白某江
趙俊明(河北敬民律師事務所)
固安縣柳某某大韓某一村村民委員會
馬永清
馬永輝
谷云飛(固安縣固安賀東法律服務所)
原告:白某江,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
委托訴訟代理人:趙俊明,河北敬民律師事務所律師。
被告:固安縣柳某某大韓某一村村民委員會(以下簡稱村委會)。
負責人:王印學,村黨支部書記。
委托訴訟代理人:馬永清(村委會會計),男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
第三人:馬永輝,男,回族,xxxx年xx月xx日出生,住址固安縣。
委托訴訟代理人:谷云飛,固安縣固安賀東法律服務所法律工作者。
原告白某江與被告村委會確認合同有效糾紛一案,本院于2016年5月3日立案后,第三人馬永輝于2016年6月1日向本院申請以有獨立請求權的第三人參加訴訟,本院依法受理并于2016年7月5日適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、被告委托訴訟代理人馬永清、第三人馬永輝及其委托訴訟代理人谷云飛,到庭參加訴訟。
訴訟過程中第三人馬永輝提出司法鑒定申請,鑒定意見書作出后,于2016年12月30日又適用簡易程序公開開庭進行了審理,原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、第三人委托訴訟代理人谷云飛到庭參加訴訟,被告經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。
因案情復雜,本院依法將本案轉為普通程序,于2017年3月7日再次對本案公開開庭進行了審理。
原告白某江及其委托訴訟代理人趙俊明、被告委托訴訟代理人馬永清、第三人馬永輝委托訴訟代理人谷云飛到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
白某江向本院提出訴訟請求:1、依法確認2001年12月30日我與被告簽訂的土地承包經(jīng)營權合同合法有效;2、訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:2001年12月30日我與被告簽訂《包土地合同書》,約定由我承包本村村南原二隊的3.6畝閑散地,承包費每年每畝70元,承包期限為20年,從2001年12月31日到2021年12月30日。
合同簽訂后,被告就將土地交由我承包經(jīng)營,我也如期向被告交付了承包費,然而,最近我與被告就涉案承包合同的法律效力產(chǎn)生疑議,由于與被告無法達成妥協(xié),望依法準予所請。
村委會辯稱,原告提到2001年的合同是與村委會簽的,但不是與現(xiàn)任村委會人員簽的,現(xiàn)任村委會認為是有效的,合同要是蓋了村委會公章就是有效的,這個合同村委會聽說過,但是沒見過。
馬永輝訴稱,本案中,原告起訴要求確認合同有效的承包地中的2畝實際是由村委會承包給我家耕種,后由張大軍暫種,現(xiàn)原告占據(jù)不還,且起訴到法院,因此,為還原案件事實,維護我的合法權益,請求準許我作為有獨立請求權的第三人參加訴訟,并將涉案土地中2畝土地的使用權判歸我所有。
白某江辯稱,我們訴爭的3.6畝地,其中2畝于1995年是由第三人耕種,其在種了2、3年的時間因其不交承包費,1998年就不種了,后經(jīng)我和村委會協(xié)商我就承包下來這3.6畝地,2001年我和村委會補簽的合同。
村委會辯稱,因為時間太長了,我們村委會不清楚這事。
第三人是否承包了被告3.6畝中的2畝土地不清楚。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當事人進行了舉證和質證。
對當事人無異議的證據(jù),本院予以確認并在案佐證。
對有爭議證據(jù)和事實,本院認定如下:1、原、被告雙方對原告提交,就位于固安縣柳某某大韓某一村村南,四鄰分別為,東鄰白玉林地、南鄰原告地、西鄰馬永學地、北鄰道涉案的3.6畝土地《包土地合同書》效力無爭議,均認為有效,但該合同僅有原告方簽字和村委會公章,沒有村委會方經(jīng)辦人的簽字,且原告不能說明該合同系誰執(zhí)筆書寫;2、原告認可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營權中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,被告對此未明確認可,第三人未提供足以證實1995年由其家耕種的證據(jù);3、原告提交的村委會收據(jù)4張,收據(jù)編號分別為074521、074522、074527、074529,074521、074522記載主要內(nèi)容為交來2畝(01年-06年)和1.6畝(01年-06年)承包地款、日期為2001年12月30日,074527、074529記載主要內(nèi)容為交來1.6畝(07年-09年)和2畝(07年-09年)承包地款、日期為2007年12月10日,該4張收據(jù)均蓋有村委會公章,但均系原告書寫,原告稱該4張收據(jù)均系2001年形成,收取的金額與承包地畝數(shù)不符;4、第三人馬永輝預交鑒定費12000元。
本院認為,當事人對自己在陳述中的主張有責任提供證據(jù),舉不出證據(jù),或證據(jù)不足,將可能承擔對自己不利的法律后果。
關于原告訴請依法確認涉案《包土地合同書》是否合法有效問題。
首先,從原告以原、被告對合同法律效力產(chǎn)生疑議為由訴至本院,請求確認合同有效,但經(jīng)審理查明原、被告對該合同效力并無爭議,且該合同僅有原告方簽字和村委會公章,沒有村委會方經(jīng)辦人簽字,原告亦不能說清系誰書寫來看,該合同的形成不能排除其他可能。
其次,從原告自己書寫并主張均系2001年形成,記載日期分別為2001年12月30日、2007年12月10日的4張收據(jù)來看,如果《包土地合同書》客觀真實,村委會向原告收取自2001年至2009年的承包費,按常理應由被告為原告于2001年一次性出具1張收據(jù)既可,無需分別于2001年、2007年兩次出具4張,記載土地畝數(shù)應為3.6畝既可,無需記載2畝和1.6畝,故該4張收據(jù)從均由原告書寫、同一時間形成寫成2個時間、土地畝數(shù)3.6畝寫成2畝和1.6畝、應一個時間一次性出具1張而時隔6年寫成2個時間及4張收據(jù)來看,均非常規(guī)。
綜上,不難看出原告提起此次訴訟、涉案合同形成及承包費的交納行為均有悖常理,故本院對其訴訟理由無法采信、對合同有效的訴請也無法予以支持;關于第三人訴請將訴爭土地使用權中的2畝土地使用權判歸其所有問題。
雖然原告認可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營權中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,但被告對此未明確認可,第三人亦未提供足以證實1995年由其家耕種的證據(jù),故該訴請本院亦無法支持;關于鑒定費承擔問題,本院酌定由原告和第三人平均承擔。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一、三款規(guī)定,判決如下:
駁回原告白某江的訴訟請求;
駁回第三人馬永輝的訴訟請求;
鑒定費12000元,由原告白某江、第三人馬永輝各
負擔6000元。
本訴案件受理費100元,由原告白某江負擔。
參加之訴案件受理費100元,由第三人馬永輝負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。
本院認為,當事人對自己在陳述中的主張有責任提供證據(jù),舉不出證據(jù),或證據(jù)不足,將可能承擔對自己不利的法律后果。
關于原告訴請依法確認涉案《包土地合同書》是否合法有效問題。
首先,從原告以原、被告對合同法律效力產(chǎn)生疑議為由訴至本院,請求確認合同有效,但經(jīng)審理查明原、被告對該合同效力并無爭議,且該合同僅有原告方簽字和村委會公章,沒有村委會方經(jīng)辦人簽字,原告亦不能說清系誰書寫來看,該合同的形成不能排除其他可能。
其次,從原告自己書寫并主張均系2001年形成,記載日期分別為2001年12月30日、2007年12月10日的4張收據(jù)來看,如果《包土地合同書》客觀真實,村委會向原告收取自2001年至2009年的承包費,按常理應由被告為原告于2001年一次性出具1張收據(jù)既可,無需分別于2001年、2007年兩次出具4張,記載土地畝數(shù)應為3.6畝既可,無需記載2畝和1.6畝,故該4張收據(jù)從均由原告書寫、同一時間形成寫成2個時間、土地畝數(shù)3.6畝寫成2畝和1.6畝、應一個時間一次性出具1張而時隔6年寫成2個時間及4張收據(jù)來看,均非常規(guī)。
綜上,不難看出原告提起此次訴訟、涉案合同形成及承包費的交納行為均有悖常理,故本院對其訴訟理由無法采信、對合同有效的訴請也無法予以支持;關于第三人訴請將訴爭土地使用權中的2畝土地使用權判歸其所有問題。
雖然原告認可涉案3.6畝土地承包經(jīng)營權中,靠東邊的2畝1995年由第三人馬永輝家耕種,但被告對此未明確認可,第三人亦未提供足以證實1995年由其家耕種的證據(jù),故該訴請本院亦無法支持;關于鑒定費承擔問題,本院酌定由原告和第三人平均承擔。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一、三款規(guī)定,判決如下:
駁回原告白某江的訴訟請求;
駁回第三人馬永輝的訴訟請求;
鑒定費12000元,由原告白某江、第三人馬永輝各
負擔6000元。
本訴案件受理費100元,由原告白某江負擔。
參加之訴案件受理費100元,由第三人馬永輝負擔。
審判長:張永賢
書記員:張偉
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