田某
高玉章（湖北凡成律師事務(wù)所）
李精銳
劉光某

原告田某。
委托代理人高玉章，湖北凡成律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告李精銳。
被告劉光某。
原告田某訴被告李精銳、劉光某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年10月22日立案受理后，依法組成由審判員徐新靜擔(dān)任審判長，審判員劉成富、肖軍參加的合議庭，于2014年2月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某及其委托代理人高玉章到庭參加訴訟，被告李精銳、劉光某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告李精銳、劉光某未作答辯，也未向本院提供證據(jù)。
本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合國家法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告依約支付了全部購房款，而兩被告卻未履行協(xié)助過戶的義務(wù)，應(yīng)對本案糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。原告要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告李精銳、劉光某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告田某將座落于襄陽市樊城區(qū)朝陽路8號原襄樊市車輛總廠家屬院一棟二單元二樓三號房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)變更登記至田某名下［房屋產(chǎn)權(quán)證號為襄樊市房權(quán)證樊城區(qū)字第00082795號、土地使用權(quán)證號為襄樊國用（2006）第320915005-5-23號］。
案件受理費(fèi)3000元、公告費(fèi)265元，合計(jì)3265元，由被告李精銳、劉光某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條 ?第（一）款 ?的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名湖北財(cái)政預(yù)算外資金襄樊分戶，帳號:17－451701040001338。上訴人也可以將上訴案件受理費(fèi)直接交襄陽市中級人民法院。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合國家法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。原告依約支付了全部購房款，而兩被告卻未履行協(xié)助過戶的義務(wù)，應(yīng)對本案糾紛承擔(dān)全部責(zé)任。原告要求被告協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告李精銳、劉光某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告田某將座落于襄陽市樊城區(qū)朝陽路8號原襄樊市車輛總廠家屬院一棟二單元二樓三號房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)變更登記至田某名下［房屋產(chǎn)權(quán)證號為襄樊市房權(quán)證樊城區(qū)字第00082795號、土地使用權(quán)證號為襄樊國用（2006）第320915005-5-23號］。
案件受理費(fèi)3000元、公告費(fèi)265元，合計(jì)3265元，由被告李精銳、劉光某負(fù)擔(dān)。

審判長：徐新靜
審判員：劉成富
審判員：肖軍

書記員：劉俊亨