王錦濤
譚啟波（湖北京源律師事務所）
呂某某
李某某
熊學華

申請人王錦濤。
委托代理人譚啟波，湖北京源律師事務所律師。
被申請人呂某某。
被申請人李某某。
第三人熊學華。
申請人王錦濤于2015年6月12日向本院提出實現(xiàn)擔保物權的申請。本院于同日立案受理，并依法指定審判人員進行了審查。
申請人王錦濤稱，2014年1月20日，熊學華、吳小煥向其借款5萬元，被申請人呂家軍、李某某用其位于京山縣宋河鎮(zhèn)輕機大道1幢房屋一套提供擔保，并在京山縣房地產(chǎn)管理局辦理了抵押登記。借款到期后，借款人熊學軍、吳小煥無力償還，經(jīng)多次催討至今仍未償還，故向法院申請對被申請人呂某某、李某某所有的位于京山縣宋河鎮(zhèn)輕機大道1幢房屋予以拍賣或變賣，用于償還原告借款5萬元及利息4萬元。

經(jīng)審查，本院認為，本案當事人對借款本金的具體數(shù)額、借款利息是否償還等影響擔保物權實現(xiàn)的前提事實存在爭議，故申請人王錦濤申請實現(xiàn)擔保物權的申請尚不符合法律規(guī)定，應予駁回，申請人王錦濤可以向法院提起訴訟。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條 ?、第一百九十七條 ?的規(guī)定，裁定如下:
駁回申請人王錦濤的申請。
本裁定為終審裁定。
如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

經(jīng)審查，本院認為，本案當事人對借款本金的具體數(shù)額、借款利息是否償還等影響擔保物權實現(xiàn)的前提事實存在爭議，故申請人王錦濤申請實現(xiàn)擔保物權的申請尚不符合法律規(guī)定，應予駁回，申請人王錦濤可以向法院提起訴訟。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條 ?、第一百九十七條 ?的規(guī)定，裁定如下:

駁回申請人王錦濤的申請。

審判長：秦必先
審判員：張萬啟
審判員：殷善平

書記員：陳義