原告:王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地湖北省宜昌市西陵區(qū)。委托訴訟代理人：童成祥，湖北夷陵律師事務(wù)所律師。被告：許某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地湖北省宜昌市西陵區(qū)。委托訴訟代理人：許丹萍（系許某某女兒），戶籍所在地湖北省宜昌市西陵區(qū)。

王某某向本院提出訴訟請求：判令許某某賠償王某某各項損失共計40200元（包括因樓上住戶房屋漏水所涉及的裝修損失36700元及評估費3500元）并承擔(dān)本案訴訟費用。事實與理由：王某某系許某某樓下住戶，2017年7月9日許某某因停水未關(guān)室內(nèi)水龍頭導(dǎo)致家中大面積積水漏到王某某家中，造成王某某房屋室內(nèi)大面積浸水，墻面起殼脫落、木地板、房門、家具等開裂變形，造成王某某財產(chǎn)受損，后雙方對賠償問題協(xié)商多次未果，王某某為維護自身合法權(quán)益特訴至法院。許某某辯稱，對王某某主張的賠償金額不予認可，漏水當(dāng)日，許某某及家人及時趕到王某某家中進行排水及現(xiàn)場清理，王某某主張的金額超過此次漏水造成的損失，許某某只認可漏水對客廳室內(nèi)墻頂、床架及席夢思造成的損失。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)予以認定。本院認定事實如下：許某某與王某某系樓上樓下鄰居，2017年7月9日，許某某因停水打開水龍頭后未關(guān)閉，導(dǎo)致來水后家中大面積積水進而漏到樓下王某某家中，造成王某某家中墻面及家具不同程度受損，雙方協(xié)商多次未對損失金額達成一致意見。經(jīng)王某某委托，湖北大地資產(chǎn)評估有限公司于2017年8月16日對王某某所居住的位于宜昌市西陵區(qū)樵湖一路20號（電力大院19號樓）住房因樓上住戶房屋漏水所涉及的裝修損失進行評估并作出鄂大地評報字（2017）第42號資產(chǎn)評估報告（以下簡稱42號評估報告），評估值為36700元。王某某為此支付了評估費3500元。該評估報告經(jīng)庭審質(zhì)證，許某某不予認可，申請重新評估，經(jīng)法院依法委托，湖北華審資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限公司于2018年2月2日作出鄂華審資鑒字（2018）002號資產(chǎn)評估報告（以下簡稱002號評估報告），評估宜昌市西陵區(qū)樵湖一路20號（電力大院19號樓）房屋因漏水造成的房屋室內(nèi)裝修及其他財產(chǎn)損失的評估值為15200元，經(jīng)比對，在測算房屋裝修及其他財產(chǎn)損失的項目上的42號評估報告比002號評估報告多列了“客廳、臥室、走道墻面鏟除、抹灰刷漆”、“室內(nèi)成套門”、“門套”、“走道頂棚木柜“、“棉花被套”及“電氣改造”，在測算損失總額上002號評估報告考慮了裝修及家具的成新率，故在評估值上002號評估報告比42號評估報告的評估值減少了21500元。許某某為此次評估支付了3000元的評估費。經(jīng)質(zhì)證王某某對002號評估報告的評估值不予認可。同時查明，經(jīng)對被漏房屋進行現(xiàn)場勘驗，該房屋裝修及部分家具本身并非全新，且漏水發(fā)生后部分房屋裝修并未完全喪失使用功能。
原告王某某與被告許某某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2017年8月29日立案后，依法由審判員蔣新適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某的委托訴訟代理人童成祥，被告許某某及其委托訴訟代理人許丹萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償。許某某系王某某樓上房屋的所有權(quán)人及管理、使用人，因許某某房屋漏水導(dǎo)致王某某的房屋及其他財產(chǎn)遭受損害，王某某有權(quán)請求許某某就漏水給其造成的損害予以賠償。王某某提交的42號資產(chǎn)評估報告系其單方委托，其評估結(jié)果與002號評估報告差距較大，002號評估報告系法院組織雙方抽選的評估機構(gòu)依法定程序作出，在受損項目的確定、成新率的折算上相對嚴謹、科學(xué)，評估結(jié)果更具合理性，本院綜合審查后依002號評估報告認定王某某的房屋因漏水造成的損失為15200元。王某某依42號評估報告請求支付各項損失36700元及評估費3500元，因42號評估報告并未被本院采信，漏水給王某某造成的損失本院據(jù)實予以支持，王某某已經(jīng)支付的評估費3500元，系其為舉證而支付的費用，并非漏水造成的直接損失，對此項訴訟請求本院不予支持。但許某某的房屋漏水造成王某某的財產(chǎn)受損是已經(jīng)發(fā)生的客觀事實，從公平原則考慮，許某某已支付的評估費3000元由其自行承擔(dān)。綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十二條、第三十七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第七條、第六十四條規(guī)定，判決如下：

一、許某某于本判決生效之日起三日內(nèi)向王某某支付賠償款15200元；二、駁回王某某其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費403元，由許某某負擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。