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田某某與于豐海房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

田某某
李連進(河北齊心律師事務(wù)所)
李雪敏(河北齊心律師事務(wù)所)
于豐海
崔立新(河北張艦律師事務(wù)所)

原告:田某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邢臺市橋西區(qū)。
委托代理人:李連進,河北齊心律師事務(wù)所律師。
委托代理人:李雪敏,河北齊心律師事務(wù)所律師。
被告:于豐海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邢臺市橋西區(qū)。
委托代理人:崔立新,河北張艦律師事務(wù)所律師。
原告田某某訴被告于豐海房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員張建穎獨任審判,公開開庭進行了審理。
原告田某某及其委托代理人李連進、李雪敏,被告于豐海及其委托代理人崔立新到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告田某某訴稱,原告田某某于1973年6月10日與被告于豐海的父親于文秀結(jié)婚,二人均系再婚,各有三子一女,案外人于香海和被告于豐海是案外人于文秀的長子和次子,與原告田某某是繼母子關(guān)系。
1994年6月1日于文秀、田某某、于香海、于豐海就于文秀名下苗王莊房產(chǎn)達成附條件贈與協(xié)議,實際該房產(chǎn)是原告田某某和于文秀與于香海共同出資所建,除于香海出資4000元外,其他費用均由原告田某某和于文秀支付,原、被告對此均無異議。
該房產(chǎn)的房產(chǎn)證仍登記在于文秀名下,此房一直由原告和于文秀居住,一直作為二人生活用房。
依據(jù)房產(chǎn)贈與協(xié)議、就該房產(chǎn)簽訂的房屋補償協(xié)議及(2015)邢民四終字第228號民事判決書,被告應(yīng)當(dāng)負擔(dān)自2014年7月28日至回遷之日原告在外租房的租金,并支付自2014年7月28日至2016年6月的租房租金共計23000元。
2010年苗王莊村開始舊村改造,需要整體拆遷,2012年6月原告田某某與于文秀搬出該房在外租房居住,2013年1月28日被告于豐海私自與苗王莊村委會簽訂房屋補償拆遷安置協(xié)議,按照苗王莊村的補償標(biāo)準(zhǔn)該房可置換198平方米的房產(chǎn),地上建筑物補償款為114550.63元,附屬物的補償款為88975.43元,搬家費20元每平方米共計3600元,過渡費32400元。
現(xiàn)原告田某某因拆遷已經(jīng)無家可歸,被迫一直在外租房居住,被告于豐海又將所有被拆遷款拿走,遲遲不去選房,致使原告田某某無法行使自己的權(quán)利。
原告田某某因此訴至法院,請求法院判令被告于豐海支付原告田某某自2014年7月28日至2016年6月的租房租金共計23000元,并按該標(biāo)準(zhǔn)支付租金至被告向原告提供安置房入住時止。
被告于豐海辯稱,原告田某某主張要求被告于豐海為其支付房屋租金沒有法律依據(jù)。
根據(jù)邢臺市中級人民法院(2015)邢民四終字第228號民事判決書認定內(nèi)容,原告田某某只能主張拆遷苗王莊房子的過渡費中屬于其自己的份額,故請求法院依法駁回原告田某某的訴訟請求。
本院認為,本案房屋拆遷安置補償合同中所涉被告于豐海代領(lǐng)原共同居住家庭成員拆遷安置過渡費用32000元已由邢臺市中級人民法院(2015)邢民四終字第228號民事判決書予以處理,原告田某某如因過渡費用不足以支付其租金等原因引發(fā)其他過渡期間相關(guān)糾紛,可向拆遷安置過渡費用發(fā)放主體提出相關(guān)訴訟請求,原告田某某要求被告于豐海負擔(dān)其過渡期在外租房居住的費用沒有法律依據(jù),本院不予支持。
故此,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告田某某的訴訟請求。
案件受理費370元減半收取185元由原告田某某負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認為,本案房屋拆遷安置補償合同中所涉被告于豐海代領(lǐng)原共同居住家庭成員拆遷安置過渡費用32000元已由邢臺市中級人民法院(2015)邢民四終字第228號民事判決書予以處理,原告田某某如因過渡費用不足以支付其租金等原因引發(fā)其他過渡期間相關(guān)糾紛,可向拆遷安置過渡費用發(fā)放主體提出相關(guān)訴訟請求,原告田某某要求被告于豐海負擔(dān)其過渡期在外租房居住的費用沒有法律依據(jù),本院不予支持。

故此,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回原告田某某的訴訟請求。
案件受理費370元減半收取185元由原告田某某負擔(dān)。

審判長:張建穎

書記員:吳欣

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