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王淑貞、范淑琴等與張某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:王淑貞,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省張家口市懷來縣。原告:范淑琴,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住北京市延慶縣。委托訴訟代理人:于宏鐘,男,懷來縣沙城博精法律服務(wù)所法律工作者。被告:張某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住河北省張家口市懷來縣。委托訴訟代理人:楊彥峰,男,河北思洋律師事務(wù)所律師。

原告王淑貞、范淑琴向本院提出訴訟請求:1、確認張某某與張志軍所簽訂的《承包合同》無效;2、判令被告返還二原告承包地13.48畝及果園;3、被告承擔本案訴訟費用。事實與理由:農(nóng)村一、二輪土地承包時,以張志軍為代表與小南辛堡鎮(zhèn)十八家村委會簽訂了《懷來縣土地、果園(分戶)承包合同書》,戶內(nèi)成員為張志軍及我們二原告。因原告王淑貞年老、范淑琴出嫁,家庭所承包的土地一直由張志軍夫妻經(jīng)營,去年農(nóng)村承包土地確權(quán),因張志軍已去世,二原告對家庭所承包的土地進行確權(quán)登記,在登記過程中,原告才得知張志軍在2003年就將我們家庭所承包的土地、果園、葡萄等轉(zhuǎn)讓承包給了被告張某某。二原告認為,以家庭農(nóng)戶為單位承包集體所有的土地,是家庭內(nèi)部所有家庭成員享有并行使的土地承包經(jīng)營權(quán),承包地是家庭成員賴以生存的基本保障。以張志軍為代表與村委會所簽訂的《土地承包合同》,土地承包經(jīng)營權(quán)屬我們家庭成員共同共有,張志軍在我們不知情的情況下將我們共同享有承包經(jīng)營權(quán)的土地擅自處分、轉(zhuǎn)包給被告,嚴重損害了我們家庭成員的合法財產(chǎn)權(quán)益,為維護二原告的合法權(quán)益,特訴至人民法院請求確認張某某與張志軍所簽訂的《承包合同》無效,判令被告返還二原告承包地13.48畝及果園,被告承擔本案訴訟費用。原告為證實其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、懷來縣土地果園承包合同書一份,十八家村委會證明一份;2、北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)一街村村民委員會證明一份;3、二輪承包土地基本情況表一份;4、承包合同一份;5、原十八家村支部書記石廷海、原十八家村村主任石英證明及身份證復(fù)印件各一份。被告張某某辯稱:1、張某某與張志軍簽訂的土地承包合同,系土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并非轉(zhuǎn)包合同,該合同由承包戶代表張志軍簽字,原告對于該轉(zhuǎn)讓行為明知,且自2003年以后至今未提出異議,該承包合同也加蓋了發(fā)包方的公章,經(jīng)過了發(fā)包方的同意,因此該承包合同真實有效;2、承包合同有效,土地承包經(jīng)營權(quán)已經(jīng)發(fā)生流轉(zhuǎn),且發(fā)包方已將本案所涉土地確權(quán)到答辯人名下,原告無權(quán)要求返還,綜上所述,請法院駁回原告訴訟請求。被告向法庭提供如下證據(jù):1、承包合同一份;2、土地承包經(jīng)營權(quán)證書一份;3、死亡證明一份;4、農(nóng)業(yè)稅完稅證明六份。本院經(jīng)審理查明:2003年2月21日,原告范淑琴哥哥張志軍與被告張某某簽訂承包合同一份,張志軍自愿將自家承包本村的土地、果樹、葡萄等(自留地三口人),轉(zhuǎn)讓承包給本村張某某。承包者張某某負擔承包后的農(nóng)業(yè)稅、提留、集體義務(wù)工。承包費18000元。懷來縣小南辛堡鎮(zhèn)十八家村村民委員會在該承包合同上加蓋公章,載明情況屬實;中證人施某、武某1、武某2、趙某簽字確認。2003年、2004年、2005年被告張某某繳納了承包張志軍的土地的農(nóng)業(yè)稅。承包合同簽訂后,張志軍將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交給了張某某。張志軍于2004年2月7日死亡。原告范淑琴于1990年出嫁到北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)一街村。在土地確權(quán)過程中,原、被告發(fā)生爭議,原告訴至本院,要求確認張某某與張志軍所簽訂的《承包合同》無效;判令被告返還二原告承包地13.48畝及果園;被告承擔本案訴訟費用。上述事實,有原、被告當庭陳述,原、被告提供的證據(jù)在案予以佐證。
原告王淑貞、范淑琴與被告張某某土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告范淑琴及二原告委托訴訟代理人于宏鐘,被告張某某及其委托訴訟代理人楊彥峰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為,農(nóng)村土地承包法規(guī)定:通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。國務(wù)院農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法規(guī)定:承包方依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他符合有關(guān)法律和國家政策規(guī)定的方式流轉(zhuǎn)。根據(jù)上述法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本案相關(guān)證據(jù),張志軍將自家承包地轉(zhuǎn)讓承包給被告張某某,符合土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式,且有發(fā)包方確認蓋章,原告主張合同無效,沒有法律法規(guī)和證據(jù)支持,本院對原告的訴訟請求,不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條、第三十二條、第三十三條、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法第十五條規(guī)定規(guī)定,判決如下:

駁回原告王淑貞、范淑琴的訴訟請求。案件受理費50元,由原告承擔。如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級人民法院。

審判員  王建生

書記員:王宇群

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