王風(fēng)華
譚波（湖北荊輝律師事務(wù)所）
李某某
尹耀榮（公安縣南平法律服務(wù)所）

原告王風(fēng)華。
委托代理人譚波，湖北荊輝律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
委托代理人尹耀榮，公安縣南平法律服務(wù)所法律工作者。
原告王風(fēng)華訴被告李某某民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月18日立案受理后，依法由審判員毛先平適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人譚波與被告李某某及其委托代理人尹耀榮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:被告李某某因資金周轉(zhuǎn)向原告立據(jù)借款，雙方已形成民間借貸關(guān)系，被告應(yīng)按約履行義務(wù)。根據(jù)庭審查明的事實(shí)，王茂華受原告委托出面辦理被告借款相關(guān)事項(xiàng)，屬于代理行為，并無不妥。雖然借據(jù)部分內(nèi)容不是被告親筆書寫，但被告對(duì)借款金額無異議，并進(jìn)行了分配，不影響被告借款事實(shí)，而且原告也按照約定將借款全額轉(zhuǎn)入被告指定的賬戶，事后被告并未向王茂華另外出據(jù)，故原告主體適格，被告抗辯理由不能成立。被告借款后，未按約履行義務(wù)，存在違約，原告有權(quán)依約定主張未到期的債權(quán)。另外，被告為該筆借款提供抵押擔(dān)保，原告對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。依照《中華人民共和民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王風(fēng)華借款750000元及利息（按月利率20‰計(jì)算，從借款之日起至清償完畢之日止）。
二、被告李某某不履行債務(wù)時(shí)，原告王風(fēng)華可以抵押物（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為:公安房他證孟字第XXXXXX號(hào)）依法拍賣或變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5650元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:被告李某某因資金周轉(zhuǎn)向原告立據(jù)借款，雙方已形成民間借貸關(guān)系，被告應(yīng)按約履行義務(wù)。根據(jù)庭審查明的事實(shí)，王茂華受原告委托出面辦理被告借款相關(guān)事項(xiàng)，屬于代理行為，并無不妥。雖然借據(jù)部分內(nèi)容不是被告親筆書寫，但被告對(duì)借款金額無異議，并進(jìn)行了分配，不影響被告借款事實(shí)，而且原告也按照約定將借款全額轉(zhuǎn)入被告指定的賬戶，事后被告并未向王茂華另外出據(jù)，故原告主體適格，被告抗辯理由不能成立。被告借款后，未按約履行義務(wù)，存在違約，原告有權(quán)依約定主張未到期的債權(quán)。另外，被告為該筆借款提供抵押擔(dān)保，原告對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，有權(quán)優(yōu)先受償。依照《中華人民共和民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王風(fēng)華借款750000元及利息（按月利率20‰計(jì)算，從借款之日起至清償完畢之日止）。
二、被告李某某不履行債務(wù)時(shí)，原告王風(fēng)華可以抵押物（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為:公安房他證孟字第XXXXXX號(hào)）依法拍賣或變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5650元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。

審判長：毛先平

書記員：陽梅