原告：王某才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張辰揚(yáng)，北京元合律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：房博，北京元合律師事務(wù)所律師。
　　被告：夏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省。
　　委托訴訟代理人：賈志恒，北京市京都律師事務(wù)所律師。
　　原告王某才與被告夏某某股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案，本院于2019年4月24日立案受理后依法適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某才的委托訴訟代理人房博，被告夏某某的委托訴訟代理人賈志恒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某才向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告支付剩余房屋押金人民幣(幣種下同)234,229.93元及以該款為基數(shù)，自2016年10月29日起至實(shí)際付清之日止，按照年利率4.75%計(jì)算的利息損失；2.判令被告支付以434,229.93元為基數(shù)，自2016年10月29日起至實(shí)際付清上述押金之日止,按每日萬分之一計(jì)算,的違約金。事實(shí)和理由：原告曾系韓美福代(北京)餐飲管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱福代公司)的唯一股東、執(zhí)行董事、法定代表人及經(jīng)理。2016年10月26日，原告與被告簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，約定：原告將福代公司100%股權(quán)以1元轉(zhuǎn)讓給被告，并將福代公司位于北京市海淀區(qū)成府路XXX號(hào)優(yōu)盛大廈5層06、07的餐廳及相關(guān)設(shè)施等所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；被告應(yīng)于簽訂合同后2個(gè)工作日內(nèi)向原告支付餐廳承租房屋的押金434,229.93元；股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，福代公司的債權(quán)債務(wù)由被告享有和承擔(dān)?！堆a(bǔ)充協(xié)議》約定：被告不按照合同約定將房屋押金支付給原告，應(yīng)向原告承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。此后，被告依約受讓福代公司全部股權(quán)，原告依約將公司證照、印章、鑰匙、銀行卡、協(xié)議等經(jīng)營(yíng)所需材料，連同公司旗下餐廳的設(shè)施全部移交給被告及其指定人員，餐廳亦改由被告主持經(jīng)營(yíng)。原告已履行其在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》下的全部義務(wù)，但被告始終未配合原告辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的工商變更登記等手續(xù)。且合同約定的房屋押金，被告僅支付了200,000元，尚欠234,229.93元未付。另，2018年12月10日和2019年1月25日，北京市第一中級(jí)人民法院分別針對(duì)原、被告就福代公司變更登記和股東資格確認(rèn)糾紛作出判決，確認(rèn)雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》合法有效，確認(rèn)被告系福代公司持股100%的股東，被告應(yīng)履行合同項(xiàng)下義務(wù)，協(xié)助福代公司辦理工商變更登記，將股東由原告變更為被告。
　　被告夏某某辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。首先，原告訴稱隱瞞了轉(zhuǎn)讓餐廳的真實(shí)原因，原告在與被告簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》前餐廳的經(jīng)營(yíng)效益就一直不好，餐廳所在商場(chǎng)物業(yè)公司已告知原告在房屋租期到期后不再續(xù)約，并協(xié)商是否能提前解約，但會(huì)扣除房屋全部押金和還需原告支付一個(gè)月的房租，原告稱需要時(shí)間考慮，此時(shí)，原告與被告聯(lián)系說要轉(zhuǎn)讓餐廳，并稱餐廳效益一直很好，房屋租期到后商場(chǎng)會(huì)繼續(xù)續(xù)租等，因此，被告才同意受讓餐廳，雙方簽訂協(xié)議后，被告實(shí)際經(jīng)營(yíng)餐廳發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效益很差，并且在半個(gè)月左右餐廳所在商場(chǎng)物業(yè)人員聯(lián)系支付下一個(gè)月房租，被告在與物業(yè)人員溝通后才知道餐廳經(jīng)營(yíng)的真實(shí)情況，并且再次向被告表示到期后不再續(xù)租。被告此時(shí)才明白受到原告欺騙，承擔(dān)了本應(yīng)由原告在餐廳租期到期后恢復(fù)房屋原狀或扣除房屋押金的損失。其次，在上述情況下，被告找到原告協(xié)商無果，如果被告繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐廳不僅要承擔(dān)房屋租金，還要承擔(dān)餐廳全部人員工資和水電費(fèi)等，為避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大，被告權(quán)衡利弊后未繼續(xù)經(jīng)營(yíng)餐廳，未向商場(chǎng)物業(yè)繼續(xù)支付房屋租金，物業(yè)公司也未將房屋押金返還給被告。第三，被告在受讓餐廳后僅在不到一個(gè)月的時(shí)間不得不關(guān)閉餐廳承擔(dān)了本應(yīng)由原告承擔(dān)的關(guān)閉餐廳的各項(xiàng)費(fèi)用，并且已向原告支付了200,000元押金，如果繼續(xù)向原告支付押金，將會(huì)使原告在違反誠(chéng)信原則的情況下獲取更多利益，有悖公平合理。
　　原告為證明其訴稱事實(shí)提交證據(jù)如下：1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》各1份；2.(2018)京01民終9912號(hào)民事判決書、(2019)京01民終485號(hào)民事判決書各1份。
　　被告對(duì)原告的證據(jù)三性均無異議，但認(rèn)為被告向原告支付押金的前提應(yīng)是在商場(chǎng)物業(yè)將房屋押金退還給被告，且生效判決中雖然被告提出的證據(jù)均不足以證明其受到欺騙簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但能證明餐廳虧損以及商場(chǎng)物業(yè)不同意續(xù)約，證明被告簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目的不能實(shí)現(xiàn)的事實(shí)。
　　被告為證明其辯稱意見提交證據(jù)如下：1.微信聊天記錄1份；2.通話錄音及文字記錄1份。
　　原告對(duì)被告的證據(jù)三性均不認(rèn)可。
　　經(jīng)審理，本院查明本案事實(shí)如下：2016年10月26日，原告(甲方)與被告(乙方)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》一份，約定甲方將持有福代公司的100%股權(quán)共200,000元出資額以1元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按此價(jià)格及金額購買上述股權(quán)；經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為福代公司股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。同日，雙方還簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》一份，約定甲方自愿將坐落北京市海淀區(qū)成府路XXX號(hào)優(yōu)盛大廈5層06、07餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方在簽訂合同2個(gè)工作日內(nèi)支付房屋押金434,229.93元；乙方在支付押金后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利，乙方付清押金當(dāng)天即正式取得承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；乙方不按照合同約定將房屋押金支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。
　　上述合同簽訂后，被告向原告支付房屋押金200,000元并開始經(jīng)營(yíng)餐廳。
　　2018年12月10日，北京市第一中級(jí)人民法院就夏某某不服其與王某才、福代公司請(qǐng)求變更公司登記糾紛一案作出(2018)京01民終9912號(hào)民事判決書，判決維持北京市海淀區(qū)人民法院(2017)京0108民初38783號(hào)民事判決，即判令福代公司向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記，將股東王某才變更登記為夏某某，夏某某予以協(xié)助。
　　2019年1月25日，北京市第一中級(jí)人民法院就夏某某不服其與王某才、福代公司股東資格確認(rèn)糾紛一案作出(2019)京01民終485號(hào)民事判決書，判決維持北京市海淀區(qū)人民法院(2017)京0108民初8115號(hào)民事判決，該判決確認(rèn)王某才與夏某某于2016年10月26日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》合法有效，確認(rèn)夏某某為福代公司股東，持股比例100%，王某才不再是福代公司股東。
　　本院認(rèn)為，系爭(zhēng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)由生效判決確認(rèn)合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)恪守?，F(xiàn)原告依據(jù)上述生效協(xié)議，向被告主張要求償付剩余押金234,229.93元，本院應(yīng)予支持。原告還同時(shí)主張了逾期付款利息損失及違約金，經(jīng)本院釋明，原告選擇主張違約金。雖被告抗辯請(qǐng)求按照實(shí)際欠付金額作為違約金的計(jì)算基數(shù)，但考慮到雙方合同約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)于法不悖，本院對(duì)原告的該項(xiàng)訴請(qǐng)予以支持。
　　綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零九條、第一百一十四條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告夏某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告王某才房屋押金234,229.93元；
　　二、被告夏某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告王某才以434,229.93元為基數(shù)，自2016年10月29日起至實(shí)際付清之日止，按每日萬分之一計(jì)算的違約金；
　　三、駁回原告王某才的其余訴訟請(qǐng)求。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)2,879.33元，由被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：蒯滕健

書記員：余珮瑄