上訴人（原審原告）：王某臣，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住河北省滄州市滄縣。
委托訴訟代理人：楊濤，河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：滄州三豐水利水電工程集團(tuán)有限公司，住所地滄州市臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：孫玉升，董事長。
委托訴訟代理人：張全振，男，系公司職工。
委托訴訟代理人：李強(qiáng)，河北明鑒律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：天津市金地房房地產(chǎn)投資有限公司，住所地天津市西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)大柳灘村。
法定代表人：張德祥，董事長。
委托訴訟代理人：李德輝，黃驊市渤海法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人王某臣因與被上訴人滄州市三豐水利水電工程集團(tuán)有限公司（以下簡稱三豐水利水電）、天津市金地房房地產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱金地房公司）執(zhí)行異議之訴一案，不服河北省黃驊市人民法院（2018）冀0983民初2809號民事判決，向本院提起上訴。本院于2019年1月15日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。上訴人王某臣及其訴訟代理人楊濤、被上訴人三豐水利水電委托訴訟代理人張全振、李強(qiáng)、被上訴人金地房公司委托訴訟代理人李德輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間，被上訴人三豐水利水電提交1、2017年5月12日黃驊市人民法院作出的公告，欲證明上訴人王某臣應(yīng)知曉194號執(zhí)保裁定的相關(guān)內(nèi)容，有異議應(yīng)及時(shí)提出，在十個(gè)月后已經(jīng)超過法定期限。2、黃驊市人民法院2017冀09**民初194號送達(dá)回證，證明涉案裁定已送達(dá)金地房公司。3、黃驊市人民法院2017冀09**執(zhí)異27號執(zhí)行裁定書，黃驊市管莊鄉(xiāng)村委會就涉案的執(zhí)保194號民事裁定書提起了執(zhí)行異議，該裁定書中黃驊市管莊鄉(xiāng)管莊村委會對涉案房產(chǎn)享有所有權(quán)，證明金地房公司不得擅自處分房產(chǎn)。上訴人王某臣經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為三份證據(jù)均與本案沒有關(guān)聯(lián)性，且證據(jù)三是駁回了村委會的請求。上訴人王某臣提交（2018）冀0983民初1325號民事判決書一份，主張類似案件法院支持了案外人的主張，被上訴人三豐水利水電經(jīng)質(zhì)證認(rèn)為與本案沒有關(guān)聯(lián)性。經(jīng)綜合審查雙方當(dāng)事人提交的證據(jù)，對上訴人王某臣提交的判決書、被上訴人三豐水利水電提交的裁定書關(guān)聯(lián)性不予認(rèn)定，對三豐水利水電提交的第1、2份證據(jù)關(guān)聯(lián)性予以認(rèn)定，但對其證明目的不予認(rèn)定。
本院二審查明其他事實(shí)與一審查明事實(shí)一致，本院依法予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，案外人提起執(zhí)行異議之訴，應(yīng)當(dāng)就其對執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行，人民法院應(yīng)予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)；（三）已支付全部價(jià)款，或者已按照合同約定支付部分價(jià)款且將剩余價(jià)款按照人民法院的要求交付執(zhí)行；（四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記”。本案中上訴人王某臣提交的證據(jù)不能證實(shí)在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)，其提交的證據(jù)不足以證實(shí)其對執(zhí)行標(biāo)的有排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益，對上訴人王某臣的訴求一審法院未予支持并無不當(dāng)，本院亦不采納上訴人王某臣主張。
綜上所述，王某臣的上訴請求不能成立，一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長 齊桂苓
審判員 劉曉莉
審判員 付毅

書記員： 劉婷