原告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶(hù)籍地上海市普陀區(qū)，現(xiàn)住上海市普陀區(qū)。
　　委托代理人孫志杰，上海市天寅律師事務(wù)所律師。
　　委托代理人厲燁，上海市天寅律師事務(wù)所律師。
　　被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　委托代理人劉津華，上海同脈律師事務(wù)所律師。
　　原告王某某訴被告王某某排除妨害糾紛一案，本院于2018年8月8日立案受理后，依法由審判員劉琳獨(dú)任審判。本案于2018年10月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告王某某及其委托代理人孫志杰、被告王某某委托代理人劉津華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告王某某訴稱(chēng)：原、被告系母子關(guān)系。2015年9月，原告因房屋動(dòng)遷分得青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧潤(rùn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。2017年1月，該房屋交付。被告以代原告裝修為由取走房屋鑰匙，讓原告在外租房居住。房屋裝修完畢后，被告拒絕返還原告房屋鑰匙，目前被告夫妻在房屋內(nèi)居住。原告多次想進(jìn)入房屋居住，但均被拒絕。原告認(rèn)為，原告系房屋的產(chǎn)權(quán)人，被告占用系爭(zhēng)房屋拒不歸還的行為嚴(yán)重侵害了原告的物權(quán)。故原告訴至法院要求：判令被告自上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧潤(rùn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋內(nèi)騰退。審理中，經(jīng)本院釋明，原告表示不追加被告的妻子參加訴訟。
　　被告王某某辯稱(chēng)：不同意原告的訴訟請(qǐng)求。系爭(zhēng)房屋系老宅拆遷所得，被拆遷的房屋位于普陀區(qū)中山北路陸家宅后村X(qián)XX號(hào)西半幢，系原告及被告的繼父楊伯生所有，原告與楊伯生再婚時(shí)被告尚未年滿(mǎn)18周歲，故被告與楊伯生存在撫養(yǎng)關(guān)系，被告和楊伯生也共同居住，也是老宅的共有人。老宅拆遷共分得三套房屋及貨幣補(bǔ)償，原告與楊伯生的三個(gè)子女隱瞞被告簽訂了人民調(diào)解協(xié)議書(shū)并由原告分得系爭(zhēng)房屋。被告要求推翻人民調(diào)解協(xié)議書(shū)，故已向普陀區(qū)人民法院起訴要求對(duì)補(bǔ)償利益進(jìn)行分割。系爭(zhēng)房屋目前雖登記在原告名下，但原、被告均有房屋鑰匙，目前房屋由被告夫妻占有使用，但被告并未阻止原告進(jìn)入房屋。
　　經(jīng)開(kāi)庭審理查明：2015年9月18日，原告作為甲方、案外人楊汝珍、楊志俊、楊汝鳳分別作為乙方、丙方、丁方，四方在上海市普陀區(qū)石泉路街道人民調(diào)解委員會(huì)的主持下簽訂《人民調(diào)解協(xié)議書(shū)》，編號(hào)：滬普民調(diào)字(2015)第XXXXXXX號(hào)，確認(rèn)甲方系乙、丙、丁的母親，普陀區(qū)中山北路陸家宅后村X(qián)XX號(hào)西半幢的房屋性質(zhì)系私有產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)人系甲方與其配偶楊伯生(亡)。該房屋被政府納入房屋征收范圍。經(jīng)調(diào)解，甲方分得一套青浦區(qū)逸泰雅苑崧潤(rùn)路800弄7幢16號(hào)903室的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。該調(diào)解協(xié)議書(shū)還約定了其他內(nèi)容。2018年3月19日，原告取得系爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，載明權(quán)利人王某某，單獨(dú)所有。目前房屋由被告夫妻占有使用。
　　另查明，被告已向普陀區(qū)人民法院起訴原告及案外人楊汝珍、楊志俊、楊汝鳳要求分割共有物(補(bǔ)償利益)，法院已經(jīng)立案受理，案號(hào)為(2018)滬0107民初xxx號(hào)。
　　以上查明的事實(shí)，由原、被告的陳述、人民調(diào)解協(xié)議書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、訴訟費(fèi)繳費(fèi)通知、起訴狀副本予以證明，并經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證，本院核實(shí)后予以確認(rèn)。
　　根據(jù)庭審確認(rèn)的事實(shí)，本院認(rèn)為：民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。目前原告系涉案房屋登記的唯一產(chǎn)權(quán)人，被告雖已起訴要求重新分配補(bǔ)償利益，但目前尚未有法院生效的法律文書(shū)推翻人民調(diào)解協(xié)議書(shū)及產(chǎn)權(quán)登記，現(xiàn)被告強(qiáng)行占有系爭(zhēng)房屋，于法無(wú)據(jù)，被告理應(yīng)及時(shí)騰退并將房屋返還原告。原告的訴請(qǐng)合法有據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第四條、第三十四條、第三十五條之規(guī)定，判決如下：
　　被告王某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)自上海市青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)崧潤(rùn)路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋內(nèi)騰退，并將該房屋返還原告王某某。
　　本案受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。　
　　

審判員：劉??琳

書(shū)記員：趙曉霞