原告白某某，無(wú)固定職業(yè)。
委托代理人王燕青，京山縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律工作者，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告荊門(mén)市屈某某中贏置業(yè)有限公司，住所：荊門(mén)市屈某某五三大道高湖河西。
法定代表人張治祥。

原告白某某與被告荊門(mén)市屈某某中贏置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中贏公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審理，原告白某某及其委托代理人王燕清到庭參加訴訟，被告中贏公司經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于2013年5月18日簽訂【中國(guó)農(nóng)谷·農(nóng)博城】商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，約定：原告白某某以339，634.00元購(gòu)買(mǎi)被告中贏公司開(kāi)發(fā)的位于屈某某管理區(qū)五三大道西段的中國(guó)農(nóng)谷農(nóng)博城8棟3號(hào)房，原告白某某須于簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后30日內(nèi)簽署認(rèn)購(gòu)房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。原告白某某當(dāng)日支付購(gòu)房定金2萬(wàn)元，同年5月20日又支付購(gòu)房定金3萬(wàn)元，被告中贏公司收取后分別出具相應(yīng)收款收據(jù)（內(nèi)容摘要為購(gòu)房定金），且商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)第四條第1款約定：“買(mǎi)受人如未按本協(xié)議第三條規(guī)定之辦法按期簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《農(nóng)博城商鋪統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》，且足額支付房款，出賣(mài)人則有權(quán)單方面解除、中止本認(rèn)購(gòu)書(shū)；同時(shí)出賣(mài)人有權(quán)將買(mǎi)受人所認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人，且買(mǎi)受人所付定金不予退還，本協(xié)議書(shū)自動(dòng)失效。”嗣后，原告依約向被告要求簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，被告均以種種理由推諉，遂形成訟爭(zhēng)。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的【中國(guó)農(nóng)谷·農(nóng)博城】商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議書(shū)），是雙方當(dāng)事人自愿為正式簽訂購(gòu)房合同而設(shè)定的，是雙方真實(shí)意思的表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)依照協(xié)議書(shū)約定自覺(jué)履行義務(wù)。原、被告在協(xié)議書(shū)中約定并實(shí)際交付了定金，雙方形成了定金合同關(guān)系。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：“出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)定等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理?！薄吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十五條規(guī)定：“……收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！北桓嬷汹A公司收受定金后，本應(yīng)積極促成合同訂立，于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后30日內(nèi)與原告簽訂認(rèn)購(gòu)房屋的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，以便辦理后續(xù)手續(xù)，但經(jīng)原告多次催促，被告仍遲遲拖延不按約定履行其義務(wù)。故原告請(qǐng)求判令解除原、被告簽訂的商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，并要求被告雙倍返還定金10萬(wàn)元的請(qǐng)求，本院予以支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第一百一十五條、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告白某某與被告荊門(mén)市屈某某中贏置業(yè)有限公司簽訂的【中國(guó)農(nóng)谷·農(nóng)博城】商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。
二、被告荊門(mén)市屈某某中贏置業(yè)有限公司于本判決書(shū)生效后五日內(nèi)雙倍返還原告白某某定金人民幣5萬(wàn)元，即人民幣10萬(wàn)元整。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，原告白某某已經(jīng)墊付。本判決生效后，由被告荊門(mén)市屈某某中贏置業(yè)有限公司徑付原告白某某。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門(mén)市中級(jí)人民法院。

審判員　　謝正華

書(shū)記員：潘慶云