jù):
1、2014年1月1日原、被告簽訂的“林地承包買賣合同”。
2、2014年8月14日被告給原告出具的欠據(jù)一張,證明被告欠原告184,320.00元林地款。
背面被原告書寫“如果款到秋給,按月利1.5分,自2014年4月1日起到給錢算清”后有被告簽字。
3、原告與案外人王文民于2014年1月17日簽訂的協(xié)議書。
4、原、被告于2014年1月1日簽訂了“林地承包買賣合同”。
被告劉某某辯稱,一、原、被告簽訂的合同是以年為單位,承包期間從2014年1月至2021年1月末是7年時(shí)間,原告按8年計(jì)算承包費(fèi)有誤;二、從被告給付的價(jià)款可以看出是按7年履行的,被告給付原告160,000.00元,其中30,000.00元是林木款,130,000.00元是地款,按照協(xié)議約定每畝是150.00元,128.6畝7年應(yīng)是135,030.00元,被告除已給付130,000.00元外還應(yīng)欠原告5,030.00元;三、被告承包地的用途是種人參,人參的生長期為7年,所以,被告承包地應(yīng)是7年,不可能是8年;四、協(xié)議中未約定利息,被告不應(yīng)給付原告利息。
被告未舉出相關(guān)證據(jù)。
本院認(rèn)為,原、被告于2014年1月1日簽訂的“林地承包買賣合同”是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效。
雙方對(duì)林木的約定無爭議,且已履行完畢。
對(duì)林地的約定中對(duì)價(jià)格和面積無爭議,但對(duì)時(shí)間的約定雙方產(chǎn)生分歧,第一份合同約定是自2014年1月至2021年1月末,明顯是7年時(shí)間,原告以8年時(shí)間計(jì)算有誤,應(yīng)以實(shí)際年限為準(zhǔn),應(yīng)予糾正。
第二份合同約定的是自2014年1月至2020年1月1日,明顯不足7年,所以,應(yīng)以7年為準(zhǔn),原告可在2021年1月末收回土地使用權(quán)。
被告的辯解有理,應(yīng)予支持。
原告請(qǐng)求給付欠款利息,因雙方有約定,應(yīng)予支持。
故此,本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、六十一條一款(四)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
被告劉某某給付原告白秀峰林地款5,030.00元(24320.00元-128.6畝×150.00元/畝),自2014年4月1日起按月利率1.5%計(jì)算至給付時(shí)止。
上述款項(xiàng)于本判決生效后10日內(nèi)一次性執(zhí)行。
案件受理費(fèi)減半收取462.00元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)50.00元,其余412.00元由原告白秀峰負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,經(jīng)由本院上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。
如果當(dāng)事人在規(guī)定的期限未提出上訴,本判決即發(fā)生法律效力,權(quán)力人可以向本院申請(qǐng)執(zhí)行,申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年,上述期間從本判決規(guī)定的履行期間的最后一日起計(jì)算。
本院認(rèn)為,原、被告于2014年1月1日簽訂的“林地承包買賣合同”是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效。
雙方對(duì)林木的約定無爭議,且已履行完畢。
對(duì)林地的約定中對(duì)價(jià)格和面積無爭議,但對(duì)時(shí)間的約定雙方產(chǎn)生分歧,第一份合同約定是自2014年1月至2021年1月末,明顯是7年時(shí)間,原告以8年時(shí)間計(jì)算有誤,應(yīng)以實(shí)際年限為準(zhǔn),應(yīng)予糾正。
第二份合同約定的是自2014年1月至2020年1月1日,明顯不足7年,所以,應(yīng)以7年為準(zhǔn),原告可在2021年1月末收回土地使用權(quán)。
被告的辯解有理,應(yīng)予支持。
原告請(qǐng)求給付欠款利息,因雙方有約定,應(yīng)予支持。
故此,本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、六十一條一款(四)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
被告劉某某給付原告白秀峰林地款5,030.00元(24320.00元-128.6畝×150.00元/畝),自2014年4月1日起按月利率1.5%計(jì)算至給付時(shí)止。
上述款項(xiàng)于本判決生效后10日內(nèi)一次性執(zhí)行。
案件受理費(fèi)減半收取462.00元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)50.00元,其余412.00元由原告白秀峰負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
審判長:李作亮
書記員:劉力
成為第一個(gè)評(píng)論者