原告:田某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住佳木斯市前進(jìn)區(qū)。委托代理人：趙瑩，黑龍江龍晟律師事務(wù)所律師。被告:樂(lè)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住同江市。

田某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告遷出原告位于佳木斯市××××樓03-01-02房屋；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與被告父親樂(lè)成發(fā)是朋友關(guān)系，原告在2014年回遷一套房屋，樂(lè)成發(fā)以要經(jīng)常在佳木斯居住為由借住。樂(lè)成發(fā)在2017年10月突然去世，原告想要回屬于自己的房子，但是被告說(shuō)房子是其父親買(mǎi)的拒不返還。原告并沒(méi)有將該房屋賣(mài)給被告父親，也未與任何人簽訂過(guò)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，因?yàn)槭腔剡w房屋暫不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，原告也不可能賣(mài)掉這所房子，該房屋的所有權(quán)為原告。這幾個(gè)月原告一直設(shè)法與被告聯(lián)系遷出該房屋，但被告一直不予理睬，無(wú)奈原告訴至法院。樂(lè)某某辯稱(chēng),如果是借住不可能住好幾年，也不可能由我父親花錢(qián)裝修，從我父親去世過(guò)后，原告也沒(méi)有與我溝通過(guò)，這個(gè)房子是我父親購(gòu)買(mǎi)的。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.供熱合同一份。此證據(jù)系田某某與佳木斯佳能熱電有限公司簽訂的，對(duì)其真實(shí)性本院予以采信；2.廣匯家電老板牌吸油煙機(jī)信譽(yù)卡一份。僅憑此證據(jù)，不能證實(shí)房屋是誰(shuí)裝修的，對(duì)田某某以此證據(jù)證明的問(wèn)題，本院不予采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年1月20日，田某某與佳木斯市新時(shí)代公司簽訂了松樺三期房屋回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)一份，新時(shí)代公司拆遷了田某某的無(wú)照住宅一戶(hù)，折后面積34.2平方米，在原地為田某某安置D5棟3單元102號(hào)房屋，面積50.58平方米。當(dāng)日，田某某交納了結(jié)構(gòu)差、擴(kuò)大面積等費(fèi)用共計(jì)35626元，并接收了房屋。2014年5、6月份，田某某的朋友樂(lè)成發(fā)（樂(lè)某某父親）開(kāi)始使用該房屋，2017年10月，樂(lè)成發(fā)突然去世，其后，樂(lè)某某居住該房屋至今。
原告田某某與被告樂(lè)某某返還原物糾紛一案，本院于2018年8月1日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年8月1日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告田某某及委托代理人趙瑩，被告樂(lè)某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的確認(rèn)，應(yīng)以登記為主。雖位于佳木斯市××××樓03-01-02房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證照，但拆遷協(xié)議已中已明確，被征收人為田某某，該房屋是產(chǎn)權(quán)調(diào)換而來(lái)的，回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)足以認(rèn)定該房屋的權(quán)利人為田某某。樂(lè)某某稱(chēng)該房屋是其父親購(gòu)買(mǎi)的，因沒(méi)有提供證據(jù)予以證實(shí)，本院對(duì)其抗辯觀(guān)點(diǎn)不予支持。綜上所述，樂(lè)某某在佳木斯市××××樓03-01-02房屋居住，屬無(wú)權(quán)占有，構(gòu)成了對(duì)田某某的侵權(quán)，其應(yīng)立即停止侵害，遷出該房屋。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條、第三十四條規(guī)定，判決如下：樂(lè)某某于判決生效十日內(nèi)遷出田某某位于佳木斯市郊區(qū)北松樺三期D5號(hào)樓03-01-02號(hào)的房屋。案件受理費(fèi)1350元，由樂(lè)某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員　董　磊

書(shū)記員：褚星迪