原告甘某某。
委托代理人鄭富喜，湖北三峽律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告王某某。

原告甘某某與被告王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年6月24日立案受理，依法組成由審判員何芹擔任審判長，審判員馮昊、人民陪審員曲淑明參加的合議庭，于2015年11月30日公開開庭進行了審理。原告甘某某的委托代理人鄭富喜到庭參加了訴訟，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2014年6月25日，原告甘某某（乙方）與被告王某某（甲方）簽訂了一份《房屋買賣合同》，合同約定被告王某某將其所有的位于宜昌市伍家崗區(qū)日新里2號的房屋（建筑面積為45.98平方米）以15萬元的價格賣予原告甘某某。合同還約定若甲乙任何一方拒絕履行合同，由違約方向另一方支付按房屋實際成交價20%計算的違約金。當日，原告甘某某通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向被告王某某支付了購房款15萬元，隨即被告王某某出具了該筆款項的收據(jù)。后被告王某某將上述房屋的房屋所有權(quán)證及國有土地使用證原件均交由原告甘某某持有，但至今未協(xié)助其辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。
上述事實，有《房屋買賣合同》、漢口銀行活期存款支取及回執(zhí)、《收據(jù)》、房屋所有權(quán)證、國有土地使用證以及本案庭審筆錄等證據(jù)在卷佐證。

本院認為，經(jīng)審查，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，雙方應(yīng)依照該合同的約定全面履行各自義務(wù)?，F(xiàn)原告甘某某已經(jīng)支付了全額購房款，則被告王某某應(yīng)該履行協(xié)助其辦理房屋過戶登記手續(xù)的附隨義務(wù)，故對于原告甘某某的第一項訴訟請求，本院予以支持。因雙方在合同中對違約金做了相關(guān)約定，而被告王某某在原告甘某某支付購房款后一年有余的時間尚未履行協(xié)助過戶的附隨義務(wù)，這一行為已構(gòu)成違約，故對于原告甘某某要求被告王某某對其支付3萬元違約金的訴訟請求，本院予以支持。訴訟過程中，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，亦未向本院提交書面答辯意見，視為其放棄享有的訴訟權(quán)利，應(yīng)當承擔對此不利的法律后果，本院依法可以缺席判決。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、第一百三十條、第一百三十五條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、原告甘某某與被告王某某簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，被告王某某應(yīng)繼續(xù)履行該合同，協(xié)助原告甘某某在相關(guān)部門辦理位于宜昌市伍家崗區(qū)日新里2號的房屋（建筑面積為45.98平方米）過戶登記手續(xù)。
二、被告王某某在本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告甘某某違約金3萬元。
如果被告王某某未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費550元，由被告王某某負擔。
如果不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人人數(shù)提交上訴狀副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　何　芹 審　判　員　　馮　昊 人民陪審員　　曲淑明

書記員：夏夢蝶