申請人：鄒某某。委托訴訟代理人：夏少波，湖北中科律師事務(wù)所律師。被申請人：吳某某。

申請人鄒某某與被申請人吳某某申請實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于2018年11月6日立案后，依法適用特別程序進(jìn)行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。鄒某某稱，2014年1月20???，李作洪向鄒某某借款22萬元，吳某某自愿用房產(chǎn)抵押擔(dān)保并辦理了他項(xiàng)權(quán)證（證號為荊門市房他證東寶區(qū)字第XXX**號）。2016年3月，鄒某某起訴，東寶區(qū)法院作出（2016）鄂0802民初642號民事判決，判決李作洪、郭友菊償還借款199279.36元及利息，利息按月利息率2%從2014年11月1日支付至判決生效時(shí)止。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請人鄒某某與被申請人吳某某于2014年1月20日簽訂了《房地產(chǎn)抵押合同》，該合同第十四條明確約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交荊門仲裁委員會仲裁。本案雙方當(dāng)事人約定發(fā)生爭議后由仲裁機(jī)構(gòu)裁決，該約定排斥了人民法院對案件的管轄，故本案不屬于人民法院受案范圍，應(yīng)當(dāng)裁定駁回申請。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第二項(xiàng)、第一百五十四條第一款第十一項(xiàng)、第一百九十七條規(guī)定，裁定如下：

駁回鄒某某的申請。案件受理費(fèi)4600元，減半收取2300元，由申請人鄒某某負(fù)擔(dān)。

審判員　　趙香平

書記員：李珊