原告：王英某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住南宮市。委托訴訟代理人：孫緒陽，南宮市民信法律服務(wù)所法律工作者。委托訴訟代理人：李茂林，南宮市便民法律服務(wù)所法律工作者。被告：郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無業(yè)，住南宮市。被告：陰某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住南宮市。系郝某某之妻。委托訴訟代理人：郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住南宮市。系陰某之夫。被告：郝素軍，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市豐臺區(qū)。委托訴訟代理人：周保民，北京市亞太律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：趙少瓊，北京市亞太律師事務(wù)所實習(xí)律師。

原告王英某向本院提出訴訟請求：1.判令確認(rèn)原告與被告郝某某、被告陰某簽訂的和解協(xié)議有效，原告對南宮市的房產(chǎn)享有所有權(quán)；2.由被告負(fù)擔(dān)本案的訴訟費。（庭審時變更訴訟請求，將訴訟請求變更為：1、依法確認(rèn)原告與被告郝某某、陰某簽訂的和解協(xié)議有效，被告郝某某、陰某協(xié)助原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、依法確認(rèn)南宮市鳳凰世紀(jì)城25-2-1003室房產(chǎn)歸原告所有；3、被告承擔(dān)訴訟費用。）事實和理由：原告與被告郝某某、陰某因民間借貸糾紛一案、經(jīng)南官市人民法院審理，于二0一七年七月二十五日作出(2017)冀0581民初1210號民事調(diào)解書，達(dá)成如下協(xié)議：二被告于2017年7月30日前一次性償還給申請人借款38萬元。該調(diào)解書已發(fā)生法律效力后，二被告卻遲遲不履行調(diào)解書義務(wù)。原告隨向貴院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請、在執(zhí)行過程中，原告與二被告郝某某、陰某于2017年11月15日達(dá)成和解協(xié)議?，F(xiàn)被告郝素軍以借名買房為由向貴院對上述房產(chǎn)提出確認(rèn)之訴。綜上所述，被告的行為已侵犯了原告的合法權(quán)益，為此，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定特向貴院提起訴訟，請求依法裁判。原告王英某向本院提交的證據(jù)有：和解協(xié)議一份、南宮市房地產(chǎn)司法拍賣估價報告一份、商品房買賣合同一份、（2017）冀0581民初1210號民事裁定書、調(diào)解書各一份、南宮市人民法院執(zhí)行筆錄一份、借條一份、轉(zhuǎn)賬憑證一份。被告郝素軍辯稱，1、郝素軍有充分證據(jù)本案涉案房屋是由郝素軍出資購買，從郝素軍向法院提供的借名買房協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄證明涉案房屋是郝素軍出資購買。2、執(zhí)行和解協(xié)議不能對抗郝素軍對涉案房屋的所有權(quán)，請求法院駁回原告訴訟請求。被告郝某某、陰某辯稱，王英某并沒有給我38萬元，字是我寫的，其它同郝素軍意見。被告郝素軍向本院提交的證據(jù)有：匯款記錄2份、支付寶交易記錄1份、借名買房合同1份。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：被告郝素軍與被告郝某某系姐弟關(guān)系，2013年4月2日,被告郝素軍與被告郝某某雙方簽訂《借名買房合同》,內(nèi)容為:“甲方郝素軍身份證乙方郝某某身份證甲方與乙方系姐弟關(guān)系，甲方特借用乙方名義購房事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守：1、甲方借用乙方名義購買的房屋位于南宮市鳳凰世紀(jì)城25號樓2單元1003號房屋，房屋購買后先由乙方與乙方母親共同居住。2、上述房屋的買賣合同以乙方名義簽訂后交由甲方持有和保管，以后關(guān)于該房屋取得的一切手續(xù)，資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、完稅證明、交款憑證等均由甲方持有和保管。3、甲方保證乙方因代為甲方購買該房屋產(chǎn)生的購房款及還貸（甲方每月將1150元房貸打入乙方還款賬戶，該銀行卡由方保管，乙方不得注銷或者掛失），稅收等一切費用均由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用，該房屋的所有權(quán)也歸甲方完全所有。甲方享有該房屋的占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押及贈與等。4、甲方如需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓該房屋。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序，所有涉及轉(zhuǎn)讓及維護(hù)該房屋的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。5、甲方如果不需在取得該房屋的房產(chǎn)證前轉(zhuǎn)讓房屋，那么產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證有甲方保管。待甲方需辦理過戶手續(xù)時，按照甲方的指示過戶到甲方或甲方指定的其他人名下。6、該房屋交付時由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及所有的物品均由甲方所有。7、如因乙方替甲方購買該房屋，乙方再行購買其他房屋時額外支付的費用由甲方替其承擔(dān)。8、本協(xié)議如需要補充，另行協(xié)商達(dá)成的協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)議自雙方簽字或按手印之日起生效。甲方：郝素軍2013年4月2日乙方：郝某某2013年4月2日?！?。2013年4月5日，被告郝某某與南宮市江南置業(yè)有限公司簽訂了編號為GF-2000-0171號商品房買賣合同，房屋總價值為266189元，同日郝素軍將該商品房的首付款166189元通過其中國工商銀行賬戶（賬號：62×××35）轉(zhuǎn)入南宮市江南置業(yè)有限公司指定的董學(xué)中中國工商銀行賬戶（賬號：62×××57）。2013年4月16日，郝某某與中國建設(shè)銀行股份有限公司南宮支行就南宮市鳳凰世紀(jì)城25幢2單元1003號房簽訂了編號為130656149-2012-20130366845號個人住房（商業(yè)用房）借款合同，借款人:郝某某。約定借款本金壹拾萬元整，借款期限為壹佰貳拾個月，即從2013年4月16日起至2023年4月16日止，約定每1個月歸還本息金額為人民幣1138.03元。2013年4月5日被告郝素軍向被告郝某某中國建設(shè)銀行賬戶62×××97內(nèi)存入2000元，2013年6月2日被告郝素軍給被告郝某某現(xiàn)金3000元，被告郝某某對此無異議。2013年7-10月份被告郝素軍通過其丈夫張志軍中國建設(shè)銀行賬戶62×××84向被告郝某某中國建設(shè)銀行賬戶62×××97分四筆每月轉(zhuǎn)賬1150元；2013年11月份-2014年7月份被告郝素軍通過其丈夫支付寶賬戶（賬號：ｚｚｊ×××＠ｑｑ.ｃｏｍ）向被告郝某某中國建設(shè)銀行賬戶62×××97分九筆每月轉(zhuǎn)賬1150元；2014年8月份郝素軍通過其丈夫上述支付寶賬戶向郝某某上述銀行賬戶轉(zhuǎn)賬2000元，9月份轉(zhuǎn)賬300元；2014年10月份-2015年1月份郝素軍通過其丈夫上述支付寶賬戶向郝某某上述銀行賬戶分四筆每月轉(zhuǎn)賬1150元；2015年3月份向郝某某轉(zhuǎn)賬兩筆，每筆1150元；2015年4月份郝素軍通過其丈夫上述支付寶賬戶向郝某某上述銀行賬戶轉(zhuǎn)賬1150元，5月份轉(zhuǎn)賬1000元，7月份轉(zhuǎn)賬2300元，8月份轉(zhuǎn)賬1150元。2015年8月15日，被告郝素軍通過其個人支付寶賬戶（賬號：158××××8784）向被告郝某某上述銀行賬戶轉(zhuǎn)入42000元。2015年8月18日，郝素軍借其妹妹郝素梅40000元，讓郝素梅將該40000元轉(zhuǎn)入郝某某上述銀行賬戶，郝素軍于2015年8月26日償還郝素梅該筆借款。轉(zhuǎn)入郝某某銀行賬戶的上述82000元于2015年8月18日用于還清南宮市房屋剩余貸款。南宮市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心將該商品房備案在郝某某名下。另查明，2017年7月10日，原告王英某對被告郝某某提起民間借貸訴訟，并提出財產(chǎn)保全申請，本院于2017年7月12日作出裁定，查封了郝某某名下位于南宮市的房產(chǎn)一處。2017年7月25日南宮市人民法院作出（2017）冀0581民初1210號民事調(diào)解書，內(nèi)容為：“一、二被告郝某某、陰某于2017年7月30日前一次性償還原告王英某借款38萬元。二、其他無爭執(zhí)?！薄Ｒ虻狡诤履衬澄绰男羞€款義務(wù)，王英某向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行，郝某某、陰某與王英某在（2017）冀0581執(zhí)501號案件中達(dá)成和解協(xié)議，寫明：“和解協(xié)議甲方：王英某乙方：郝某某、陰某經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就雙方因民間借貸糾紛一案，在執(zhí)行程序中達(dá)成如下協(xié)議：甲乙雙方同意以法院委托對南宮市房產(chǎn)評估的評估價格，由乙方用該房產(chǎn)抵頂欠甲方的債權(quán)38萬元。對于超出38萬元的部分，乙方自愿放棄，甲方不再退還超出部分款項。該協(xié)議一式三份，甲乙雙方個持一份，南宮法院留存一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。甲方：王英某2017.11.15乙方：郝某某陰某2017.11.15?！苯?jīng)南宮市人民法院委托，由河北澤豐房地產(chǎn)評估有限公司對上述房屋進(jìn)行價值評估，評估價值為40.69萬元。2018年5月22日原告王英某將被告郝某某、郝素軍及陰某訴至本院，請求：1、依法確認(rèn)王英某與郝某某、陰某簽訂的和解協(xié)議有效，并協(xié)助王英某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2、依法確認(rèn)南宮市房產(chǎn)應(yīng)歸王英某所有。上述事實由原被告陳述，商品房買賣合同、匯款記錄、支付寶交易記錄、借名買房合同、（2017）冀0581民初1210號民事調(diào)解書、南宮市人民法院執(zhí)行筆錄、和解協(xié)議、南宮市房地產(chǎn)司法拍賣估價報告及庭審質(zhì)證認(rèn)證情況予以證實。原告王英某對被告提供的借名買房合同的質(zhì)證意見為，該合同第1條與第3條約定的權(quán)利義務(wù)相矛盾，不排除二被告相互串通以損害原告的合法權(quán)益為目的，事后虛構(gòu)的，對其真實性、合法性不予認(rèn)可。被告郝素軍對原告提供的借條和轉(zhuǎn)賬憑證的真實性予以認(rèn)可，對法院的裁定書、執(zhí)行筆錄的真實性予以認(rèn)可，對和解協(xié)議、司法拍賣估價報告的真實性予以認(rèn)可。本院認(rèn)為，被告郝某某辯稱,借原告王英某38萬元不屬實,王英某并沒有給我38萬元,因王英某與郝某某之間系民間借貸關(guān)系,本院已作出具有法律效力的民事調(diào)解書,不屬本案審理范圍。原告王英某與被告郝某某、陰某簽訂的和解協(xié)議是雙方真實意思表示，故其雙方簽訂的和解協(xié)議應(yīng)認(rèn)定為有效。郝某某購買該商品房時被告郝素軍雖進(jìn)行了實際出資，但郝某某與郝素軍之間形成的是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，郝素軍享有的是債權(quán)，而非物權(quán)，物權(quán)的取得法律規(guī)定必須依法登記，未經(jīng)登記郝素軍不能享有該商品房的物權(quán)，被告郝素軍辯稱借名買房協(xié)議屬于物權(quán)的答辯意見不予采納。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定：“立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的，裁定駁回起訴?！蹦蠈m市房產(chǎn)已被被告郝某某抵頂給原告王英某，且在（2017）冀0581執(zhí)501號執(zhí)行案件中的執(zhí)結(jié)報告中已寫明履行完畢，原告請求南宮市房產(chǎn)歸其所有已無實際意義，不符合起訴條件，依法應(yīng)駁回原告的起訴。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定，裁定如下：
原告王英某與被告郝某某、陰某、郝素軍所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2018年5月22日立案后，依法適用普通程序，于2018年6月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王英某的委托訴訟代理人李茂林、被告郝某某、被告陰某的委托代理人郝某某、被告郝素軍及其委托訴訟代理人周保民、趙少瓊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

駁回原告王英某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。