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田某某與羅某某租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:田某某,男,生于1970年11月28日,土家族,湖北省來鳳縣人,住來鳳縣。
被告:羅某某,男,生于1969年9月15日,土家族,湖北省咸豐縣人,住咸豐縣。
委托訴訟代理人:張暉,湖北荊南律師事務(wù)所律師。

原告田某某與被告羅某某租賃合同糾紛一案,本院于2017年3月16日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告田某某及被告羅某某的委托訴訟代理人張暉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告田某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告羅某某立即支付所欠原告施工電梯租賃費(fèi)110000元及利息;2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:2013年10月9日,被告羅某某因工程建設(shè)在原告田某某處租賃升降機(jī)一臺(tái),雙方約定租金為11000元/月。2015年6月4日,被告羅某某工程完工后,尚欠租金110000元。被告羅某某于同日給原告出具欠條,約定于2015年7月15日之前付清。后被告羅某某一直拖欠未支付,特訴諸法院。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司承包了來鳳華龍城一期部分工程,被告羅某某又從湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司承包了來鳳華龍城一期四工區(qū)工程。2013年10月9日,被告羅某某因工程施工需要施工電梯(升降機(jī)),向原告田某某租賃升降機(jī)一臺(tái),其工程管理人員覃元章、高貴廷與原告田某某簽訂了《施工升降機(jī)租賃合同》。合同約定租期從升降機(jī)到達(dá)該工地安裝起至撤下后止,每月租金11000元(從2013年11月25日計(jì)算租金),當(dāng)月10日前支付上月租金。合同簽訂后,原告田某某將升降機(jī)(施工電梯)交付被告使用,至2015年6月4日原告田某某撤走升降機(jī),雙方解除合同時(shí)止,被告先后給原告支付租金90000元,尚欠原告租金110000元。被告羅某某于2015年6月4日給原告田某某出具了一張內(nèi)容為“今欠到施工電梯租金壹拾壹萬元整(110000元),在2015年7月15日之前付清”的欠條,該工程監(jiān)理康義作為見證人在該欠條上簽名。之后,雖經(jīng)原告催收,被告一直拖欠未支付。
上述事實(shí),有雙方簽訂的《施工升降機(jī)租賃合同》、被告給原告出具的欠條、催收欠款錄音資料、通話記錄及證人證詞等證據(jù)在卷佐證,本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為:原告田某某于2013年10月9日與被告羅某某的工程管理人員覃元章、高貴廷簽訂的《施工升降機(jī)租賃合同》,是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,合法有效,原、被告雙方均應(yīng)按約定履行自己的義務(wù)。原告田某某將升降機(jī)租給被告羅某某使用,被告羅某某理應(yīng)支付租金。在履行合同中,原告田某某與被告羅某某于2015年6月4日結(jié)算時(shí),被告羅某某已確認(rèn)欠原告田某某租金110000元,并于當(dāng)日給原告田某某出具一張欠條,約定了付款期限。到期后,被告羅某某仍未支付該款,已屬違約,故原告田某某要求被告羅某某支付所欠110000元租金的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告給原告出具的欠條中,雙方只約定還款期限,沒有約定利息,故原告田某某要求被告羅某某從2015年7月15日起按月利率2%支付資金占用利息的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。《施工升降機(jī)租賃合同》及被告羅某某給原告田某某出具的欠條上,均沒有加蓋湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司的印章,被告羅某某又沒有提供能證明自己是代表湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司履行職務(wù)的證據(jù),故被告羅某某關(guān)于“應(yīng)追加湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司為被告,所欠原告田某某租金應(yīng)由湖北盛隆建設(shè)集團(tuán)恩施分公司承擔(dān)”的辯解意見,本院不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第四條、《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:

一、被告羅某某在本判決生效后十日內(nèi)向原告田某某支付租金110000元。
二、駁回原告田某某其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)2500元,因適用簡易程序,減半收取1250元,由被告羅某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,賬號(hào):17×××04(特別提示:用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi),并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員  唐桂生

書記員:李德方

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