原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)友。委托訴訟代理人:張星海,黑龍江法大律師事務(wù)所律師。被告:韓某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)。委托訴訟代理人:孫桂珍,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住所地黑龍江省牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)(被告配偶)。委托訴訟代理人:韓君,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),住所地黑龍江省牡丹江市東安區(qū)江南新區(qū)(被告之子)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判決解除原、被告的機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議并判令被告立即將位于牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村葦子溝道上的10畝機(jī)動(dòng)地返還原告;2.判令被告給付原告2004年至2018年土地承包費(fèi)35820元;3.案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告系牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村村民,2004年起承包位于牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村葦子溝道上的10畝機(jī)動(dòng)地并約定每畝承包費(fèi)38.8元,機(jī)動(dòng)地的承包費(fèi)為上打租金的方式,需在每年的三月二十日前向發(fā)包方足額繳納承包費(fèi)才可獲得機(jī)動(dòng)地當(dāng)年的承包權(quán)。原告與被告系親屬關(guān)系,雙方口頭約定該機(jī)動(dòng)地由被告耕種經(jīng)營(yíng),被告除繳納村里的承包費(fèi)外還需要向原告支付土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)每畝200元,該機(jī)動(dòng)地一直由被告耕種至今。但被告自經(jīng)營(yíng)上述機(jī)動(dòng)地至今未向村里繳納承包費(fèi),也未向原告支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)并拒絕返還上述機(jī)動(dòng)地,故訴至法院。被告辯稱,自己和原告之間沒有土地承包協(xié)議,不應(yīng)該返還該承包地。雙方是經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛,不是承包合同,不同意給付原告土地承包費(fèi)。案涉10畝土地是自己在廢棄的大溝平整后得到。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:原告提供牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)第二村民委員會(huì)證明、機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議及繳費(fèi)收據(jù),可以證明原告王某某是訴爭(zhēng)土地的實(shí)際承包者,本院對(duì)原告的證據(jù)予以采信。被告韓某某提供購(gòu)買果樹收據(jù),本院認(rèn)為該證據(jù)無(wú)法確定與本案訴爭(zhēng)土地有關(guān),故對(duì)該證據(jù)不予采信。被告提供的1999年收據(jù),本院認(rèn)為該證據(jù)體現(xiàn)的畝數(shù)為5.1畝,并不是本案訴爭(zhēng)的10畝土地,與本案無(wú)關(guān)聯(lián)性,故對(duì)該證據(jù)不予采信。被告提供的2001年及2002年收據(jù)及4張完稅證,2000年及2001年土地統(tǒng)籌費(fèi)、建勤費(fèi)繳納證明6張,雖能證明被告繳納部分前款的事實(shí),但不能證明被告現(xiàn)在仍有權(quán)利合法耕種訴爭(zhēng)土地,故對(duì)以上證據(jù)不予采信。被告提供的庭審筆錄不能證實(shí)被告有權(quán)合法繼續(xù)耕種訴爭(zhēng)土地,故對(duì)該證據(jù)不予采信。經(jīng)審理查明,原告王某某系牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村村民,被告韓某某系牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)一村村民,雙方系親屬關(guān)系。原告王某某承包位于牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村葦子溝道上的10畝機(jī)動(dòng)地,現(xiàn)該土地由被告頂名耕種。
原告王某某與被告韓某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年6月14日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序分別于2018年9月4日、9月7日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人張星海、被告韓某某及其委托訴訟代理人孫桂珍參加兩次庭審,被告韓某某的委托訴訟代理人韓君參加第二次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告王某某提供《機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議》,可以證明訴爭(zhēng)的位于牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村葦子溝道上的10畝機(jī)動(dòng)地的承包者為原告王某某,雖被告認(rèn)為,自頂名代耕以來(lái),其以自己或原告的名義繳納相關(guān)稅費(fèi),是村里對(duì)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變動(dòng)的認(rèn)可,原告無(wú)權(quán)再索回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),但原告將該地塊交給被告耕種,不是轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其實(shí)性質(zhì)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包,雙方構(gòu)成事實(shí)上的轉(zhuǎn)包合同,原告作為送耕人具有該地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),具有依法使用、收益和流轉(zhuǎn)該土地的權(quán)利?,F(xiàn)原告在訴狀中要求解除轉(zhuǎn)包合同并要求被告返還10畝機(jī)動(dòng)地,作為代耕人的被告便應(yīng)返還耕地。被告未能提供證實(shí)其有權(quán)耕種訴爭(zhēng)土地的證據(jù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果,被告無(wú)法律及事實(shí)依據(jù)占有原告承包的機(jī)動(dòng)地,應(yīng)予以返還,故原告的該訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。鑒于被告在訴爭(zhēng)土地上耕種農(nóng)作物,為減少損失,故返還期限定為訴爭(zhēng)土地上耕種的農(nóng)作物收獲后,本院酌定返還日期為2018年11月30日前。原告主張要求被告給付2004年至2018年期間的土地承包費(fèi)35820元,本院認(rèn)為,原、被告系親屬關(guān)系,被告頂名耕種原告土地時(shí),雙方并沒有約定土地承包費(fèi),原告現(xiàn)主張被告支付土地承包費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,沒有法律及事實(shí)上的依據(jù),故原告的該訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十三條“任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任”的規(guī)定,判決如下:
一、解除原告王某某與被告韓某某之間的機(jī)動(dòng)地承包協(xié)議,被告韓某某于2018年11月30日前將位于牡丹江市陽(yáng)明區(qū)鐵嶺鎮(zhèn)二村葦子溝道上的10畝機(jī)動(dòng)地返還給原告王某某;二、駁回原告王某某對(duì)被告韓某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)696元,減半收取348元,由原告王某某負(fù)擔(dān)50元,由被告韓某某負(fù)擔(dān)298元。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。
審判員 劉大為
書記員:張煒昌
成為第一個(gè)評(píng)論者