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白某某與崔某某、李東江土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

白某某
杜志合(河北一力律師事務(wù)所)
褚喜巒
崔某某
李艷
李東江
畢欣(河北至威律師事務(wù)所)

原告白某某,農(nóng)民。
委托代理人杜志合,河北一力律師事務(wù)所律師。
委托代理人褚喜巒(系原告之妻),農(nóng)民。
被告崔某某,農(nóng)民。
委托代理人李艷(系崔某某之女),農(nóng)民。
被告李東江,農(nóng)民。

被告
委托代理人畢欣,河北至威律師事務(wù)所律師。
原告白某某訴被告崔某某、李東江土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告白某某及其委托代理人杜志合、褚喜巒、被告崔某某的委托代理人李艷、二被告的委托代理人畢欣均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原、被告經(jīng)過協(xié)商,原告將自己的一塊土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給被告使用,是雙方意思的真實(shí)表示,雖原告否認(rèn)簽訂協(xié)議,但有被告提交的原、被告雙方簽訂的協(xié)議、證人李某的當(dāng)庭證言、天津市天鼎物證司法鑒定所司法鑒定意見書予以證實(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為雙方簽訂的協(xié)議有效;但原告取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是自1999年3月15日起至2029年3月15日止,原、被告2004年1月17日簽訂協(xié)議,期限30年至2034年1月17日超過了原告土地承包經(jīng)營的期限,超出的部分原告無權(quán)處分土地的使用權(quán),應(yīng)當(dāng)無效,故原、被告的協(xié)議至2029年3月15日前有效,超出部分無效。因原、被告雙方未對爭議的土地面積、位置達(dá)成一致,對爭議土地是否改變農(nóng)業(yè)用途無法確定;本案雙方的爭議的是土地土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛,流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,不適用租賃期限不得超過20年的規(guī)定;綜上所述,原、被告所簽訂協(xié)議仍在有效期限內(nèi),應(yīng)對原告的訴訟請求予以駁回。被告李東江主張自己不是適格的被告,但被告方提供的協(xié)議書及證人李某均證實(shí)原、被告爭議土地與其有利害關(guān)系,故其作為被告并無不當(dāng),對其主張不予支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十三條 ?判決如下:
駁回原告白某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由原告白某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
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本院認(rèn)為,原、被告經(jīng)過協(xié)商,原告將自己的一塊土地承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓給被告使用,是雙方意思的真實(shí)表示,雖原告否認(rèn)簽訂協(xié)議,但有被告提交的原、被告雙方簽訂的協(xié)議、證人李某的當(dāng)庭證言、天津市天鼎物證司法鑒定所司法鑒定意見書予以證實(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為雙方簽訂的協(xié)議有效;但原告取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是自1999年3月15日起至2029年3月15日止,原、被告2004年1月17日簽訂協(xié)議,期限30年至2034年1月17日超過了原告土地承包經(jīng)營的期限,超出的部分原告無權(quán)處分土地的使用權(quán),應(yīng)當(dāng)無效,故原、被告的協(xié)議至2029年3月15日前有效,超出部分無效。因原、被告雙方未對爭議的土地面積、位置達(dá)成一致,對爭議土地是否改變農(nóng)業(yè)用途無法確定;本案雙方的爭議的是土地土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)糾紛,流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限,不適用租賃期限不得超過20年的規(guī)定;綜上所述,原、被告所簽訂協(xié)議仍在有效期限內(nèi),應(yīng)對原告的訴訟請求予以駁回。被告李東江主張自己不是適格的被告,但被告方提供的協(xié)議書及證人李某均證實(shí)原、被告爭議土地與其有利害關(guān)系,故其作為被告并無不當(dāng),對其主張不予支持。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條 ?、第三十三條 ?判決如下:

駁回原告白某某的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,由原告白某某負(fù)擔(dān)。

審判長:王紀(jì)坡
審判員:賈海雄
審判員:張?zhí)靿?/p>

書記員:張薇

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