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申某某與申占軍排除妨害糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:申某某,男,1959年9月20出生,漢族,現(xiàn)住灤南縣。委托代理人:田葉軍,河北春風(fēng)律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為一般代理。被告:申占軍,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省唐山市灤南縣。委托代理人:李鳳川,河北張宇聲律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為一般代理。

原告申某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告申占軍將栽種在原告申某某承包地中的96棵樹木自行砍伐并將在原告承包地中搭建的202米柵欄自行清除;2、判令被告申占軍賠償原告經(jīng)濟(jì)損失7680元。事實(shí)與理由:原、被告均系灤南縣宋道口鎮(zhèn)申?duì)I村村民委員會(huì)(以下簡稱申?duì)I村委會(huì))集體經(jīng)濟(jì)組織成員,2015年3月23日,申?duì)I村委會(huì)將本村申振歧原承包地塊公開對(duì)外發(fā)包(該地塊位于村西,西鄰被告申占軍承包的水坑),原告最終以37100元的價(jià)格競標(biāo)成功。《土地承包合同》簽訂之前,原告得知被告在未告知申?duì)I村委會(huì)的情況下,私自在原告承包地塊上栽種了96棵樹木并用木樁、水泥柱和鐵質(zhì)器材搭建了202米南北走向的柵欄。原告當(dāng)時(shí)就找到申?duì)I村干部說明上述情況,經(jīng)村干部調(diào)解,原、被告雙方達(dá)成口頭協(xié)議,即被告栽種在原告承包地中的樹木,原、被告每人各得一半,原告無償使用被告所承包水坑中的水,于是原告和申?duì)I村委會(huì)簽訂了書面《土地承包合同》。后原告要求被告履行口頭協(xié)議內(nèi)容,被告拒絕,后經(jīng)村干部多次調(diào)解未果。為了維護(hù)原告方的合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟,望判如所請(qǐng)。原告為證明其主張向法庭提交如下證據(jù):證據(jù)一、提交2015年3月23日原告與申?duì)I村委會(huì)簽訂的土地承包合同書一份,用于證明原告方對(duì)訴爭地塊具有完全的土地承包經(jīng)營權(quán),承包合同書中注明原告的經(jīng)營范圍是西至坑沿;證據(jù)二、提交現(xiàn)場照片8張,用于證明被告在沿坑沿邊界向東栽種了96顆樹木及202米的柵欄,樹木和柵欄現(xiàn)在原告的承包土地范圍內(nèi),被告侵占原告承包權(quán)的事實(shí);證據(jù)三、申?duì)I村委會(huì)關(guān)于申某某承包村西洼地的情況證明一份,提交村干部申某1、申某2的書面證明各一份,并申請(qǐng)證人閆某(支部書記兼村主任)、申某1、申某2出庭作證,用于證明被告申占軍侵犯原告申某某土地承包經(jīng)營權(quán)之事實(shí)。被告申占軍辯稱,被告與申?duì)I村委會(huì)于2007年8月21日簽訂村西水坑承包合同,承包期限為20年,按照合同約定被告有權(quán)在水面養(yǎng)殖,沿岸栽樹。原告與申?duì)I村委會(huì)簽訂土地承包合同的時(shí)間是2015年3月23日,原告的上屆承包者是本村的申振岐。從時(shí)間上講,被告與村委會(huì)簽訂承包合同的時(shí)間早于原告與村委會(huì)簽訂合同的時(shí)間,并且被告早在2013年就在水坑周圍設(shè)置了圍欄并栽種了樹木,當(dāng)時(shí)村委會(huì)及上一屆承包者申振岐均未提出異議。假設(shè)原告承包的土地中包含了被告承包的水坑面積,屬于村委會(huì)重復(fù)發(fā)包,被告無任何過錯(cuò)。本案爭議的樹木均在被告的承包合同的范圍之內(nèi),并沒有給侵害原告的合法權(quán)益。原告曾于2016年6月13日曾以同樣的事實(shí)和理由起訴,庭審后又突然撤訴。綜上,請(qǐng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告為證實(shí)其主張向法庭提交了如下證據(jù)證據(jù)一、被告與申?duì)I村委會(huì)于2007年8月21日簽訂村西水坑承包合同,用于證實(shí)被告的承包范圍及樹木的歸屬情況;證據(jù)二、光盤2張,光盤內(nèi)反映的原被告承包地邊界處的情況,與原告提交的證據(jù)二反映的現(xiàn)場情況基本一致。本院認(rèn)為,本案的爭執(zhí)焦點(diǎn)為原、被告承包地塊相鄰部分的邊界是否清晰,即涉案地塊的承包經(jīng)營權(quán)由誰享有。原告提交的承包合同中的經(jīng)營范圍描述為:”以原申振岐承包時(shí)為準(zhǔn),東至沙子垛、南至黨莊邊界、西至坑沿、北至道?!北桓嫣峤怀邪贤@示:村委會(huì)將村西水坑承包給被告經(jīng)營使用,可以水面養(yǎng)殖,沿岸栽樹。原告在簽訂承包協(xié)議后,認(rèn)為被告之前栽種的樹木及建設(shè)的圍欄超出了被告的承包范圍,侵犯了原告的承包經(jīng)營權(quán),遂產(chǎn)生糾紛。村委會(huì)出具證明也未明確原、被告承包地塊的邊界問題,只稱曾為雙方主持調(diào)解,達(dá)成口頭協(xié)議,但被告未按照協(xié)議履行,村委會(huì)也解決不成。本院認(rèn)為,關(guān)于土地所有權(quán)和使用權(quán),從法律上來講應(yīng)當(dāng)明確,但是由于合同對(duì)承包地四至描述不清導(dǎo)致地界不清、使得雙方各持己見,在這種情況下就需要有法律處理的原則和程序。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條的規(guī)定:土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級(jí)以上人民政府處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!北景覆粚儆诜ㄔ褐鞴艿姆秶8鶕?jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第(四)項(xiàng)之規(guī)定,裁定如下:
原告申某某與被告申占軍排除妨害糾紛一案,本院于2017年2月21日立案后,依法適用普通程序,分別于2017年4月19日和于2018年6月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告申某某及其委托訴理人田葉軍、被告申占軍及其委托代理人李鳳川均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告申某某的起訴。案件受理費(fèi)80元退還原告。如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

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