原告：王自發(fā)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住平鄉(xiāng)縣。
委托代理人：王瑞平，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平鄉(xiāng)縣，系原告姐姐。
委托代理人：段廣宇，河北滏陽(yáng)律師事務(wù)所律師。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，平鄉(xiāng)縣人，現(xiàn)下落不明。

原告王自發(fā)與被告李某某確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院于2018年4月3日立案后，依法適用普通程序，于2018年8月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王自發(fā)的委托代理人王瑞平、段廣宇到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王自發(fā)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法確認(rèn)原、被告于2017年5月22日簽訂的離婚協(xié)議有效；2、依法判令被告協(xié)助將商品房買賣合同（預(yù)售）中的買受人變更為原告。事實(shí)和理由：原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的2016年9月17日以被告的名義共同在河北宏屹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司平鄉(xiāng)縣分公司按揭貸款購(gòu)買商品房一套，隨后原、被告一起在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行辦理了貸款手續(xù)。2017年5月22日雙方因感情不和到平鄉(xiāng)縣婚姻登記處進(jìn)行離婚登記，離婚時(shí)簽訂離婚協(xié)議一份。協(xié)議約定：長(zhǎng)子隨被告生活，次子隨原告生活；宏屹房產(chǎn)歸原告所有，房貸由原告償還。離婚后，原告多次聯(lián)系被告，要求被告協(xié)助辦理商品房買賣合同中買受人變更事宜，可被告拒絕。為此，提出訴訟，請(qǐng)求依法判準(zhǔn)上述請(qǐng)求。
李某某未提出答辯意見(jiàn)。
經(jīng)審理查明，被告系原告前妻，雙方于2017年5月22日辦理離婚登記，并簽訂離婚協(xié)議書，約定宏屹房產(chǎn)歸原告所有，房貸由原告償還。雙方離婚協(xié)議中涉及的“宏屹房產(chǎn)”系原、被告在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，于2016年9月17日以被告的名義在河北宏屹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司平鄉(xiāng)縣分公司按揭貸款購(gòu)買的合同（預(yù)售）編號(hào)為151056商品房一套。之后，被告沒(méi)有協(xié)助原告變更買受人為原告。
上述審理事實(shí)，有原告提交的離婚協(xié)議、離婚證、商品房買賣合同、個(gè)人購(gòu)房及貸款合同及原告當(dāng)庭陳述等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，原、被告雙方在離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)歸屬約定，是雙方的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，本院依法予以確認(rèn)。協(xié)議簽訂后，被告應(yīng)根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，履行協(xié)助原告辦理變更登記事宜，現(xiàn)被告不予協(xié)助，于法無(wú)據(jù)，于理不當(dāng)，故原告請(qǐng)求判令被告協(xié)助將商品房買賣合同（預(yù)售）中的買受人變更為原告，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)婚姻法＞若干問(wèn)題的解釋（三）》第十四條的規(guī)定，判決如下：

一、原告王自發(fā)與被告李某某于2017年5月22日簽訂的離婚協(xié)議有效；
二、被告李某某于判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告王自發(fā)將編號(hào)為151056的商品房買賣合同（預(yù)售）中的買受人變更為原告王自發(fā)。
案件受理費(fèi)80元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 梁春平
人民陪審員 王玉平
人民陪審員 李林謙

書記員： 張亞鑫