原告：王某某，男，****年**月**日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住黑龍江省鶴崗市南山區(qū)。
委托訴訟代理人：阮金波，女，****年**月**日出生，漢族，無職業(yè)，現(xiàn)住黑龍江省鶴崗市南山區(qū)。
委托訴訟代理人：梅雨亭，男，****年**月**日出生，漢族，退休干部，現(xiàn)住黑龍江省鶴崗市東山區(qū)。
被告：
樺川越達米業(yè)有限公司。
法定代表人：孫豐榮，男，系該公司經理。
委托訴訟代理人：曾立新，女，系黑龍江遠東律師集團律師。
原告王某某與被告

樺川越達米業(yè)有限公司侵權糾紛一案，本院于2019年3月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人阮金波、梅雨亭和被告
樺川越達米業(yè)有限公司的法定代理人孫豐榮及其委托訴訟代理人曾立新到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1、要求被告
樺川越達米業(yè)有限公司停止侵權行為，將原告王某某所有的坐落于樺川縣星火××鄉(xiāng)××村磚木結構倉庫（建筑面積1273.22平方米）使用權返還給原告，并要求被告賠償由此造成的全部經濟損失；2、被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：原告王某某與王立本有債權、債務關系，因為王立本沒有按約定還款期限還款，原告王某某于2007年6月18日在鶴崗市南山區(qū)人民法院對債務人王立本提起訴訟，經法院調解雙方達成調解協(xié)議，因為債務人王立本沒有履行生效法律文書確定的給付義務，原告王某某向法院申請強制執(zhí)行，鶴崗市南山區(qū)人民法院依據相關法律規(guī)定，對債務人王立本所有的坐落于樺川縣星火朝鮮族鄉(xiāng)一處倉庫和兩處豬舍進行評估、拍賣，因為無人競買拍賣房屋，黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院于2009年4月12日簽發(fā)了（2007）鶴南法執(zhí)字第151號執(zhí)行裁定書，將上述兩處房產以評估價1738815元給付原告王某某抵頂案件執(zhí)行款。當原告王某某接收王立本位于樺川縣星火××鄉(xiāng)××村磚木結構倉庫（建筑面積1273.22平方米）時，發(fā)現(xiàn)該倉庫被被告占有使用，現(xiàn)因雙方對該倉庫使用權問題協(xié)商
不成，原告至法院提起訴訟，要求被告返還該倉庫使用權并賠償損失。
被告
樺川越達米業(yè)有限公司辯稱，根據本案事實，原告王某某對債務人王立本所有的涉案倉庫享有抵押權的期限為自2005年11月2日起至2006年6月1日止，鶴崗市南山區(qū)人民法院裁定查封涉案倉庫的時間為2007年6月18日，而被告與王立本簽訂房屋租賃合同的時間為2007年3月23日，所以，被告與王立本簽訂的房屋租賃合同合法有效，雖然，鶴崗市南山區(qū)人民法院于2009年4月12日簽發(fā)裁定書將涉案倉庫所有權裁定給原告王某某抵頂執(zhí)行款，但依據法律關于“租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同效力”的規(guī)定，原告要求被告返還涉案倉庫使用權和賠償實際損失的訴訟請求沒有法律依據，請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
原告圍繞訴訟請求依法提交了如下證據：
證據一、房屋所有權證一本。用以證明涉案倉庫所有權原系王立本所有。
證據二、房屋他項權證一份。用以證明王立本將涉案倉庫于2005年11月2日抵押給原告王某某，抵押期限至2006年6月1日。
證據三、黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院民事裁定和送達裁定相關材料一組。用以證明涉案倉庫于2007年6月18日經原告王某某申請被鶴崗市南山區(qū)人民法院查封。
證據四、鶴崗市南山區(qū)人民法院民事調解書二份。用以證明原告王某某與王立本有債權、債務關系。
證據五、司法鑒定書一份。用以證明涉案倉庫的價值。
證據六、鶴崗市南山區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書一份。用以證明涉案倉庫經法院執(zhí)行于2009年4月12日裁定給原告王某某抵頂執(zhí)行款。
經庭審質證，被告對原告提交該六份證據真實性無異議。
本院經審查認為，鑒于被告對原告提交該六份證據真實性無異議，該六份證據與本案具有關聯(lián)性，能夠起到證明本案事實的作用，所以，本院對原告提交該六份證據證明效力予以確認。
被告在庭審時向本院提交廠房租賃合同書及保護善意第三人權益請求書各一份。用以證明被告
樺川越達米業(yè)有限公司與王立本于2007年3月23日簽訂一份廠房租賃合同書，被告
樺川越達米業(yè)有限公司租賃王立本所有的位于樺川縣星火××鄉(xiāng)××村工業(yè)園區(qū)內部分廠房（建筑面積900平方米）、倉庫（4500平方米，含涉案倉庫）、場地（3000平方米），租賃期限20年，即自2007年3月23日起至2027年8月30日止，租金每年35000元，被告于合同簽訂當天一次性給付王立本租金700000元。另外，在黑龍江省內各級法院執(zhí)行王立本所有涉租賃房屋時，被告向法院申請保護其未到租賃期限租賃房屋使用權的合法權益。
經庭審質證，原告對被告提交證據真實性無異議，但認為租賃合同雖然簽訂日期為2007年3月23日，可合同履行起始日期為2007年8月31日，所以，合同生效日期為2007年8月31日。
本院經審查認為，鑒于原告對被告提交兩份證據真實性無異議，該兩份證據與本案具有關聯(lián)性，能夠起到證明本案事實的作用，所以，本院對被告提交該兩份證據證明效力予以確認。
依據本院審查認定的證據，結合當事人陳述，本案基本事實如下：
2005年11月2日和2006年1月27日，債務人王立本分別在原告王某某處借款500000元和200000元，債務人王立本于2005年11月2日將其所有的坐落于樺川縣星火××鄉(xiāng)××村一棟磚木結構倉庫（系涉案倉庫，建筑面積1273.22平方米）和另外兩棟豬舍抵押給原告王某某，設定抵押權期限為自2005年11月2日起至2006年6月1日止，雙方約定兩筆借款按月利率3.5%計息，分別于2006年4月1日和2006年4月26日償還。約定還款期限到后，債務人王立本未能履行還款義務，原告王某某于2007年6月18日至黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院提起訴訟，并于當日向法院提出訴訟保全申請，申請法院對債務人王立本在借款時抵押給原告的倉庫和豬舍予以查封，黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院于當日簽發(fā)民事裁定書，查封了王立本所有的涉案倉庫和另外兩棟豬舍的房籍。原告與王立本民間借貸案件經法院調解，達成了王立本于2007年9月20日償還原告借款本息的調解協(xié)議，因為債務人王立本沒有履行生效法律文書確定的給付義務，原告王某某向黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院申請強制執(zhí)行。黑龍江省鶴崗市南山區(qū)人民法院依照執(zhí)行程序和相關法律規(guī)定，對查封倉庫和豬舍依法進行評估，于2009年4月12日簽發(fā)執(zhí)行裁定書，將涉案倉庫和兩棟豬舍按評估價1170000元交付原告王某某抵頂執(zhí)行款，原告王某某至本案訴訟時未到相關部門辦理房屋產權更名過戶手續(xù)。2007年3月23日，被告
樺川越達米業(yè)有限公司與王立本經協(xié)商簽訂一份廠房租賃合同書，被告
樺川越達米業(yè)有限公司租賃王立本所有的位于樺川縣星火××鄉(xiāng)××村工業(yè)園區(qū)內部分廠房（建筑面積900平方米）、倉庫（4500平方米，含涉案倉庫）、場地（3000平方米），租賃期限20年，即自2007年3月23日起至2027年8月30日止，租金每年35000元，被告于合同簽訂當天一次性給付王立本租金700000元。當原告持執(zhí)行裁定書準備接收涉案倉庫時，發(fā)現(xiàn)涉案倉庫被被告占有使用，因為原、被告雙方對涉案倉庫使用權問題多次協(xié)商沒有達成和解協(xié)議，原告來院提起侵權訴訟。

本院認為，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同效力。2005年11月2日，債務人王立本向原告王某某借款時，將涉案倉庫抵押給原告王某某并到房產部門辦理了他項權，設定抵押期限至2006年6月1日止。該抵押權到期后抵押權自行解除。2007年3月23日，被告與王立本簽訂廠房（含涉案倉庫）租賃合同，租賃期限20年且已實際履行，因為該租賃合同簽訂發(fā)生在涉案倉庫抵押權解除之后，所以，該租賃合同已經發(fā)生法律效力。2009年4月12日，原告通過訴訟依法取得涉案倉庫所有權，因為涉案倉庫所有權取得發(fā)生在被告與王立本簽訂廠房租賃合同租賃期限之內，所以，原告對涉案倉庫所有權取得并不影響租賃合同效力，待租賃合同租賃期限屆滿后，涉案倉庫使用權才能歸原告所有。
綜上所述，原告起訴被告侵權沒有事實、理由和法律依據，本院依法不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條一款（三）項、《中華人民共和國合同法》第二百二十九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費100元，減半收取50元，由原告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴
于佳木斯市中級人民法院。

審判員 關輔杰

書記員： 張宏宇