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王某某與武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村村民委員會(huì)、陳某某農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王某某。
委托代理人白建軍,湖北天泓律師事務(wù)所律師,一般代理。
被告武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村村民委員會(huì)。住所地:武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村。
法定代表人阮自權(quán),該村委會(huì)主任。
委托代理人彭海濤,湖北人從眾律師事務(wù)所律師,一般代理。
委托代理人王正映,特別授權(quán)。
被告陳某某農(nóng)戶。
訴訟代表人陳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族。
委托代理人蔡金榮,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,一般代理。

原告王某某訴被告武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村村民委員會(huì)(下稱紅聯(lián)村委會(huì))、陳某某農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2013年11月13日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員文海橋獨(dú)任審判,于2013年12月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。后因案情復(fù)雜由簡(jiǎn)易程序轉(zhuǎn)為普通程序,組成由審判員文海橋擔(dān)任審判長(zhǎng),人民陪審員嚴(yán)家政、劉義鎖參加的合議庭,于2014年3月21日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告王某某及其委托代理人白建軍、被告紅聯(lián)村委會(huì)的委托代理人王正映、彭海濤,被告陳某某農(nóng)戶的代表人陳某某及其委托代理人蔡金榮均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:原告王某某與被告陳某某系親兄弟關(guān)系。1982年農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時(shí),以王某某、陳某某的繼父王大學(xué)為農(nóng)戶代表承包了被告紅聯(lián)村委會(huì)發(fā)包的15畝土地,地段為兩塊,800畝地段6畝,門(mén)前地段9畝,登記為5.3畝。該土地的承包共有6人:王大學(xué)、王竹青、齊翠娥、王愛(ài)萍、王某某、陳某某,后王大學(xué)、王竹青相繼去世,王愛(ài)萍出嫁、齊翠娥改嫁,原告王某某到武湖街上以修鞋為業(yè),土地由被告陳某某農(nóng)戶耕種,各種農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由陳某某農(nóng)戶交納。2005年完善農(nóng)村土地二輪延包時(shí),被告紅聯(lián)村委會(huì)未征求原告王某某的意見(jiàn),也未經(jīng)過(guò)民主議定程序,將王某某享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的部分土地發(fā)包給被告陳某某農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng),二被告于2005年4月30日簽訂了一份《農(nóng)村土地承包合同》,2005年8月30日,武漢市黃陂區(qū)人民政府向被告陳某某農(nóng)戶頒發(fā)了該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。2013年5月,因黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)為修建該鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)中路征用案涉土地中的10.65畝,原告主張分配土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí),遭到其弟陳某某拒絕,方才得知被告紅聯(lián)村委會(huì)在完善二輪延包時(shí),將案涉土地發(fā)包給被告陳某某農(nóng)戶承包經(jīng)營(yíng),沒(méi)有將其列入承包共有人。后原告一直與紅聯(lián)村委會(huì)和陳某某交涉,均未得到解決。因此,原告王某某訴至本院,要求確認(rèn)二被告簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》無(wú)效。訴訟中,被告紅聯(lián)村委會(huì)承認(rèn)完善農(nóng)村土地二輪延包時(shí)沒(méi)有通知原告,土地發(fā)包時(shí),也未經(jīng)過(guò)民主議定程序。
另查明,原告王某某戶口于1982年1月1日由漢陽(yáng)遷入武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村王家河灣五組175號(hào)。

本院認(rèn)為:被告紅聯(lián)村委會(huì)于2005年4月30日與被告陳某某農(nóng)戶簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》,將原告王某某在農(nóng)村土地實(shí)行第一輪承包時(shí)享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地發(fā)包給被告陳某某農(nóng)戶耕種,既未經(jīng)過(guò)原告的同意,也未經(jīng)過(guò)民主議定程序,違反了《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,因此,二被告所簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》無(wú)效。因本案案涉土地已由被告陳某某農(nóng)戶取得了農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,此行政行為不屬于民事訴訟調(diào)整范圍,原告應(yīng)另行主張權(quán)利。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條、第九條、第十九條、第二十六條、第二十七條和《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律法規(guī)的解釋》第六條之規(guī)定,判決如下:

一、確認(rèn)被告武漢市黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)紅聯(lián)村村民委員會(huì)于2005年4月30日與被告陳某某農(nóng)戶之間簽訂的《農(nóng)村土地承包合同》無(wú)效。
二、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1000元,由被告陳某某農(nóng)戶負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審 判 員  文海橋 人民陪審員  嚴(yán)家政 人民陪審員  劉義鎖

書(shū)記員:吳穎賾

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