申請(qǐng)人：吳某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿(mǎn)族，住黑龍江省海林市。委托訴訟代理人：李一斌，黑龍江精誠(chéng)律師事務(wù)所律師。被申請(qǐng)人：姜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海林市。被申請(qǐng)人：海林市森某某采砂場(chǎng)，住所地黑龍江省海林市橫道鎮(zhèn)。投資人：姜某某，該采砂場(chǎng)經(jīng)理。被申請(qǐng)人：牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司，住所地黑龍江省牡丹江市愛(ài)民區(qū)。法定代表人：姜某某，該公司經(jīng)理。申請(qǐng)人吳某于2018年5月7日向本院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全，請(qǐng)求限制被申請(qǐng)人海林市森某某采砂場(chǎng)和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司支取在中交遂道工程有限公司哈牡客專(zhuān)工程六標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部二分部的欠款100萬(wàn)元，并由擔(dān)保人倪吉發(fā)提供所有的位于海林市橫道鎮(zhèn)452.88平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：海橫房字第XX**）、200.31平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：海橫房字第XXXX）擔(dān)保。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，申請(qǐng)人吳某申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全并且由擔(dān)保人倪吉發(fā)提供了擔(dān)保，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以準(zhǔn)許。為防止申請(qǐng)人吳某申請(qǐng)錯(cuò)誤造成被申請(qǐng)人海林市森某某采砂場(chǎng)和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司的財(cái)產(chǎn)損失，對(duì)擔(dān)保人倪吉發(fā)提供擔(dān)保的房屋予以查封。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百五十二條第二款、第一百五十八條、第一百六十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條第一款規(guī)定，裁定如下：

一、限制被申請(qǐng)人海林市森某某采砂場(chǎng)和牡丹江森某某建筑勞務(wù)分包有限責(zé)任公司支取在中交遂道工程有限公司哈牡客專(zhuān)工程六標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部二分部的欠款100萬(wàn)元；二、查封擔(dān)保人倪吉發(fā)所有的位于海林市橫道鎮(zhèn)452.88平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：海橫房字第XX**）、200.31平方米房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：海橫房字第XXXX）。查封期間由擔(dān)保人倪吉發(fā)保管和使用，但不得變賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押及毀損。查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限為三年；查封動(dòng)產(chǎn)的期限為二年。申請(qǐng)續(xù)行保全的，應(yīng)當(dāng)在保全期限屆滿(mǎn)七日前向人民法院提出，逾期申請(qǐng)或者不申請(qǐng)的，自行承擔(dān)不能續(xù)行保全的法律后果。本裁定立即開(kāi)始執(zhí)行。如不服本裁定，可以自收到裁定書(shū)之日起五日內(nèi)向本院申請(qǐng)復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，本院將依法解除保全。

審判員　　潘遠(yuǎn)成

書(shū)記員：周家鵬