原告：班某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工人，現(xiàn)住涿鹿縣。
委托訴訟代理人霍建鴻，河北升華律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個體，現(xiàn)住涿鹿縣。
委托訴訟代理人朱全明，河北華祥律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。
被告：董某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公務(wù)員，現(xiàn)住涿鹿縣。

原告班某與被告劉某某、董某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年9月11日立案后，依法適用簡易程序，于2017年10月17日公開開庭進(jìn)行了審理，原告于2017年11月16日申請變更訴訟請求，本院變更案由為民間借貸糾紛，于2017年11月22日公開開庭進(jìn)行了審理。原告班某的委托訴訟代理人霍建鴻、被告劉某某的委托訴訟代理人朱全明到庭參加訴訟，被告董某某經(jīng)傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
班某向本院提出訴訟請求：一、判令被告劉某某、董某某歸還借款30萬元及欠付的利息。二被告承擔(dān)案件受理費、保全費等費用。事實與理由：2016年7月10日二被告向原告借款300000元，約定借款期限為2016年7月10日至2017年1月10日，利息為月息2分，雙方簽訂了一份《樓房出售協(xié)議》作為借款的擔(dān)保，二被告將房屋所有權(quán)證（涿房權(quán)證涿鹿鎮(zhèn)字第××號）交付原告。原告于當(dāng)日給付二被告300000元，被告書寫了收條?，F(xiàn)借款到期，二被告推脫還款，故提起訴訟，請法庭依法判決。
劉某某辯稱，對借款事實和簽訂買賣協(xié)議作為擔(dān)保的事實無異議，被告已經(jīng)給付了36000元的利息，本金沒有還。
董某某未答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對有爭議的事實，本院認(rèn)定如下：二被告系夫妻關(guān)系。2016年7月10日二被告向原告借款300000元，雙方約定借款期限自2016年7月10日至2017年1月10日。借款期限內(nèi)利息為月息2分，按月給付利息，當(dāng)天雙方簽訂了一份《樓房出售協(xié)議》作為借款的擔(dān)保，原告給付了二被告300000元，二被告將房屋所有權(quán)證（涿房權(quán)證涿鹿鎮(zhèn)字第××號）交付原告并向原告書寫了收條。借款到期后，二被告除給付原告20000元利息外借款本金及剩余利息至今未付。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的樓房出售協(xié)議，事實上為雙方以簽訂房屋買賣合同的方式為借款進(jìn)行擔(dān)保的民間借貸關(guān)系，本案應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系進(jìn)行審理。原告以房屋買賣合同糾紛為由起訴后經(jīng)本院釋法變更訴訟請求要求二被告償還借款300000元及利息，經(jīng)庭審查明雙方之間的借款合同系雙方真實意思的表示，債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，原告依約向被告提供了借款，借款到期后被告應(yīng)當(dāng)還本付息。借款到期后被告未依約履行還款義務(wù)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定借款期限內(nèi)利息為月利率2%，符合法律規(guī)定，本院予以支持。對逾期利率雙方未約定，原告要求被告按照借款期限內(nèi)的借款利率給付逾期利息，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告主張已經(jīng)償還原告利息36000元，原告認(rèn)可20000元，對此被告未能提供證據(jù)證實，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條、最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第二款第二項、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告劉某某、董某某于本判決生效后十日內(nèi)歸還原告班某借款本金300000元，從2016年7月10日起按年利率24%支付借款利息至付清之日，并賠償原告因訴訟保全支付的保全費2020元，二被告已經(jīng)償還的利息20000元予以扣除。
案件受理費5950元，減半收取計2975元，由被告劉某某、董某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員　　李東海