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甄某某與邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府房屋拆遷安置補償合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:甄某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲冀南新區(qū)。
委托訴訟代理人:韓敏,河北滏潮律師事務(wù)所律師。
被告:邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府,地址:邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)臺城村村南。
法定代表人:王大川,男,該人民政府鄉(xiāng)長。
委托訴訟代理人:李晶,女,邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府工作人員。
第三人:甄金鎖,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住邯鄲冀南新區(qū)。

原告甄某某與被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府、第三人甄金鎖房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院于2016年4月13日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告甄某某及其委托訴訟代理人韓敏,被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府的委托訴訟代理人李晶,第三人甄金鎖到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告甄某某向本院提出訴訟請求:1、判令被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府履行拆遷補償協(xié)議,給付原告剩余補償款117961元及獎勵款11796.1元,共計129757.1元;2、訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由:因邯鄲機場路南延建設(shè)項目用地,被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府于2013年5月9日對所征遷原告的房屋進行了估價,并與2013年7月25日與原告簽訂了拆遷補償協(xié)議。協(xié)議簽訂后,被告對原告的房屋進行了拆除,并于2015年10月份支付拆遷款117961元,但剩余補償款11761元及按全部拆遷款5%計算的獎勵款11796.1元一直未給付原告。原告向被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府索要未果,為此訴至本院。

本院認為,(一)關(guān)于涉案房屋及宅基地的權(quán)屬問題。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十五條之規(guī)定,當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件,附生效條件的合同,自條件成就時生效。本案中,邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)中城基村村民甄玉山、甄付學(xué)、甄萬章、甄秀堂四人,于1992年5月26日經(jīng)村建房領(lǐng)導(dǎo)小組調(diào)解達成了宅基調(diào)整協(xié)議書,該協(xié)議書中明確約定此協(xié)議自蓋章之日起生效,但該協(xié)議實際未蓋章,即所附生效條件未成就?;诖?,上述宅基調(diào)整協(xié)議書并未生效。原告甄某某的父親甄萬章也未按照協(xié)議將其家中北屋拆除及交付。甄萬章于2009年去世,其家庭成員包括妻子李秀榮、大女兒甄玉秀、二女兒甄玉鳳、兒子甄某某(本案原告),李秀榮、甄玉秀、甄玉鳳在本院的詢問筆錄中表示家中被征用房屋是祖輩留下的,后家里人協(xié)議將房屋分給了甄某某。因此,涉案房屋的所有權(quán)及宅基地使用權(quán)歸屬原告甄某某。
(二)關(guān)于原、被告之間簽訂的房屋拆遷補償協(xié)議的效力及履行問題。原告作為涉案房屋及宅基地的實際權(quán)利人,其與被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府于2013年7月25日簽訂的機場路南延中城基房屋拆遷補償協(xié)議合法有效,涉案房屋現(xiàn)已于2015年7月被拆除,被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府應(yīng)按協(xié)議向原告房屋征遷補償款235922元,現(xiàn)被告已經(jīng)向原告支付了117961元,故被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府還應(yīng)向原告支付剩余拆遷補償款117961元。
(三)關(guān)于拆遷獎勵款問題。原告甄某某主張要求被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府按全部拆遷款的5%向其支付獎勵款11796.1元,但未提供證據(jù)予以證實,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)對其不利的法律后果,本院對其該主張不予支持。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定,判決如下:

一、被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告甄某某支付剩余房屋補償款117961元;
二、駁回原告甄某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2900元,由被告邯鄲冀南新區(qū)臺城鄉(xiāng)人民政府負擔(dān)2659元,原告甄某某負擔(dān)241元。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審 判 長  馬艷萍 審 判 員  孫連達 人民陪審員  李紅娟

書記員:朱麗燕 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國合同法》第八條依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保護。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前,當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。

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