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王自立與霍某某、唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村村民委員會(huì)所有權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告王自立,農(nóng)民。
委托代理人王景全,河北鴻翔律師事務(wù)所律師。
被告霍某某,農(nóng)民。
委托代理人霍曉勇(系被告之子),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民。
委托代理人郝文華,河北冀新律師事務(wù)所律師。
被告唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村村民委員會(huì),住所地唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村。
法定代表人霍振義,該村村主任。
委托代理人冷玉春。

原告王自立與被告霍某某、唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上水路村委會(huì))財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人、被告霍某某的委托代理人及被告上水路村委會(huì)的委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王自立訴稱(chēng),原告和被告霍某某是唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村的村民。原告位于上水路村馬陵道的3畝耕地中的一部分(約半畝)是從被告霍某某承包的土地中流轉(zhuǎn)取得。原告與被告上水路村委會(huì)簽訂了30年的土地承包合同,自1999年1月1日至2028年12月31日。該合同編號(hào)為95號(hào),合同書(shū)中明確寫(xiě)明原告承包的馬陵道的土地為3畝,該地塊原告一直耕種到2010年初。
2010年初,原告馬陵道的3畝耕地因修建高速公路被征用。相關(guān)部門(mén)已將征地補(bǔ)償費(fèi)用撥給被告上水路村委會(huì)。但被告霍某某稱(chēng)在原告3畝耕地中有其部分耕地,被告上水路村委會(huì)的主任與被告霍某某有親屬關(guān)系,被告上水路村委會(huì)有意偏袒被告霍某某,要求原告將土地補(bǔ)償費(fèi)用給被告霍某某,原告不同意。故原告認(rèn)為二被告的行為侵犯了原告的合法權(quán)益,要求確認(rèn)原告土地承包合同書(shū)中位于上水路村馬陵道的3畝耕地系原告承包經(jīng)營(yíng),并判令被告上水路村委會(huì)給付原告因修高速公路而被征用的位于上水路村馬陵道的3畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)用122400元。
被告霍某某辯稱(chēng),原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上記載的馬陵道耕地不僅包括馬陵道還包括其他地塊,3畝是多個(gè)地塊的總面積。被征用的只是馬陵道一塊地。被告霍某某承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上記載一座墳和澇洼塘共1.39畝,其中澇洼塘和馬陵道是同一地塊,在一座墳原告有耕地0.3畝。2004年被告霍某某將澇洼塘的耕地中的0.28畝調(diào)給本村崔文。2010年因修建高速公路征用馬陵道的土地,實(shí)際測(cè)量是2.048畝,其中有被告霍某某0.81畝(1.39畝-0.3畝-0.28畝)。另外原告承認(rèn)馬陵道被征用的土地是與被告霍某某互換所得,即原告承認(rèn)該地塊中存在被告的耕地。
被告上水路村委會(huì)辯稱(chēng),原告的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上記載的馬陵道耕地不僅包括馬陵道還包括其他地塊,3畝是多個(gè)地塊的總面積。存在爭(zhēng)議的地塊是原告3畝耕地中的一塊。原告與被告霍某某爭(zhēng)議的土地經(jīng)相關(guān)部門(mén)實(shí)際丈量為2.048畝,因此原告無(wú)權(quán)主張3畝耕地的征用費(fèi)用。綜上,請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明,原告王自立與被告霍某某是唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村村民。在上水路村村西有地名為澇洼塘(又稱(chēng)馬陵道、馬牛道)的地塊,在該地塊有一條東西向的道路,將澇洼塘分為南北兩塊。1985年,被告霍某某的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)顯示其在該村澇洼塘有承包地2.5畝,分布在道路的南北兩側(cè)。1990年上水路村調(diào)整土地,將被告霍某某位于澇洼塘的承包地中的2畝,調(diào)給本村村民霍順、霍增林。1996年,上水路村再次調(diào)地,將本村郝恩芝在澇洼塘的道路南北兩側(cè)的承包地調(diào)給了原告王自立。原告王自立稱(chēng)該塊地為1.58畝,被告霍某某稱(chēng)該塊地1.2畝,雙方均未提供證據(jù)。1999年土地延包時(shí),發(fā)放給原告王自立的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上記載“馬陵道3畝”,發(fā)放給被告霍某某的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上記載“墳、澇1.39畝”。墳指一座墳,澇指澇洼塘。被告霍某某稱(chēng)其在一座墳有承包地0.3畝,但未提供證據(jù)。2004年上水路村再次調(diào)地,將被告霍某某在澇洼塘道路南側(cè)的承包地0.28畝,調(diào)給了本村村民崔文。2010年年初因修建京秦高速公路遷西支線,國(guó)家依法征收了上水路村的部分土地,并給予了補(bǔ)償,其中包括原告王自立在澇洼塘(馬陵道)的土地。原告王自立在澇洼塘(馬陵道)地區(qū)道路南側(cè)的土地經(jīng)實(shí)際測(cè)量為0.107畝,被告上水路村委會(huì)已將0.107畝土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放給了原告。澇洼塘(馬陵道)地區(qū)道路北側(cè)土地經(jīng)實(shí)際測(cè)量為2.048畝。因原告王自立和被告霍某某對(duì)道北2.048畝土地存在爭(zhēng)議,被告上水路村委會(huì)未發(fā)放2.048畝土地的土地補(bǔ)償費(fèi)用?,F(xiàn)原告以測(cè)量時(shí)未在現(xiàn)場(chǎng),被征收土地面積是3畝為由對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)的數(shù)額提出異議。原告以確認(rèn)其土地承包合同書(shū)中位于上水路村澇洼塘(馬陵道)的3畝耕地由其承包經(jīng)營(yíng),并要求被告上水路村委會(huì)給付因修高速公路而被征收的位于上水路村澇洼塘(馬陵道)的3畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)用122400元為由訴至本院。
另查,唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村土地情況較為復(fù)雜,且在土地延包時(shí),上水路村分地人員在填寫(xiě)土地畝數(shù)時(shí),未經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量,僅依據(jù)估算填寫(xiě),因此土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)上登記的土地畝數(shù)與實(shí)際畝數(shù)有可能不一致。在兩次庭審中,原告王自立自述其與被告霍某某互換土地0.5畝左右(四根多壟),換地時(shí)無(wú)書(shū)面合同、無(wú)中證人,對(duì)換地的時(shí)間先后表述為1996年至1999年之間、2004年或2005年,被告霍某某對(duì)換地事宜不予認(rèn)可。
以上事實(shí)有起訴狀、庭審筆錄、京秦高速公路遷西支線征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)等證據(jù)證實(shí)。

本院認(rèn)為,國(guó)家為公共利益的需要可以依法征收集體所有的土地并給予補(bǔ)償。本案原告所主張的位于上水路村馬陵道的土地,因修建京秦高速公路遷西支線而被征收,且該地塊已修建京秦高速公路遷西支線,無(wú)法實(shí)際勘測(cè)取得原始數(shù)據(jù)。故對(duì)原告要求確認(rèn)其土地承包合同書(shū)中位于上水路村馬陵道的3畝耕地由其承包經(jīng)營(yíng)的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。集體經(jīng)濟(jì)組織成員對(duì)國(guó)家依法征收土地所給予的土地補(bǔ)償費(fèi)用的數(shù)額有異議的,不屬于法院受理案件范圍。本案,原告以測(cè)量時(shí)未在現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的數(shù)額有異議,要求按照以征收面積為3畝為基數(shù)發(fā)放土地補(bǔ)償費(fèi)用的請(qǐng)求,不屬于法院受理案件范圍,本院不予涉及。本院只對(duì)已撥付的土地補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行審理。被告上水路村委會(huì)應(yīng)將2.048畝土地的土地補(bǔ)償款83558.4元發(fā)放給相關(guān)權(quán)利人。審理中,原告王自立自認(rèn)被告霍某某在澇洼塘有耕地0.5畝,而被告霍某某主張其有耕地0.81畝,故本院依法認(rèn)定澇洼塘道北2.048畝被征收的土地中被告霍某某對(duì)其中的0.5畝土地享有權(quán)利。剩余1.548畝(2.048畝-0.5畝)土地的相關(guān)權(quán)利由原告王自立享有。由此原告王自立應(yīng)得土地補(bǔ)償費(fèi)用63158.4元(83558.4元×1.548畝÷2.048畝),被告霍某某應(yīng)得土地補(bǔ)償費(fèi)用20400元(83558.4元×0.5畝÷2.048畝)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四十二條、《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條、最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條第三款之規(guī)定,判決如下:

一、被告唐山市豐某某王官營(yíng)鎮(zhèn)上水路村村民委員于本判決生效后十日內(nèi)給付原告王自立1.548畝土地的土地補(bǔ)償款63158.4元,給付被告霍某某0.5畝土地的土地補(bǔ)償款20400元。
二、駁回原告王自立的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2750元,由原告王自立負(fù)擔(dān)2012元,被告霍某某負(fù)擔(dān)738元。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 姚秀娟
代理審判員 周濤濤
人民陪審員 馬信存

書(shū)記員: 陳坤

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