原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地江蘇省東臺市。
　　委托訴訟代理人：占波，上海漢聯(lián)律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：呂合陣，上海漢聯(lián)律師事務所律師。
　　被告：上海國東建筑裝飾工程有限公司，住所地上海市青浦區(qū)。
　　原告王某某訴被告上海國東建筑裝飾工程有限公司(以下稱“國東公司”)房屋租賃合同糾紛一案，本院于2020年3月2日立案后，依法適用簡易程序進行了審理。本案于2020年3月23日公開開庭進行了審理，原告委托訴訟代理人占波、呂合陣到庭參加訴訟。被告國東公司經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告王某某向本院提出訴訟請求：判令被告退還房屋租金人民幣(以下幣種均為人民幣)34,061元。事實與理由：2019年4月13日，原、被告簽訂《房屋租賃合作合同》，由原告向被告承租位于上海市青浦區(qū)滬青平公路XXX號辦公室一間(以下稱“系爭房屋”)用于辦公，租賃期限自2019年5月10日起至2020年5月9日止。合同履行過程中，經原被告協(xié)商，原告于2019年10月23日正式搬離系爭房屋，合同關系解除。被告于2019年10月28日為原告簽署《應退單》憑條，按雙方意愿同意退還原告剩余租金34,061元。之后原告多次與被告溝通，被告拒絕退還房屋應退租金。為維護原告合法權益，故訴至法院。
　　被告國東公司未作答辯。
　　經開庭審理查明：2019年4月13日，原告(承租方、乙方)與被告(出租方、甲方)簽訂《房屋租賃合作合同》，約定：甲方將系爭房屋出租合作給乙方使用；甲方出租合作給乙方使用的屬于產權證房子面積為100平方米，價格為1.7元/平方米；乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為倉儲、辦公、物流使用；租賃期共一年，自2019年5月10日至2020年5月9日止；本合同項下租賃物廠房年租金62,050元；乙方在簽訂合同時支付房屋一個月使用費保證金/元，保證金不計利息，在合同履行完畢，扣除乙方應付未付的費用后，余款退還乙方，不足部分甲方有權追償。合同另對其他內容進行了約定。
　　2019年10月28日，被告向原告出具《應退單》，載明：現(xiàn)應退王某某房租34,061元、押金0元，共計34,061元。
　　以上查明的事實，由原告的陳述，房屋租賃合作合同、應退單予以證明，并經庭審出證，本院經審核后依法予以確認。
　　根據(jù)庭審查明的事實，本院認為，案涉應退單是被告的真實意思表示，原告也予以認可，故本院認定雙方對應退租金金額達成一致意見，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方均應恪守。原告主張于法有據(jù)，應予支持。被告國東公司經本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄自己的訴訟權利，法律后果自負。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百四十八條第一、第二、第三款之規(guī)定，判決如下：
　　被告上海國東建筑裝飾工程有限公司應于本判決生效之日起十日內退還原告王某某租金34,061元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費651.52元，減半收取計325.76元，由被告上海國東建筑裝飾工程有限公司負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。
　　
　　

審判員：張??分

書記員：黃琛陶