申請人：程文彥，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海林市城區(qū)。委托訴訟代理人：王宏偉，黑龍江湛天律師事務所律師。被申請人：隋某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)。

申請人程文彥于2018年5月18日向本院申請訴前財產保全，請求對被申請人隋某某坐落于牡丹江市愛民區(qū)地明街北山名苑小區(qū)16號樓1302室面積69.36平方米房屋進行查封，擔保人程學彬以其所有的坐落于海林市香山怡林小區(qū)4號樓新華北區(qū)24委2層02室57.32平方米房屋提供擔保。

本院經審查認為，申請人程文彥的申請符合有關法律規(guī)定，應予以支持。為防止申請人程文彥申請錯誤,造成被申請人隋某某財產損失,對擔保人程學彬提供擔保的房屋予以查封。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百六十四條、《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規(guī)定》第六條規(guī)定，裁定如下：一、查封被申請人隋某某坐落于牡丹江市愛民區(qū)地明街北山名苑小區(qū)16號樓1302室面積69.36平方米(合同備案編號：2013030928XXXX)房屋1棟。查封期間由被申請人隋某某保管和使用，但不得轉讓、變賣、抵押和毀損等；二、查封擔保人程學彬所有的坐落于海林市香山怡林小區(qū)4號樓新華北區(qū)24委2層02室57.32平方米（備案編號B201411XXXX）房屋1棟。查封期間由擔保人程學彬保管和使用，但不得轉讓、變賣、抵押和毀損等。凍結銀行存款期限不得超過一年；查封、扣押動產的期限不得超過兩年；查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請續(xù)行保全的，應當在保全期限屆滿七日前向人民法院提出，逾期申請或者不申請的，自行承擔不能續(xù)行保全的法律后果。本裁定立即開始執(zhí)行。如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內向本院申請復議一次。復議期間不停止裁定的執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員　　潘遠成

書記員：周家鵬