原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住天津市塘沽區(qū)，。
委托代理人李曉華，天津星聚律師事務所律師。
被告河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司。
地址：河北省滄州市青縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)六號路12號。
統(tǒng)一社會信用代碼：130922000017362。
法定代表人張鴻儒，職務總經(jīng)理。

原告王某某與被告河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司服務合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人李曉華到庭參加了訴訟，被告河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于2014年7月4日簽訂《河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地等事宜的服務協(xié)議》，協(xié)議規(guī)定被告積極協(xié)助原告受讓河北冀濱汽車零部件園土地使用權(quán)，爭取稅收優(yōu)惠、服務工廠建設和生產(chǎn)經(jīng)營。由被告協(xié)助原告簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》、辦理土地手續(xù)等相關法律文件、繳納受讓項目用地的款項。原告所購土地為20畝、實際應繳納土地使用權(quán)受讓款200萬元。協(xié)議簽訂后原告向被告支付土地使用權(quán)受讓款200萬元和其他費用。
同時查明，2015年5月31日，鑒于標的園區(qū)的投資環(huán)境等客觀條件的變化，原、被告協(xié)商一致，達成《關于終止〈河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地事宜的服務協(xié)議〉及退還土地受讓款的協(xié)議》，雙方達成一致意見：1、自即日起解除2014年7月4日簽訂的《河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地等事宜的服務協(xié)議》，協(xié)議中所述的有關雙方權(quán)利、義務和責任在被告（甲方）返還原告（乙方）所有款項后自動解除；2、被告（甲方）同意支付原告（乙方）發(fā)生的費用如下:土地受讓款2000000元、圍墻款205269元、設計費60000元、場地平整費5000元、地質(zhì)勘探費28000元、測繪費4400元、設計咨詢費8938元、施工損失費100000元、變壓器損失費100000元；被告向原告支付資金占用利息90000元；以上共計2601607元。雙方約定退還上述款項的時間為：2015年6月30日之前退還100萬元；2015年7月30日前退還100萬元，2015年8月30日之前退還剩余601607元；被告（甲方）不能按期付清款項，需提前三天通知原告（乙方），逾期不能超過十日，如逾期超過十日，被告（甲方）需按照應付款額的20%年息支付違約金，如由此發(fā)生訴訟問題，產(chǎn)生的一切費用由甲方（被告）負責。
又查明，被告于2015年10月1日向原告支付了50萬元，剩余款項至今未予給付。
以上事實由原告提交的《河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地事宜的服務協(xié)議》、《關于終止〈河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地事宜的服務協(xié)議〉及退還土地受讓款的協(xié)議》、收據(jù)、測繪費發(fā)票、設計咨詢費發(fā)票、設計費收條、機械費收條、勘探費收據(jù)、中國農(nóng)業(yè)銀行卡交易明細單及原告當庭陳述予以證實。

本院認為，原、被告簽訂的《河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地事宜的服務協(xié)議》（以下簡稱原協(xié)議）系雙方真實意思表示且不違反法律規(guī)定，該協(xié)議合法有效。后雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂《關于終止〈河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司與入園企業(yè)受讓土地事宜的服務協(xié)議〉及退還土地受讓款的協(xié)議》（以下簡稱新協(xié)議），該協(xié)議解除了雙方簽訂的原協(xié)議，并對原告方依據(jù)原協(xié)議繳納的相關費用及實際支出費用的返還進行了約定，該協(xié)議內(nèi)容系雙方真實意思表示，合法有效，雙方應按新的協(xié)議內(nèi)容予以履行?，F(xiàn)原告主張被告按新協(xié)議的約定返還原告相關費用，事實清楚、證據(jù)充分，本院予以支持。原告還主張被告按應付款額的20%年息向原告支付違約金，該約定符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十三條、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告王某某土地受讓款等款項共計2101607元及逾期付款違約金（違約金按合同約定計算至本判決生效之日止）。
案件受理費25620元，由被告河北冀濱汽車零部件園投資開發(fā)有限公司承擔。
負有金錢給付義務的當事人如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。
提起上訴的，應在上訴狀寄出的七日內(nèi)向滄州市中級人民法院交納上訴費（收款人：滄州市中級人民法院，開戶行：河北省滄州市農(nóng)行北環(huán)支行，帳號：50×××85），并將上訴狀和交納上訴費的銀行回單或上訴費票據(jù)一并郵寄我院，逾期不交費的視為不再上訴。

審　判　長　　劉艷杰 審　判　員　　王　丹 助理審判員　　王興林

書記員：秦漢