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田某某與劉某某、王某房屋買賣合同糾紛一審民事調(diào)解書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:田某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址河北省晉州市,現(xiàn)住北京市豐臺區(qū),委托訴訟代理人:閆國華,北京市農(nóng)權律師事務所律師。被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址河北省晉州市,被告:王某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省晉州市,

原告田某某請求法院:1、判令解除原、被告之間的房屋買賣合同,由二被告返還購房款50萬元并支付利息57260元。2、判令二被告賠償原告經(jīng)濟損失25萬元。3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:原告于2015年10月1日與被告劉某某簽訂房屋買賣合同書,約定被告自愿將坐落在河北省固安縣孔雀城劍橋郡清漪園項目第0016棟02單元21層2104號房產(chǎn)出賣給原告,約定房屋交付后,被告積極配合原告辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)。2017年6月2日,廊坊市人民政府發(fā)布《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》,原告不符合固安縣有關限購政策的規(guī)定,沒有購房資格。造成原告在向被告支付了購房款后卻不能將該房產(chǎn)權屬登記到自己名下,故要求解除購房屋合同。
原告田某某與被告劉某某、王某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2018年1月12日立案后,依法適用簡易程序進行了庭前調(diào)解。

本案審理過程中,經(jīng)本院主持調(diào)解,當事人自愿達成如下協(xié)議:

一、原告田某某與被告劉某某簽訂的關于河北省固安縣孔雀城劍橋郡清漪園第0016棟02單元21層2104號房屋買賣合同繼續(xù)履行。二、被告劉某某、王某同意由原告田某某代為向永定河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收房。三、被告劉某某于取得房產(chǎn)證書后三十日內(nèi)將房產(chǎn)過戶給原告田某某。四、原告自愿放棄其他訴訟請求。五、案件受理費11973元,減半收取5987元,由原告田某某負擔。上述協(xié)議,不違反法律規(guī)定,本院予以確認。本調(diào)解協(xié)議經(jīng)各方當事人在筆錄上簽名或者蓋章,本院予以確認后即具有法律效力。

審判員  張永賢

書記員:張偉

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