王某某
王某某
王立柱
王立剛
王慧娟
王某某、王立柱、王立剛、王慧娟的
王某某
王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟的
張愛文（河北宏廣律師事務(wù)所）
張某某
錢勇（河北冀華律師事務(wù)所）
楊京津
張鈺奇

原告王某某，農(nóng)民。
原告王某某，農(nóng)民。
原告王立柱，農(nóng)民。
原告王立剛，農(nóng)民。
原告王慧娟，農(nóng)民。
原告王某某、王立柱、王立剛、王慧娟的
委托代理人王某某，男，基本情況同上，特別授權(quán)。
原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟的
委托代理人張愛文，河北宏廣律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告張某某，農(nóng)民。
委托代理人錢勇，河北冀華律師事務(wù)所律師，一般代理。
第三人楊京津，農(nóng)民。
第三人張鈺奇，農(nóng)民。
原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟與被告張某某、第三人楊京津、張鈺奇土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)、所有權(quán)確認(rèn)、排除妨害糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟及其委托代理人張愛文、被告張某某及其委托代理人錢勇、第三人楊京津、張鈺奇到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，1993年原告王某某與其夫王連永從本村王立強(qiáng)處流轉(zhuǎn)取得位于玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村西玉石公路東側(cè)土地一塊（四至:東至志達(dá)貿(mào)易公司、南至張長江、西至玉石公路、北至呂永勝）承包經(jīng)營權(quán)，開始建筑房屋、牛棚及院墻，原告王某某、王連永夫妻二人享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，地上的建筑房屋、牛棚及院墻亦屬王某某、王連永夫妻二人共同共有。2004年1月30日，王連永與南白塔村委會(huì)簽訂兩份用地協(xié)議書，將原來承包的土地一分為二（分為南北兩塊），其中一份署名被告張某某（北面地塊），另一份署名王連永（南面地塊），王連永未經(jīng)共同共有人王某某同意，私自將北面地塊署名被告張某某名下，屬無效行為，故該土地的承包經(jīng)營權(quán)、地上的建筑房屋、牛棚及院墻仍屬原告王某某、王連永夫妻二人共同共同有。2004年2月1日王連立下的遺囑和被告張某某與玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村民委員會(huì)簽訂的2006年6月30日承包土地協(xié)議書已被本院判決無效，且已發(fā)生法律效力。王連永死亡后，該土地的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)由原告王某某繼續(xù)承包經(jīng)營，該地上的建筑房屋、牛棚及院墻王連永的份額應(yīng)由五原告繼承。被告張某某無權(quán)處分該地塊及地上的建筑物，其未經(jīng)原告同意，將該地塊與地上建筑物租賃給第三人楊京津、張鈺奇使用，侵害了原告的合法權(quán)益。原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。”、第三十五條 ?“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。”、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定，判決如下:
一、位于玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村西玉石公路東側(cè)土地一塊（四至:東至志達(dá)貿(mào)易公司、南至張長江、西至玉石公路、北至呂永勝）土地承包經(jīng)營權(quán)人為原告王某某；
二、該土地上的建筑物為原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟共同所有；
三、被告張某某、第三人楊京津、張鈺奇自本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將該地塊及地上建筑物交付給原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟。
案件受理費(fèi)1380元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。上述費(fèi)用已由原告預(yù)交，被告張某某在履行義務(wù)時(shí)給付原告1380元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，1993年原告王某某與其夫王連永從本村王立強(qiáng)處流轉(zhuǎn)取得位于玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村西玉石公路東側(cè)土地一塊（四至:東至志達(dá)貿(mào)易公司、南至張長江、西至玉石公路、北至呂永勝）承包經(jīng)營權(quán)，開始建筑房屋、牛棚及院墻，原告王某某、王連永夫妻二人享有該土地的承包經(jīng)營權(quán)，地上的建筑房屋、牛棚及院墻亦屬王某某、王連永夫妻二人共同共有。2004年1月30日，王連永與南白塔村委會(huì)簽訂兩份用地協(xié)議書，將原來承包的土地一分為二（分為南北兩塊），其中一份署名被告張某某（北面地塊），另一份署名王連永（南面地塊），王連永未經(jīng)共同共有人王某某同意，私自將北面地塊署名被告張某某名下，屬無效行為，故該土地的承包經(jīng)營權(quán)、地上的建筑房屋、牛棚及院墻仍屬原告王某某、王連永夫妻二人共同共同有。2004年2月1日王連立下的遺囑和被告張某某與玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村民委員會(huì)簽訂的2006年6月30日承包土地協(xié)議書已被本院判決無效，且已發(fā)生法律效力。王連永死亡后，該土地的承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)由原告王某某繼續(xù)承包經(jīng)營，該地上的建筑房屋、牛棚及院墻王連永的份額應(yīng)由五原告繼承。被告張某某無權(quán)處分該地塊及地上的建筑物，其未經(jīng)原告同意，將該地塊與地上建筑物租賃給第三人楊京津、張鈺奇使用，侵害了原告的合法權(quán)益。原告的訴訟請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條 ?“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利?！薄⒌谌鍡l ?“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！薄ⅰ吨腥A人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?一款“當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。”、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定，判決如下:

一、位于玉田縣玉田鎮(zhèn)南白塔村村西玉石公路東側(cè)土地一塊（四至:東至志達(dá)貿(mào)易公司、南至張長江、西至玉石公路、北至呂永勝）土地承包經(jīng)營權(quán)人為原告王某某；
二、該土地上的建筑物為原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟共同所有；
三、被告張某某、第三人楊京津、張鈺奇自本判決生效之日起三個(gè)月內(nèi)將該地塊及地上建筑物交付給原告王某某、王某某、王立柱、王立剛、王慧娟。
案件受理費(fèi)1380元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。上述費(fèi)用已由原告預(yù)交，被告張某某在履行義務(wù)時(shí)給付原告1380元。

審判長：陳樹森
審判員：羅達(dá)清
審判員：郭建華

書記員：田偉巍