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王某某與王某、撫寧縣杜某某王某某村民委員會(huì)確認(rèn)合同有效糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住撫寧縣。
委托代理人:朱權(quán)平,河北萬千律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住撫寧縣。
委托代理人:孫敬東,河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。
原審第三人:撫寧縣杜某某王某某村民委員會(huì)。住所地:撫寧縣。
法定代表人:王奇賓,村主任。

上訴人王某某為與被上訴人王某、原審第三人撫寧縣杜某某王某某村民委員會(huì)(以下簡稱王某某委會(huì))確認(rèn)合同有效糾紛一案,不服河北省撫寧縣人民法院(2014)撫民一初字第120號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院審理查明:2005年6月30日,撫寧縣杜某某黑山咀村村民委員會(huì)與王某某委會(huì)簽訂撫寧縣杜莊鄉(xiāng)黑山咀村與王某某關(guān)于興建公益性公墓協(xié)議書一份,約定兩村共建公墓,地址擬定于黑山咀村北山,面積為150畝,四至為東至分水溝,南至高家墳以上,西至分水溝,北至王某某戲臺(tái)子以下,其中以張德順墳為兩村荒山邊界,兩村各占一半公墓面積。同日,撫寧縣杜某某黑山咀村村民委員會(huì)、王某某委會(huì)(甲方)與崔學(xué)江簽訂協(xié)議書一份,約定甲方將湯泉寺公益性公墓委托給崔學(xué)江管理,年限為2005年7月1日至2013年6月30日。協(xié)議簽訂后,撫寧縣杜某某黑山咀村所屬公墓開始建設(shè),但后來該項(xiàng)目被相關(guān)殯葬管理部門依法取締。2010年5、6月份,撫寧縣杜某某王某某開始建設(shè)焚燒城,并陸續(xù)有墳?zāi)乖谕跄衬乘鶎偕綀鰞?nèi)建造。2010年3月1日,王某某委會(huì)與王某簽訂王某某荒山承包合同書一份,約定該村委會(huì)將其所有的北部荒山承包給王某,承包范圍為:北至葛條峪溝、東至王玉祥石礦邊、南至陵園交界處、西至二嶺前。承包期限從2010年3月1日至2015年8月31日。承包費(fèi)每年20000元,至合同終止共100000元。合同簽訂后,王某向王某某委會(huì)交納了承包費(fèi)100000元,該村委會(huì)于2010年3月8日出具了收據(jù)。2010年7月28日,王某某委會(huì)與王某某簽訂王某某委會(huì)荒山承包合同書一份,約定該村委會(huì)將其所有部分荒山磨和寺溝口以南道路兩側(cè)荒山承包給王某某,承包范圍為:東起磨和寺河溝邊、西至荒山寬50米、北起磨和寺溝口南端、南至北山石礦道交界處,長約270米。承包期限30年,承包金共5000元。2011年3月20日,王某某委會(huì)與王某某、王明山簽訂王某某委會(huì)荒山承包合同書一份,約定該村委會(huì)將其所有北山部分荒山承包給王某某、王明山,承包范圍:東至三義莊邊界、西至王某石礦上山路、南起村建焚燒城、北至王某石礦界。承包期限30年,承包費(fèi)共5000元。2011年9月16日,王某某委會(huì)與高玉成、龐士海、王玉海簽訂合同書一份,約定該村委會(huì)將其所有部分荒山承包給高玉成、龐士海、王玉海,承包范圍為:北起陵園焚燒城邊界(南)、南至黑山咀村交界地、東起三義莊交界、西至王某石礦道。承包期限30年,從2011年9月起至2041年9月16日止。承包金共5000元。2013年8月8日,王某向撫寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng),要求確認(rèn)2010年7月28日,王某某委會(huì)與王某某簽訂的王某某委會(huì)荒山承包合同書、2011年3月20日,王某某委會(huì)與王某某、王明山簽訂的王某某委會(huì)荒山承包合同書、2011年9月16日,王某某委會(huì)與高玉成、龐士海、王玉海簽訂的合同書無效,該委員會(huì)于2013年10月22日作出(2013)撫農(nóng)仲字第2號(hào)仲裁決定書,裁決如下:(1)、被申請(qǐng)人王某某委會(huì)與被申請(qǐng)人王某某于2010年7月28日簽訂的王某某委會(huì)荒山承包合同書應(yīng)屬無效合同。(2)、被申請(qǐng)人王某某委會(huì)與被申請(qǐng)人王某某、王明山于2011年3月20日簽訂的王某某荒山承包合同書應(yīng)屬無效合同。王玉祥石礦東至三義莊界范圍內(nèi)王莊荒山?jīng)]有在申請(qǐng)人王某承包王莊荒山范圍內(nèi),由荒山所有權(quán)人王某某委會(huì)決定與承包人另行簽訂承包合同。(3)、被申請(qǐng)人王某某委會(huì)與被申請(qǐng)人高玉成、龐士海、王玉海于2011年9月16日簽訂的合同書應(yīng)屬無效合同;王玉祥石礦東至三義莊界范圍內(nèi)王莊荒山?jīng)]有在申請(qǐng)人王某承包王莊荒山范圍內(nèi),由荒山所有權(quán)人王某某委會(huì)決定與承包人另行簽訂承包合同。經(jīng)王某某申請(qǐng),法院對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行了勘察并繪制了示意圖,可見:王某某委會(huì)與王某某簽訂王某某委會(huì)荒山承包合同書的承包范圍全部在王某某委會(huì)與王某簽訂的王某某荒山承包合同書承包范圍內(nèi)。王某某委會(huì)與王某某、王明山簽訂王某某委會(huì)荒山承包合同書承包范圍大部分在王某某委會(huì)與王某簽訂的王某某荒山承包合同書承包范圍內(nèi)。王某某委會(huì)與高玉成、龐士海、王玉海簽訂合同書承包范圍部分在王某某委會(huì)與王某簽訂的王某某荒山承包合同書承包范圍內(nèi)。
原審法院認(rèn)為:王某與王某某委會(huì)簽訂的王某某荒山承包合同書是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律規(guī)定,應(yīng)屬有效。該協(xié)議簽訂后,王某某委會(huì)又與王某某簽訂王某某委會(huì)荒山承包合同書,將承包給王某的荒山部分承包給王某某,故王某某要求確認(rèn)其與王某某委會(huì)簽訂的合同有效的訴訟請(qǐng)求,理據(jù)不足,不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五十五條、第五十八條、《中華人民共和國合同法》第八條、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁案件適用法律若干問題的解釋》第三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決:駁回王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元,由王某某負(fù)擔(dān)。

本院認(rèn)為:原審第三人王某某委會(huì)與被上訴人王某簽訂的荒山承包合同書系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效。合同簽訂后,原審第三人王某某委會(huì)又與上訴人王某某簽訂荒山承包合同書,將承包給被上訴人王某的荒山部分承包給上訴人王某某。該合同侵犯被上訴人王某的合法權(quán)利,應(yīng)為無效。上訴人王某某雖主張現(xiàn)場繪制的草圖不能作為定案依據(jù),但原審中對(duì)現(xiàn)場繪制的界線圖均有各方當(dāng)事人的簽字,應(yīng)作為定案依據(jù)。上訴人王某某二審中未能提交確實(shí)有效的證據(jù)證明其上訴觀點(diǎn),對(duì)其主張本院不予支持。綜上,原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。上訴人的上訴請(qǐng)求不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)、第一百七十五條之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)80元,由上訴人王某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長  張躍文 審判員  潘秋敏 審判員  劉興亮

書記員:武學(xué)敏

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