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王某某與陳某某、王某某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。委托訴訟代理人鄧明發(fā),枝江市馬家店法律服務(wù)所法律工作者。特別授權(quán)。被告陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。委托訴訟代理人茍敏,湖北鑫典律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。被告王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住枝江市。

原告王某某訴稱,王某某與王某某系母女關(guān)系。1992年6月,王某某攜6歲之子王卿與陳某某再婚。2000年12月28日,王某某出資254000元為外孫王卿購(gòu)買“富源商城”34號(hào)房屋一套,2002年4月3日,開(kāi)發(fā)商為王卿辦理了產(chǎn)權(quán)證。2010年,陳某某與王某某離婚時(shí),陳某某要求確認(rèn)王卿的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法院認(rèn)定王某某贈(zèng)與王卿的房產(chǎn)屬陳某某與王某某的共同財(cái)產(chǎn),并于2017年5月22日判決陳某某與王某某離婚,同時(shí)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行了分割。雖然房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生了變化,但是陳某某、王某某未出資,故王某某向法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)因房屋產(chǎn)權(quán)變更而致原被告之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立,由兩被告共同支付原告購(gòu)房款254000元。被告陳某某辯稱:1、原被告爭(zhēng)議的房屋系兩被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間被告王某某出資購(gòu)買,屬兩被告的共同財(cái)產(chǎn),該事實(shí)已被生效的枝江市人民法院(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)民事判決書確認(rèn);2、原告基于同一事實(shí)已主張了第三人撤銷之訴,這次再次以同一事實(shí)主張債權(quán)之訴,違反了一事不再理的原則;3、原告的主張已過(guò)訴訟時(shí)效。綜上,應(yīng)依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告王某某辯稱,法院確認(rèn)給兩被告的房屋兩被告至始至終都沒(méi)有付過(guò)房款,因此對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求被告王某某沒(méi)有異議。原告王某某為支持其訴訟請(qǐng)求,向本院提交了如下證據(jù):1、宜昌市中級(jí)人民法院(2017)鄂05民終944號(hào)民事判決書一份,證明兩被告在離婚時(shí)“富源商城”34號(hào)房屋已被法院認(rèn)定為王某某和陳某某共同所有,且已分割;2、2000年12月28日收款收據(jù)一份,證明“富源商城”34號(hào)房屋的購(gòu)房款254000元系原告所交;3、2012年3月25日開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目經(jīng)理劉其華證明一份,證明“富源商城”34號(hào)房屋是開(kāi)發(fā)商淡功鼎經(jīng)手出售給原告的;4、2011年9月27日枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司證明一份,證明“富源商城”34號(hào)房屋的購(gòu)房款254000元由原告交納;5、2012年3月22日枝江市馬家店法律服務(wù)所法律工作者鄧明發(fā)調(diào)查劉曉華筆錄一份,證明原告支付購(gòu)房款254000元的事實(shí)。被告陳某某質(zhì)證認(rèn)為,原告提供的上述證據(jù)除證據(jù)1真實(shí)合法外,余下的4份證據(jù)未被生效的枝江市人民法院(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)民事判決所采信,故不能作為本案定案證據(jù)。被告王某某對(duì)原告王某某提交的上述證據(jù)均不持異議。被告陳某某為支持其抗辯請(qǐng)求,向本院提交了如下證據(jù):1、2012年12月20日枝江市人民法院(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)民事判決書一份,證明原告提供的證據(jù)2、證據(jù)3、證據(jù)4和證據(jù)5已未被法院采信;2、2017年9月27日中華人民共和國(guó)最高人民法院(2017)最高法民申3341號(hào)民事裁定書一份,證明原告的第三人撤銷之訴的再審申請(qǐng)已被最高人民法院裁定駁回。原告王某某和被告王某某對(duì)被告陳某某提供的上述證據(jù)均不持異議。本院經(jīng)審查認(rèn)為:對(duì)上述當(dāng)事人沒(méi)有異議的證據(jù),本院予以認(rèn)定;對(duì)原告王某某提供的證據(jù)2、證據(jù)3、證據(jù)4和證據(jù)5,因未被本院(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)民事判決所采信,故本院不予認(rèn)定。經(jīng)審理查明,王某某系王某某與王洪明之女。1992年6月27日,王某某攜子王卿與陳某某再婚。2001年4月15日,王某某與“富源商城”的開(kāi)發(fā)商淡功鼎訂立“富源商城”34號(hào)房屋購(gòu)房合同,雙方約定購(gòu)房款280000元,于2001年4月15日付150000元,余款于2001年6月30日付清。2001年12月26日,為將房產(chǎn)證辦到王某某之子王卿名下,王卿與“富源商城”的另一開(kāi)發(fā)商枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重復(fù)訂立“富源商城”34號(hào)商品房買賣合同,合同將購(gòu)房款降至78300元(土地購(gòu)置費(fèi)、交易稅費(fèi)在外),并以此合同將房屋產(chǎn)權(quán)登記在王卿名下,家庭成員為王某某。2010年1月6日,陳某某因與王某某感情不合而向本院起訴離婚,后因“富源商城”34號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題存在分歧而撤訴。2011年1月16日,陳某某向本院提起物權(quán)確認(rèn)之訴,請(qǐng)求確認(rèn)“富源商城”34號(hào)房屋為陳某某與王某某共同共有的財(cái)產(chǎn)。本院于2012年12月20日作出(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)民事判決,認(rèn)定“富源商城”34號(hào)房屋為陳某某與王某某共同共有的財(cái)產(chǎn)。王某某不服,向宜昌市中級(jí)人民法院提出上訴,宜昌市中級(jí)人民法院于2013年7月25日作出(2013)鄂宜昌中民一終字第00315號(hào)民事判決:駁回上訴,維持原判。2014年11月5日,王某某的父母王洪明、王某某作為原告向宜昌市中級(jí)人民法院提起第三人撤銷之訴,要求撤銷枝江市人民法院(2012)鄂枝江民初字第02231號(hào)和宜昌市中級(jí)人民法院(2013)鄂宜昌中民一終字第00315號(hào)民事判決書。經(jīng)宜昌市中級(jí)人民法院一審、湖北省高級(jí)人民法院二審,裁定駁回了王某某、王洪明的起訴。王某某、王洪明不服,向中華人民共和國(guó)最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?,最高人民法院也依法駁回了王某某、王洪明的再審申請(qǐng)。2016年3月,陳某某在“富源商城”34號(hào)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰之后再次向本院起訴,要求與王某某離婚,本院作出(2016)鄂0583民初765號(hào)判決:一、準(zhǔn)予陳某某與王某某離婚;二、位于枝江市××辦事處迎賓大道××號(hào)(登記在陳某某名下)房屋由陳某某分得,位于枝江市××辦事處民主大道×ד富源商城”××號(hào)(登記在王卿名下)房屋由王某某分得……等等。陳某某、王某某均不服判決,向宜昌市中級(jí)人民法院提出上訴,宜昌市中級(jí)人民法院于2017年5月22日作出(2017)鄂05民終944號(hào)民事判決:駁回上訴,維持原判。同時(shí)查明,2001年6月4日,淡功鼎與枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訂立合伙開(kāi)發(fā)“富源商城”合同。2002年12月9日,枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的項(xiàng)目經(jīng)理劉其華以王某某購(gòu)“富源商城”34號(hào)房屋欠購(gòu)房款33000元,枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已將該筆債權(quán)轉(zhuǎn)移至其名下為由向本院起訴,要求王某某支付購(gòu)房款33000元。庭審中,劉其華提交了2001年4月15日淡功鼎與王某某簽訂的購(gòu)房合同、2002年8月17日王某某出具的欠據(jù)以及枝江市欣康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)移證明等證據(jù)。王某某對(duì)欠款事實(shí)予以確認(rèn),并與劉其華達(dá)成了還款協(xié)議。另查明,2012年,本院在審理陳某某與王某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案時(shí),王某某就向本院提交了王某某此次訴訟中提交的證據(jù)2、證據(jù)3、證據(jù)4和證據(jù)5,因上述4份證據(jù)是證人在不同的時(shí)間段出具的證明,證言所表述的事實(shí)前后矛盾,且證人不愿出庭接受質(zhì)詢而未被本院采信。
原告王某某與被告陳某某、王某某合同糾紛一案,本院于2018年2月2日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人鄧明發(fā),被告陳某某的委托訴訟代理人茍敏,被告王某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,原被告爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是“富源商城”34號(hào)房屋的購(gòu)房款由誰(shuí)出資,若由原告出資,那么“富源商城”34號(hào)房屋認(rèn)定為兩被告共同共有后,兩被告就有義務(wù)返還原告的購(gòu)房款。因原告提供的“富源商城”34號(hào)房屋由其出資購(gòu)買的相關(guān)證據(jù)在本院審理兩被告物權(quán)確認(rèn)糾紛時(shí)未被采信,故原告應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條和《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)2555元,由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員  閆進(jìn)峰

書記員:梅巧

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