原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省黃梅縣人，住黃梅縣，被告：湖北朋泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：黃梅縣黃梅鎮(zhèn)民營(yíng)三路與鳳凰路交匯處鄂東新農(nóng)貿(mào)*樓。法定代表人：何向鵬，公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：袁乾，湖北威斯力律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：周亞，湖北威斯力律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

原告王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告按照“契稅先征后返”承諾，立即返還原告購(gòu)買鋪位契稅11420元；2、判令被告承擔(dān)本案全部受理費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)及其他一切費(fèi)用。事實(shí)和理由：一、原告按照被告在營(yíng)銷商鋪中向購(gòu)買商鋪業(yè)主作出的“契稅先征收后按所繳契稅金額的50%返還”的承諾，2015年5月12日，原告按購(gòu)買1002號(hào)鋪位總金額616929元的4%繳納契稅24677元，被告應(yīng)履行“契稅先征后返”承諾，依據(jù)稅票實(shí)繳契稅總額24677元的50%返還給原告11420元。四年多來，原告無數(shù)次向被告催討應(yīng)還契稅，被告均以無錢為由拒不支付。而在新農(nóng)茂第一幢商鋪完成買賣交易的四百多戶業(yè)主中，已有95%業(yè)主得到了被告應(yīng)返還的50%契稅，同樣出錢購(gòu)買同一幢樓商鋪，被告不一視同仁，以無錢為由侵吞原告應(yīng)返還契稅11420元。二、因被告不履行“契稅先征后返”承諾，應(yīng)由被告承擔(dān)本案全部受理費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)及其他一切費(fèi)用。被告朋泰公司承認(rèn)王某在本案中所主張返還契稅50%的事實(shí)，但認(rèn)為“契稅先征收后按所繳契稅金額的50%返還”是公司的促銷手段和優(yōu)惠政策，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，公司應(yīng)返還原告11420元契稅，目前由于公司經(jīng)營(yíng)狀況不好，公司同意將逐步返還。
原告王某與被告湖北朋泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“朋泰公司”）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某、被告朋泰公司的委托訴訟代理人周亞到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂的《商品房買賣合同》，系雙方真實(shí)意思表示，屬有效合同。在訴訟過程中，被告朋泰公司承認(rèn)原告王某在本案中所主張應(yīng)返還契稅50%的事實(shí)，庭審中,對(duì)王某所主張應(yīng)返還契稅數(shù)額，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)雙方確認(rèn)為11420,故對(duì)原告王某要求被告朋泰公司返還購(gòu)買鋪位契稅11420元的請(qǐng)求，本院予以支持。對(duì)于王某要求朋泰公司承擔(dān)訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi)及其他一切費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求，除案件受理費(fèi)外，其他費(fèi)用均未向本院提交相關(guān)的證據(jù)予以證實(shí)，故本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、限湖北朋泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還王某繳納的契稅11420元。二、駁回王某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決所確定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)85元，減半收取42.5元，由湖北朋泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

審判員　　羅衛(wèi)軍

書記員：鄧丹