原告王某某，現(xiàn)住海倫市。
委托代理人閆福泉，黑龍江福泉律師事務(wù)所律師。
被告呂某某，現(xiàn)住海倫市。
委托代理人劉云龍，黑龍江龍尚律師事務(wù)所律師。
第三人王某某，現(xiàn)住綏化市。
第三人孔某某，現(xiàn)住址同上。
第三人陳某，現(xiàn)住海倫市。

原告王某某與被告呂某某、第三人王某某、孔某某、陳某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2015年12月30日受理此案后，依法組成合議庭，于2016年2月29日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告王某某及其委托代理人閆福泉，被告呂某某及其委托代理人劉云龍，第三人王某某、第三人孔某某到庭參加訴訟。第三人陳某經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某訴稱(chēng)，王某某于2009年購(gòu)買(mǎi)訴爭(zhēng)房屋居住至今，王某某持有產(chǎn)權(quán)購(gòu)買(mǎi)合同，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)、票據(jù)聯(lián)、介紹信，開(kāi)發(fā)商證明和物業(yè)證明，能夠充分證明王某某取得產(chǎn)權(quán)手續(xù)是合法的，依法受到保護(hù)，法院查封該房屋是違法的。請(qǐng)求法院依法撤銷(xiāo)綏化市中級(jí)人民法院作出的（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)民事判決書(shū)、（2015）綏中法執(zhí)異字第36號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，解除對(duì)王某某房屋的查封，停止執(zhí)行，同時(shí)確認(rèn)被查封房屋為王某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。并由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
被告呂某某辯稱(chēng)，王某某是被執(zhí)行人王某某、孔某某的兒子，王某某、孔某某是和韻家園2008年當(dāng)時(shí)建筑工程的實(shí)際施工人。異議查封的房屋系王某某、孔某某在建設(shè)施工和韻家園時(shí)頂?shù)止こ炭畹姆课?。從供熱公司提供的?shū)證，該房屋當(dāng)時(shí)是工程指揮部，之后由王某某、孔某某使用多年。2009年王某某剛滿(mǎn)19歲，王某某當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)上并未獨(dú)立，且一直和其父母一起生活，王某某所提供的合同書(shū)、購(gòu)房票據(jù)，不但未經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)登記，而且是在查封裁定之后形成，王某某提供的證據(jù)均無(wú)法對(duì)抗房屋所有權(quán)登記，王某某所提的訴訟請(qǐng)求不成立，應(yīng)予駁回。
第三人王某某陳述意見(jiàn)，訴爭(zhēng)的房屋是王某某的，王某某雖與呂某某有債務(wù)糾紛，但不應(yīng)查封王某某的房屋。
第三人孔某某陳述意見(jiàn)同王某某意見(jiàn)一致。
第三人陳某未提出陳述意見(jiàn)。
原告王某某為支持其訴訟主張，提供了如下證據(jù)：
證據(jù)一（2015）綏中法執(zhí)異字第36號(hào)執(zhí)行裁定。意在證明該裁定適用法律錯(cuò)誤，王某某因此提起案外人執(zhí)行異議之訴。
證據(jù)二銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)。意在證明2015年2月10日，王某某到威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦理了產(chǎn)權(quán)證和銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)。
證據(jù)三綏化市商品房銷(xiāo)售預(yù)售款專(zhuān)用票據(jù)聯(lián)。意在證明王某某已全部交齊房款。
證據(jù)四威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給王某某開(kāi)具的介紹信。意在證明威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司王某某到房產(chǎn)處辦理房照。
證據(jù)五和韻家園房屋買(mǎi)賣(mài)合同及收據(jù)。意在證明訴爭(zhēng)房屋是王某某購(gòu)買(mǎi)的，用購(gòu)房小票更換得到的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
證據(jù)六物業(yè)公司開(kāi)具的說(shuō)明。意在證明2009年房屋物業(yè)費(fèi)是由王某某個(gè)人交納。
證據(jù)七海倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具的證明。意在證明王某某在開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)訴爭(zhēng)房屋，開(kāi)發(fā)商給王某某出具的購(gòu)買(mǎi)房屋手續(xù)。
證據(jù)八證人武某某（威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司售樓處經(jīng)理）出庭證詞。意在證明王某某是房屋所有權(quán)人。
被告呂某某為支持其訴訟主張，提供了如下證據(jù)：
證據(jù)一王某某與呂某某、王某某、孔某某、陳某執(zhí)行異議案件聽(tīng)證筆錄。意在證明訴爭(zhēng)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、供熱費(fèi)戶(hù)名均為孔某某，王某某是和韻家園A棟的實(shí)際施工人，訴爭(zhēng)的房屋是王某某抵項(xiàng)工程款的房屋。
證據(jù)二供熱公司的供熱明細(xì)賬和入住房屋戶(hù)名及收費(fèi)情況。意在證明訴爭(zhēng)房屋在2009年時(shí)是工程指揮部，名字是孔某某，自入住至今熱費(fèi)一直是孔某某的名字。
證據(jù)三（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)案件送達(dá)回證。意在證明王某某在2014年6月16日曾收到過(guò)財(cái)產(chǎn)保全裁定，王某某對(duì)查封訴爭(zhēng)房屋早已知曉。
證據(jù)四黑龍江省機(jī)電工程學(xué)校證明和畢業(yè)證復(fù)印件。意在證明王某某于2006年9月至2009年7月在該校讀書(shū)，經(jīng)濟(jì)沒(méi)有獨(dú)立。
證據(jù)五證人喬某某證言筆錄及李長(zhǎng)發(fā)出庭證詞。意在證明2014年8月11日，呂某某訴王某某、孔某某、陳某民間借貸糾紛一案開(kāi)庭時(shí)王某某承認(rèn)訴爭(zhēng)的房屋是王某某自己的，但已經(jīng)抵頂給賣(mài)鋼材人。
本院圍繞雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí)焦點(diǎn)組織了質(zhì)證。
被告呂某某對(duì)原告王某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)一至證據(jù)五的真實(shí)性沒(méi)有異議；對(duì)證據(jù)六、證據(jù)七有異議，認(rèn)為該證據(jù)系屬證人證言，不予質(zhì)證；對(duì)證據(jù)八有異議，認(rèn)為證實(shí)的不真實(shí)。
第三人王某某對(duì)原告王某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)，對(duì)證據(jù)一至證據(jù)八的真實(shí)性無(wú)異議。
第三人孔某某對(duì)原告王某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)一至證據(jù)八的真實(shí)性無(wú)異議。
原告王某某對(duì)呂某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)證據(jù)一、證據(jù)二的真實(shí)性沒(méi)有異議，但不能證明房屋產(chǎn)權(quán)是王某某、孔某某；證據(jù)三的真實(shí)性無(wú)異議，王某某在送達(dá)證簽字是代收，不能因此確定產(chǎn)權(quán)關(guān)系；對(duì)證據(jù)四的真實(shí)性無(wú)異議，提出其雖然是在校學(xué)生，但購(gòu)房款其中的5萬(wàn)元是在王立強(qiáng)處借款，其余購(gòu)房款是自己平時(shí)積攢的錢(qián)；證據(jù)五、證據(jù)六有異議，認(rèn)為證實(shí)的不真實(shí)。
第三人王某某、孔繁芝對(duì)呂某某提供證據(jù)的質(zhì)證意見(jiàn)同王某某的質(zhì)證意見(jiàn)一致。
根據(jù)雙方當(dāng)事人的質(zhì)證意見(jiàn)，本院綜合審查認(rèn)證如下：
對(duì)原告王某某所舉證據(jù)的采信意見(jiàn)：呂某某、王某某、孔某某均對(duì)證據(jù)一至證據(jù)五的真實(shí)性沒(méi)有異議，本院予以采信。呂某某對(duì)證據(jù)六、證據(jù)七、證據(jù)八有異議，因王某某提供的海倫倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的購(gòu)房合同時(shí)間發(fā)生在2015年，王某某在2009年時(shí)剛滿(mǎn)19歲，未有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且未有2009年的購(gòu)房票據(jù)證明，故對(duì)該證據(jù)不予采信。
對(duì)被告呂某某所舉證據(jù)的采信意見(jiàn)：王某某、王某某、孔某某對(duì)證據(jù)一至證據(jù)四的真實(shí)性沒(méi)有異議，本院予以采信。對(duì)證據(jù)五、證據(jù)六的真實(shí)性有異議，李長(zhǎng)發(fā)證實(shí)在中院參加呂某某訴王某某、孔某某民間借貸一案旁聽(tīng)，庭審中提供訴爭(zhēng)房屋被呂某某訴前查封，因訴爭(zhēng)房屋是在訴訟中查封，而非訴前查封，證人證實(shí)不真實(shí)，喬德通在執(zhí)行復(fù)議案件時(shí)證實(shí)的問(wèn)題無(wú)其他證據(jù)佐證，對(duì)此二份證據(jù)不予采信。
本院根據(jù)以上確認(rèn)的證據(jù)及雙方當(dāng)事人的陳述，查明案件事實(shí)如下，王某某是海倫市和韻嘉園A棟小區(qū)的實(shí)際施工人，和韻嘉園建成后，2008年因?yàn)闆](méi)有分戶(hù)，供暖費(fèi)由開(kāi)發(fā)商海倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司公司入網(wǎng)統(tǒng)交。2009年開(kāi)始分戶(hù)供暖，進(jìn)入供暖期后，和韻嘉園A座1層7門(mén)市房屋登記用戶(hù)名為孔繁（同“凡”）芝，注明工程指揮部并繳納熱費(fèi)至今。
另查明，呂某某訴王某某、孔某某、陳某借款合同糾紛一案，法院根據(jù)呂某某財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，于2014年7月30日作出了（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)民事裁定書(shū)，查封了位于海倫市海倫鎮(zhèn)和韻嘉園A棟東數(shù)第7門(mén)市房，2014年8月4日，法院向海倫市房產(chǎn)管理處送達(dá)了（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)民事裁定書(shū)。訴爭(zhēng)房屋至作出查封裁定時(shí)未在房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理任何與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的登記。王某某是王某某、孔某某之子，王某某、孔某某在知道訴爭(zhēng)房屋被查封后，沒(méi)有向法院申請(qǐng)復(fù)議。2015年10月19日，王某某向法院申請(qǐng)執(zhí)行異議，請(qǐng)求撤銷(xiāo)綏化市中級(jí)人民法院（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)民事裁定，解除對(duì)訴爭(zhēng)房屋的執(zhí)行查封。本院2015年11月27日作出（2015）綏中法執(zhí)異字第36號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，駁回了王某某的執(zhí)行異議。
再查明，2015年1月28日，海倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與王某某簽訂《和韻嘉園房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，將和韻嘉園A棟1層?xùn)|數(shù)第7門(mén)門(mén)市，面積94.61平方米，以每平方為1500.00價(jià)格出賣(mài)，房屋總價(jià)款141915.00元。2015年2月10日，海倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司給王某某開(kāi)具了綏化市商品房銷(xiāo)售預(yù)收款專(zhuān)用票據(jù)及銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)。

根據(jù)雙方當(dāng)事的的訴辯主張，本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為：王某某是否是訴爭(zhēng)房屋權(quán)利人，是否應(yīng)解除對(duì)訴爭(zhēng)房屋的查封及對(duì)訴爭(zhēng)房屋停止執(zhí)行。
本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百一十一條規(guī)定，案外人或者申請(qǐng)執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴的，案外人應(yīng)當(dāng)就其對(duì)執(zhí)行標(biāo)的享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益承擔(dān)舉證證明責(zé)任。王某某提供2015年1月28日與海倫市威宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的購(gòu)房合同及2015年2月10日購(gòu)房發(fā)票，這兩份證據(jù)發(fā)生時(shí)間均是在訴爭(zhēng)房屋被法院查封之后，2009年時(shí)王某某剛19歲，未有經(jīng)濟(jì)來(lái)源，且王某某不能提供2009年購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的原始合同及購(gòu)房款票據(jù)，另外2009年訴爭(zhēng)房屋交付使用至今，房屋的熱費(fèi)均由王某某的母親孔某某繳納，且供熱公司登記的用戶(hù)名也是孔繁芝。因此王某某的主張無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，其主張撤銷(xiāo)綏化市中級(jí)人民法院作出的（2014）綏中法民二商初字第23號(hào)民事判決書(shū)、（2015）綏中法執(zhí)異字第36號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，解除對(duì)王某某房屋的查封，停止執(zhí)行，同時(shí)確認(rèn)被查封房屋為王某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)的訴訟請(qǐng)求不予支持。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百零七條、第三百一十二條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)3138.00元由原告王某某承擔(dān)。
如果不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 孟慶波
代理審判員 張曉弘
代理審判員 鄒士平

書(shū)記員： 李美紅