国产裸体无遮挡免费永久观看|精品女同av一区二区三区|欧美一级婬片A片人缓交|给合五月激情二区视频|久久综合一区二区三区|国产成人自产拍免费视频

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

王某財(cái)承包經(jīng)營戶與魏某某土地承包合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某財(cái)承包經(jīng)營戶
代表人:王某財(cái),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住通河縣。
委托訴訟代理人:王士范,男,漢族,黑龍江風(fēng)范律師事務(wù)所律師。
被告:魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住通河縣。
委托訴訟代理人:韓桂琴,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,魏某某妻子,住通河縣。

原告王某財(cái)承包經(jīng)營戶與被告魏某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,原告于2017年4月5日向本院提起訴訟。本院受理后,依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某財(cái)承包經(jīng)營戶及其委托訴訟代理人王士范、被告魏某某及其委托訴訟代理人韓桂琴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某財(cái)承包經(jīng)營戶向本院提出訴訟請求:1.請求法院判決被告立即停止侵權(quán),被告返還給原告通河縣祥順鎮(zhèn)大林子村劉小房地15畝水田(東至尹德雙,南至王某和,北至許歲,西至王某海)土地承包經(jīng)營權(quán)。2.判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原告于1998年1月1日與通河縣祥順鎮(zhèn)大林子村委會(huì)簽訂第二輪土地承包合同,取得位于大林子村劉小房15畝水田(東至尹德雙,南至王某和,北至許歲,西至王某海)土地承包合同書,承包期限自1998年1月1日至2017年12月30日止。原告耕種至2000年,2001年原告外出打工,2015年秋原告回村后得知此地被通河縣祥順鎮(zhèn)南六方村民魏璽峰耕種,原告向其要地被被告拒絕。原告認(rèn)為,被告未經(jīng)原告同意強(qiáng)行耕種原告承包地,侵犯了原告土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,原告請求法院判決確認(rèn)被告立即停止侵權(quán),判決被告返還給原告通河縣祥順鎮(zhèn)大林子村劉小房地15畝水田(東至尹德雙,南至王某和,北至許歲,西至王某海)土地承包經(jīng)營權(quán),判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
被告魏某某辯稱:被告不同意返還原告土地承包經(jīng)營權(quán),土地承包經(jīng)營權(quán)已經(jīng)返還給原告,不同意原告的訴訟請求。
在本院開庭審理過程中原告為證明其主張的事實(shí)成立,向法院提交如下證據(jù)并當(dāng)庭舉示:
證據(jù)A1.土地承包合同書正本1份,土地承包經(jīng)營權(quán)證書。擬證明,原告對(duì)于本案爭議的15畝土地?fù)碛型恋爻邪?jīng)營權(quán)。。
證據(jù)A2.通河縣人民法院(2005)通民一初字第162號(hào)民事調(diào)解書1份。擬證明,原告2001年將本案爭議的15畝土地轉(zhuǎn)包給張洪生,張洪生同意于2005年4月1日將本案爭議的15畝土地返還給原告的事實(shí)。
被告質(zhì)證:對(duì)原告舉示的證據(jù)A1的真實(shí)性有異議,認(rèn)為證據(jù)不全,該份證據(jù)已注銷。對(duì)原告舉示的證據(jù)A2中的調(diào)解書和證明事項(xiàng)沒有異議。
被告舉示的證據(jù)如下:
證據(jù)B1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1份。擬證明,張洪生與王某財(cái)及村委會(huì)達(dá)成協(xié)議,將爭議土地用另一塊地補(bǔ)償給原告。
證據(jù)B2.土地轉(zhuǎn)讓合同2份。擬證明,原告王某財(cái)和案外人張洪生簽訂的合同,原告把涉案土地轉(zhuǎn)讓給張洪生,張洪生又轉(zhuǎn)讓給被告。
證據(jù)B3.民事裁定書1份和判決書1份。擬證明,2006年原告又起訴,駁回了原告的訴訟請求,張洪生已將另一塊案土地給了原告。
原告質(zhì)證:對(duì)證據(jù)B1的真實(shí)性沒有異議,證明內(nèi)容有異議。1.張洪生并沒有實(shí)際把土地交還給原告,2.流轉(zhuǎn)期限是到2015年,未到2027年,3.協(xié)議書地塊權(quán)屬應(yīng)該是水產(chǎn)養(yǎng)殖場,大林子村委會(huì)無權(quán)簽訂此協(xié)議,簽訂的協(xié)議應(yīng)該無效。對(duì)證據(jù)B2的真實(shí)性沒有異議,證明內(nèi)容有異議。1.此兩份協(xié)議書經(jīng)2015通河縣法院民事調(diào)解書確認(rèn)張洪生于2015年4月1日之前已將本案爭議15畝土地返還給原告。2.張洪生與被告簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同是無效的合同,理由是未經(jīng)原承包人王某財(cái)同意。侵犯了原告的土地承包經(jīng)營權(quán),轉(zhuǎn)包是無效的。對(duì)證據(jù)B3的真實(shí)性沒有異議,證明內(nèi)容有異議。1.起訴理由是告知原告應(yīng)當(dāng)向法院執(zhí)行局申請執(zhí)行,2.哈爾濱中院的判決書維持原判的理由是王某財(cái)又簽訂了一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,但由于張洪生所約定的土地權(quán)屬水產(chǎn)養(yǎng)殖場,導(dǎo)致協(xié)議無法履行。但并沒有處理完畢,原告與被告在裁定書和判決書中并沒有實(shí)體上解決土地承包經(jīng)營權(quán)問題。
本院確認(rèn):原告所舉示的證據(jù)A1內(nèi)容真實(shí)有效,故本院予以采信;原告所舉示的證據(jù)A2系法律文書,本院予以采信;被告所舉示的證據(jù)B1能夠證明事實(shí)真實(shí)情況,本院予以采信;被告所舉示的證據(jù)B2內(nèi)容真實(shí)有效,本院予以采信;被告所舉示的證據(jù)B3能夠證明事實(shí)真實(shí)情況,本院予以采信。
本院經(jīng)審理查明:原告于1998年1月1日與通河縣祥順鎮(zhèn)大林子村委會(huì)簽訂第二輪土地承包合同,取得位于大林子村劉小房15畝水田(東至尹德雙,南至王某和,北至許歲,西至王某海)土地承包合同書,承包期限自1998年1月1日至2017年12月30日止。原告耕種至2000年,2001年3月12日,原告王某財(cái)與張洪生(已故)經(jīng)過自愿協(xié)商并經(jīng)大林子村委會(huì)同意,將其承包地15畝(地名劉小房村北)以9000元的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給張洪生耕種,轉(zhuǎn)讓期限為永遠(yuǎn)。2005年1月21日,原告王某財(cái)起訴至法院,要求法院確認(rèn)其與張洪生所簽訂的土地

本院認(rèn)為:原、被告簽訂土地承租合同,應(yīng)按合同規(guī)定履行合同義務(wù),被告未按合同約定將承租土地交付原告經(jīng)營耕種,違反合同義務(wù),原告按合同規(guī)定履行支付租金40000元義務(wù),未實(shí)際取得相對(duì)應(yīng)土地經(jīng)營權(quán),被告理應(yīng)返還原告支付土地租金40000元,原告要求被告返還土地租金40000元的請求符合法律規(guī)定,本院予以支持。原告要求被告給付利息的請求雖有證人出庭證實(shí)原告在其處借款,但無其他證據(jù)證實(shí)系支付租金用款,該請求視為主張損失的請求。本院對(duì)認(rèn)為被告違約應(yīng)給付原告主張權(quán)利后的相應(yīng)利息,從原告主張權(quán)利起訴時(shí)起按中國人民銀行同期同類貸款利率給付原告利息。被告對(duì)訴訟時(shí)效的抗辯,因原、被告九返還承包費(fèi)事宜在申訴協(xié)商中,原告主張權(quán)利未果后,向法院提起訴訟,不超出訴訟時(shí)效。
綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

被告王杰返還原告許艷玲承包費(fèi)40000元。
被告王杰給付原告許艷玲資金占用期間的利息以40000元為本金,按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算自2016年8月4日起至履行之日止。
駁回原告其他訴訟請求。
上述一、二項(xiàng)于判決生效之日起十日內(nèi)履行。
如被告未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2240元(原告已預(yù)交),由原告許艷玲負(fù)擔(dān)1340元,被告王杰負(fù)擔(dān)900元,于本判決生效之日起十日內(nèi)繳納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長 王佩軍
審判員 尚立軍
人民陪審員 沈玉榮

書記員: 王禹

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top