原告（反訴被告）田桂蘭，張家口市食品公司退休職工。
委托代理人李冬，河北震河律師事務(wù)所律師。
被告（反訴原告）張家口市盛某外貿(mào)冷凍食品倉儲(chǔ)有限責(zé)任公司。住所地張家口市橋西區(qū)串窯街19號(hào)。
法定代表人謝建國，董事長。
委托代理人劉鳳鳴，該公司副總經(jīng)理。
委托代理人張根成，該公司辦公室主任。

原告（反訴被告）田桂蘭與被告（反訴原告）張家口市盛某外貿(mào)冷凍食品倉儲(chǔ)有限責(zé)任公司（以下簡稱盛某公司）相鄰排水糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人李冬，被告的委托代理人劉鳳鳴、張根成到庭參加了訴訟。本院現(xiàn)已審理完畢。
經(jīng)審理查明，1957年原告的工作單位張家口市屠宰場在橋西區(qū)串窯街原回民家屬院蓋了兩排平房，并將其中的20號(hào)平房分配給原告居住至今。該房屋沒有辦理所有權(quán)登記。1960年張家口市商業(yè)局屠宰場及原告田桂蘭住房占用地以15萬元的價(jià)格一并出售給盛某公司的前身張家口地區(qū)外貿(mào)冷凍加工廠。后因該地塊的居民不肯搬遷，張家口市商業(yè)局又于1991年返給被告5萬元，用于安置補(bǔ)償不肯搬遷的居民。1980年被告在距原告房屋主屋后墻不足一米處建起了一幢樓房。后原告在這個(gè)過道處搭建了房頂。期間原告又在其住房的西側(cè)搭建了一間房屋，2008年，被告在原告自建房的西側(cè)緊貼著原告自建房的西墻建造了車棚（現(xiàn)已改造成水泵房），車棚墻高于原告的房頂，造成原告住房排水不暢。原告訴至橋西區(qū)法院要求被告排除妨礙，并對原告的住房進(jìn)行維修。后經(jīng)張家口市中級人民法院指定，本案由本院審理。
以上事實(shí)有原告提供的張家口市清真肉類有限公司出具的證明、房屋照片，被告提供的勘測地界圖及雙方當(dāng)庭陳述予以在卷佐證。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國物權(quán)法》第八十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水排水提供必要的便利?，F(xiàn)原告房屋排水不暢系其自行搭建北過道和被告建水泵房共同作用導(dǎo)致，雙方對此均有過失。通過現(xiàn)場勘察只要原告將其后墻小房拆除后，就能順利排水，物權(quán)法第八十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。所以本著有利生產(chǎn)，方便生活的原則，原告應(yīng)將其拆除。原告拆除小房對原、被告雙方均有利，且原告在搭建過程中，必有一定的支出，且拆除時(shí)也需產(chǎn)生費(fèi)用，對此費(fèi)用被告應(yīng)予補(bǔ)償。綜合考慮現(xiàn)在的物價(jià)和及人工價(jià)格，補(bǔ)償數(shù)額以20000元為宜。綜上，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條、第八十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告田桂蘭于2015年9月1日前將其北側(cè)的小房自行拆除，原告拆除該房屋的當(dāng)日，被告給付原告補(bǔ)償款20000元。
二、駁回原告田桂蘭的其他訴訟請求。
三、駁回反訴原告張家口市盛某公司的其他訴訟請求。
如果被告未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，依法減半收取50元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　劉永平

書記員：白麗 附法條： 《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 第八十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。