原告王某某，個(gè)體。
委托代理人趙國陽，河北君德風(fēng)律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11303200910374425。
被告張某某，系秦皇島市公交公司退休職工。

原告王某某與被告張某某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年5月13日受理后，本院由審判員曾安獨(dú)任審判，于2015年7月7日公開開庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人趙國陽、被告張某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂的租賃合同系雙方的真實(shí)意思表示，不違反法律的規(guī)定，合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，原告與被告均同意解除雙方簽訂的租賃合同，按照《中華人民共和國合同法》第九十三條的規(guī)定，本院對(duì)原告的該訴請(qǐng)予以支持。被告應(yīng)當(dāng)退還自合同協(xié)商解除之日起（2015年7月7日）至2015年11月15日止原告已繳納的房屋租金36164元（100000元÷365天＊132天），對(duì)原告主張退還的其余租金本院不予支持。原告所要求的150000元經(jīng)濟(jì)損失，并未提供證據(jù)證明損失的具體金額，本院不予支持。依照《中國人民共和國合同法》第六十條，第九十三條第一款，第九十七條，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第九十一條、第九十二條之規(guī)定，判決如下：

一、原告王某某與被告張某某于2013年11月15日所簽的《房屋租賃協(xié)議書》自2015年7月7日起解除；
二、被告張某某退還已收取原告支付的2015年7月7日起至2015年11月15日止的房屋租金36164元，于本判決生效后五日內(nèi)付清；
三、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)2165元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員　曾　安

書記員：閆慈航