原告：白某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市，公民身份號(hào)碼×××。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住秦皇島市，公民身份號(hào)碼×××。
委托訴訟代理人：馬紹偉，河北沅圖律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：孟憲波，河北沅圖律師事務(wù)所律師。

原告白某某訴被告張某某返還原物糾紛一案，本院于2018年9月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告白某某、被告張某某的委托訴訟代理人馬紹偉、孟憲波到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告白某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判決被告歸還房屋裝
修款及房款7萬(wàn)元。事實(shí)與理由：原告與被告于2016年5月購(gòu)買位于本市海港區(qū)文精里13棟1單元11號(hào)房產(chǎn)一處，總價(jià)值47萬(wàn)元。首付12萬(wàn)元，由原告父母出資從其農(nóng)業(yè)銀行卡支付給原房主，剩余35萬(wàn)元由原告和被告共同從工商銀行貸款支付，在此之前其和被告系男女朋友關(guān)系，于2016年7月結(jié)束關(guān)系，房貸都是由其一人還款，該房屋于2018年6月以56.5萬(wàn)元的價(jià)格出售給現(xiàn)房主馬樹(shù)安，除去房屋首付12萬(wàn)元、歸還銀行貸款35萬(wàn)元，還剩余9.5萬(wàn)元，該房款現(xiàn)被被告拿走，原告起訴本院請(qǐng)求被告返還7萬(wàn)元。
被告張某某辯稱：原告陳述房屋首付款為其個(gè)人支付不實(shí)。被告張某某與原告原系戀愛(ài)關(guān)系，戀愛(ài)期間二人共同出資支付首付款共12萬(wàn)元購(gòu)買本市海港區(qū)文精里13棟1單元11號(hào)房屋一套，房屋權(quán)屬登記為二人共同共有。后房屋出售價(jià)款人民幣56.5萬(wàn)元，除去歸還房屋貸款人民幣35萬(wàn)元以及償還原告?zhèn)€人債務(wù)后，房款已無(wú)剩余，被告不再有金錢給付義務(wù)。懇請(qǐng)人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理本院認(rèn)定，原告白某某與被告張某某于2011年12月開(kāi)始戀愛(ài)并同居。2016年4月份，雙方為結(jié)婚以47萬(wàn)元價(jià)款購(gòu)買本市海港區(qū)文精里13棟1單元11號(hào)房屋一套。原告稱房屋首付12萬(wàn)元由其個(gè)人全部支付，被告稱交付首付款時(shí)原告錢款不足，由被告支付4萬(wàn)元。原告認(rèn)為被告主張其支付的4萬(wàn)元中首付款2萬(wàn)元原告已通過(guò)支付寶轉(zhuǎn)賬給被告，其余2萬(wàn)元被告用于房屋裝修而不是交納房屋首付。另35萬(wàn)元房款由銀行辦理貸款分期支付。房屋契稅4700元由被告銀行卡支付，此款項(xiàng)原告認(rèn)為雖然由被告銀行卡劃卡，但是誰(shuí)實(shí)際出資記不清。房屋產(chǎn)權(quán)證登記為原、被告雙方共同共有。2016年7月雙方結(jié)束戀愛(ài)關(guān)系。2017年3月6日，原告白某某為被告張某某出具欠條一份，載明：本人白某某欠張某某人民幣4.6萬(wàn)元（肆萬(wàn)陸仟元整），經(jīng)協(xié)商七月底還人民幣20000元（貳萬(wàn)元整），12月底還26000元（貳萬(wàn)陸仟元整）。欠款人白某某簽字捺印確認(rèn)。2017年12月12日，原告以56.5萬(wàn)元的價(jià)格出售文精里13棟1單元11號(hào)房屋，出售當(dāng)日原告收取房屋買受人馬樹(shù)安定金人民幣5萬(wàn)元，原告將其中的1萬(wàn)元定金轉(zhuǎn)賬給被告張某某。2018年2月15日，原告以無(wú)錢支付房貸為由自被告處借款2000元。2018年3月7日，原告請(qǐng)求被告代其償還信用卡透支款30026.34元。雙方在錄音中原告稱：“剛才也不是說(shuō)給你9萬(wàn)嗎？那天交完定金給了你1萬(wàn)，說(shuō)過(guò)后再給你8萬(wàn)元，再加上這3萬(wàn)元一共11萬(wàn)元”。2018年5月29日，被告代原告償還債務(wù)人民幣7萬(wàn)元整。該筆債務(wù)償還后，債權(quán)人解除對(duì)文精里13棟1單元11號(hào)房屋的查封，原被告為房屋買受人馬樹(shù)安辦理過(guò)戶手續(xù)，原被告協(xié)商一致將房屋余款51.5萬(wàn)元打入被告銀行賬戶中。2018年6月11日，被告由購(gòu)房款中轉(zhuǎn)給原告5000元。2018年6月14日，被告歸還給證人李某欠款5000元，該款系因原告未按房屋買賣合同的約定履行交付房屋及房屋內(nèi)物品而支付給房屋買受人馬樹(shù)安的違約金。原告主張?jiān)摴P款項(xiàng)應(yīng)由原告負(fù)擔(dān)2000元、被告負(fù)擔(dān)3000元。被告主張于2018年6月15日、2018年6月20日代原告支付拆除家電費(fèi)用780元，2018年5月28日代原告歸還由張維處借取拖欠三個(gè)月房屋貸款5000元。2018年6月11日，被告歸還銀行房屋貸款人民幣35萬(wàn)元。被告主張雙方于2018年4月10日電話中就房屋出售價(jià)款進(jìn)行了約定，除去歸還房貸35萬(wàn)元后，分割給被告11.5萬(wàn)元。原告在庭審中表示對(duì)此分割數(shù)額沒(méi)有達(dá)成一致。根據(jù)雙方的通話錄音顯示，被告對(duì)原告主張分割11.5萬(wàn)元沒(méi)有表示反對(duì)。
原告為支持其訴請(qǐng)，向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、房屋裝修賬本一份，證明2萬(wàn)元確實(shí)用于房屋裝修，而且是被告自己記賬。證據(jù)二、其和被告與現(xiàn)在的房主馬樹(shù)安共同簽訂的房屋買賣合同一份，證明房屋出售價(jià)款56.5萬(wàn)元。被告張某某質(zhì)證稱：對(duì)證據(jù)一、證據(jù)二真實(shí)性均無(wú)異議，從原告提交的證據(jù)一來(lái)看裝修房屋支出各項(xiàng)費(fèi)用金額超過(guò)2萬(wàn)元，其余費(fèi)用由被告支付；根據(jù)原告提交的證據(jù)二可以證明原被告雙方對(duì)房屋均享有所有權(quán)，房屋出售合同是原告自己?jiǎn)畏胶炗啞?br/>被告為支持其主張，向本院提交如下證據(jù)：證據(jù)一、海港區(qū)文精里13棟1單元11號(hào)房屋房產(chǎn)證復(fù)印件1份，證明該套房屋系原被告雙方共同共有；證據(jù)二、中國(guó)民生銀行交易明細(xì)2份，證明被告張某某于2016年曾向公司借款用于出資購(gòu)買文精里13棟1單元11號(hào)房屋，同時(shí)證明被告于2016年4月21日在秦皇島地稅POS劃卡出資交納房屋契稅4700元；證據(jù)三、裝修房屋費(fèi)用支出明細(xì)2頁(yè)，證明被告曾出資對(duì)房屋進(jìn)行裝修；證據(jù)四、支付寶賬單8頁(yè)、2017年3月6日白某某出具的欠條一份，證明白某某基于部分房屋裝修款和多筆借款共計(jì)欠張某某人民幣4.6萬(wàn)元；證據(jù)五、2017年8月2日原被告雙方通話錄音光盤及錄音文字版各一份，證明被告向原告主張債權(quán)，同時(shí)該份錄音與證二結(jié)合證明被告曾出資4萬(wàn)元支付房屋首付款；證據(jù)六、賬單一張，證明張某某于2017年12月12日由白某某處收到房屋定金人民幣1萬(wàn)元；證據(jù)七、2018年2月15日微信聊天截圖、支付寶轉(zhuǎn)賬記錄各一張，證明白某某以支付房貸為由自張某某處借款2000元；證據(jù)八、2018年3月7日微信聊天截圖、信用卡還款記錄、原被告雙方通話錄音光盤及錄音文字版各一份，證明張某某應(yīng)白某某請(qǐng)求代白某某歸還信用卡欠款人民幣30026.34元；證據(jù)九、海港區(qū)人民法院（2018）冀0302民初5312號(hào)民事調(diào)解書、姚光遠(yuǎn)收條各一份，證明2018年5月29日張某某代白某某償還其個(gè)人債務(wù)人民幣7萬(wàn)元整；
證據(jù)十、2018年6月11日轉(zhuǎn)賬記錄一張，證明張某某轉(zhuǎn)賬房款人民幣5000元給白某某；證據(jù)十一、2018年6月14日支付寶轉(zhuǎn)賬記錄一張，證明張某某轉(zhuǎn)賬給李某人民幣5000元；證據(jù)十二、證人李某身份證復(fù)印件及證言各一份，證明白某某因賣房違約向李某借款5000元用于支付違約金，同時(shí)和證據(jù)十一共同證明該筆借款由張某某代白某某償還；
證據(jù)十三、2018年6月15日轉(zhuǎn)賬記錄二張、2018年6月20日轉(zhuǎn)賬記錄一張，證明張某某代白奇東支付拆除家電等費(fèi)用共計(jì)780元；證據(jù)十四、2018年5月28日白某某工商銀行交易憑證、張某某銀行賬單各一份，證明由張維處借款5000元存入白某某銀行賬戶用于歸還其拖欠銀行的三個(gè)月房貸，此款于當(dāng)日由張某某歸還給張維；證據(jù)十五、借條、張某某工商銀行卡歷史明細(xì)清單各一份，證明白某某、張某某二人為提前還貸由張維處借款人民幣35萬(wàn)元整，此款于2018年6月11日由張某某銀行賬戶歸還。證據(jù)十六、2018年4月10日原被告雙方通話錄音光盤及通話錄音文字版各一份，證明約定房款中除了歸還房貸外剩余11.5萬(wàn)元分割給被告，故我方非但沒(méi)有向原告返還金錢的義務(wù)，我方有向原告追償反訴的權(quán)利。證據(jù)十七、出庭證人李某證言。證明原告跟被告借5000元是因?yàn)樗u房子的時(shí)候涉及到交房搬家這塊，買房人找到我們單位去鬧了，到了派出所，原被告跟買房人溝通，同意了先把家具搬回去，搬家費(fèi)由原被告掏錢，當(dāng)時(shí)原被告沒(méi)有錢就跟我借錢，身份證放到我這里了，當(dāng)時(shí)很多人都在，過(guò)了幾天被告替原告還了錢，我跟原告也不熟，是沖著被告才借給他們的，當(dāng)時(shí)就把原告身份證還給被告了。原告對(duì)被告提交的證據(jù)質(zhì)證稱：對(duì)證據(jù)一、真實(shí)性沒(méi)有異議，但是該房屋在買賣之前約定過(guò)是我負(fù)責(zé)首付款被告負(fù)責(zé)基礎(chǔ)裝修，用于結(jié)婚。對(duì)證據(jù)二、沒(méi)有異議，確實(shí)是在公司借款2萬(wàn)元用于買房，但是我用支付寶轉(zhuǎn)給被告2萬(wàn)元，被告還的公司，是被告父親給她轉(zhuǎn)賬就是為了用于裝修，對(duì)4700元契稅交付沒(méi)有意見(jiàn)，但是我記不清是被告出錢還是我出錢了。對(duì)證據(jù)三、沒(méi)有異議，裝修明細(xì)上面清楚記著這筆錢確實(shí)用于裝修。對(duì)證據(jù)四、真實(shí)性沒(méi)有異議，是我寫的，但是上面顯示我是在2017年3月6日寫的欠條，當(dāng)時(shí)我們已經(jīng)結(jié)束男女朋友關(guān)系，這4.6萬(wàn)元是她支付的裝修總費(fèi)用，對(duì)賬單的4、5、6、進(jìn)行說(shuō)明，我承認(rèn)是被告轉(zhuǎn)賬給我的，但是不是用于房屋裝修，第7頁(yè)的轉(zhuǎn)賬800元也并不是用于裝修。對(duì)證據(jù)五、被告出資的4萬(wàn)元，其中2萬(wàn)元是我支付寶轉(zhuǎn)給被告，被告實(shí)際出資2萬(wàn)元用于裝修，被告讓她現(xiàn)男朋友給我父親打電話催欠款，對(duì)我進(jìn)行威脅。對(duì)證據(jù)六、真實(shí)性沒(méi)有異議，確實(shí)是我給了被告1萬(wàn)元定金。對(duì)證據(jù)七、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)八、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)九、真實(shí)有效，但是我認(rèn)為與本案沒(méi)有關(guān)系。對(duì)證據(jù)十、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)十一、真實(shí)有效，但是我有異議，當(dāng)時(shí)向李某借款5000元是為了給馬樹(shù)安賠償損失，因?yàn)槲野鸭s定中給付的部分家具拉走了，這事鬧到了派出所，通過(guò)協(xié)商我把家具給馬樹(shù)安拉回來(lái)再賠償5000元損失，當(dāng)時(shí)的協(xié)商結(jié)果是被告承擔(dān)3000元我承擔(dān)2000元。對(duì)證據(jù)十二、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)十三、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)十四、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)十五、沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)十六、沒(méi)有異議，電話錄音確實(shí)有過(guò)協(xié)商，但是沒(méi)有達(dá)成一致，我并沒(méi)有最后認(rèn)可。
以上事實(shí)，有房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋裝修賬本、房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬記錄、銀行流水、證人證言、電話錄音、當(dāng)事人陳述等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。男女雙方戀愛(ài)時(shí)共同出資購(gòu)買房屋，共同對(duì)房屋進(jìn)行裝修，房屋權(quán)屬證書登記為共同共有，雙方對(duì)房屋均享有所有權(quán)。本案原被告于2011年12月戀愛(ài)并同居，于2016年4月以結(jié)婚為目的支付房屋首付款12萬(wàn)元購(gòu)買海港區(qū)文精里13棟1單元11號(hào)房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證登記為原被告雙方共同共有。原被告雙方各自主張支付房屋首付款的數(shù)額不一，并不影響雙方對(duì)房屋共同共有權(quán)屬性質(zhì)的認(rèn)定。原告對(duì)被告向其出借款項(xiàng)2000元、代其歸還銀行信用卡透支錢款30026.34元、代其償還個(gè)人債務(wù)7萬(wàn)元、轉(zhuǎn)賬房款給原告5000元、支付家具拆除費(fèi)用780元、代其償還由張維處借三個(gè)月房屋貸款5000元、歸還共有房屋銀行貸款35萬(wàn)元、欠被告4.6萬(wàn)元債務(wù)均予以認(rèn)可。被告主張雙方在2018年4月10日電話通話中對(duì)房屋出售價(jià)款約定，除歸還銀行貸款35萬(wàn)元外，分割給被告11.5萬(wàn)元，原告主張此次未就分割數(shù)額達(dá)成一致。但從被告提交的通話錄音中顯示原被告雙方在房屋出售過(guò)程中曾就價(jià)款分割進(jìn)行過(guò)協(xié)商，雙方在2018年4月10日通話錄音中，被告主張分割歸還銀行房屋貸款35萬(wàn)元后的11.5萬(wàn)元，原告未表示反對(duì)。2018年3月7日通話錄音中，對(duì)價(jià)款分割給被告11萬(wàn)元原告明確表示同意。原告主張房屋契稅4700元雖由被告銀行卡劃卡支付，但錢款實(shí)際是原、被告何人支付記不清、主張歸還給李某5000元違約金協(xié)商由原被告二人共同負(fù)擔(dān)，但未提交證據(jù)加以證明，對(duì)原告的主張不予采信。綜合本案原、被告雙方的經(jīng)濟(jì)往來(lái)和對(duì)共有房屋價(jià)款的分割，本院認(rèn)為被告不再負(fù)有返還義務(wù)。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十五條、第一百條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告白某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)減半收取775元，由原告負(fù)擔(dān)（已交納）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員 劉艷紅

書記員： 靳悅