原告：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住址鐵力市。委托訴訟代理人：高天書，黑龍江龍程律師事務(wù)所律師。被告：李平原，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住鐵力市。被告：辛某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住址鐵力市，現(xiàn)住鐵力市。

原告王某某訴被告李平原、辛某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月22日立案受理后，依法適用簡易程序，于2018年2月9日公開開庭進(jìn)行了審理。王某某的委托訴訟代理人高天書，李平原與辛某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。王某某向本院提出訴訟請求：1.李平原、辛某某給付購房款3萬元，并支付利息（自2016年11月1日開始至實際給付之日止，按人民銀行同期銀行貸款利率計算）；2.李平原、辛某某承擔(dān)訴訟費用。事實及理由：2013年11月1日，王某某與李平原、辛某某經(jīng)協(xié)商一致并簽署買賣合同。合同約定：王某某將XXXX小區(qū)XX號樓X單元XXX室賣給李平原、辛某某夫婦，價格為貳拾伍萬元整。已付壹拾柒萬元整，余額捌萬元分三年還清。同日，李平原與辛某某為王某某出具借條一份。截止今日，李平原與辛某某尚欠王某某購房款3萬元未支付。李平原、辛某某辯稱：其二人是夫妻關(guān)系。2013年其二人在王某某處以25萬元購買房屋，當(dāng)時支付17萬元現(xiàn)金，剩余8萬元分三年付清。于2014年支付3萬元，2016年支付3萬元，剩余2萬元沒有支付。因其二人受到王某某欺騙，不同意支付剩余房款。其二人在看房時，發(fā)現(xiàn)房屋前正在建設(shè)金海國際酒店，便問王某某金海國際酒店建成后是否會遮擋其購買房屋的視線，王某某說不會，說金海國際酒店是二層，不可能遮擋五樓的視線，其二人相信了王某某并簽訂了購房合同。金海國際酒店建成后，發(fā)現(xiàn)酒店完全遮擋了房屋的視線，導(dǎo)致該房屋價格下降，連20萬元都不到，也無法出售。因簽訂買賣合同和借條時沒有約定利息，不同意支付利息，也不同意支付剩余2萬元購房款。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：對當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認(rèn)。對有爭議的事實質(zhì)證和認(rèn)定如下：李平原與辛某某系夫妻關(guān)系。2013年11月1日，王某某以25萬價格將位于鐵力市XXXX小區(qū)XX號樓XXX室樓房出售給李平原與辛某某，雙方簽訂房屋買賣合同，約定已付房款17萬元，剩余房款8萬元分三年還清。當(dāng)日，李平原與辛某某為王某某出具8萬元借條，約定三年之內(nèi)還清。合同簽訂后，李平原與辛某某分別于2014年10月31日還款3萬元，2016年12月2日還款3萬元，尚欠2萬元未付，有王某某出具收條證實，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。上為本案事實。

本院認(rèn)為，李平原與辛某某購買王某某房屋，并簽訂房屋買賣合同，雙方形成買賣合同關(guān)系。王某某已交付房屋，李平原與辛某某交付大部分房款后，雙方就剩余房款約定了還款時間，即三年內(nèi)還清。至2016年11月1日履行期限屆滿，李平原與辛某某尚欠王某某2萬元房款未付，已構(gòu)成違約，王某某請求支付房款2萬元本院予以支持，超過部分不予支持。關(guān)于王某某請求的利息，因買賣合同既未約定逾期付款違約金，也未約定違約金計算方法，本院自逾期付款之日，以2萬元為基數(shù)，參照中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率，支持2016年11月2日起至實際給付之日逾期付款違約金。關(guān)于李平原與辛某某提出受王某某欺騙的主張，因其未提供證據(jù)證實，本院不予采納。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百五十九條、第一百六十一條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款之規(guī)定，判決如下：

一、李平原、辛某某于判決生效后三日內(nèi)支付王某某剩余房款2萬元，并支付逾期付款違約金（以2萬元為基數(shù)，自2016年11月2日至實際給付之日，按中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率計算）；二、駁回王某某其他訴訟請求。如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費550元，減半收取275元，由李平原、辛某某負(fù)擔(dān)183元，王某某負(fù)擔(dān)92元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級人民法院。

審判員　　張淑霞

書記員：尹佳唯