王浩然
王保文（河北鼎輝律師事務(wù)所）
河北美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
馬東東（天津卓茂律師事務(wù)所）

原告王浩然。
委托代理人王保文，河北鼎輝律師事務(wù)所律師。
被告河北美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:香河縣蔣辛屯鎮(zhèn)大香公路116號(hào)。
法定代表人祝軍，總經(jīng)理。
委托代理人馬東東，天津卓茂律師事務(wù)所律師。
原告王浩然與被告河北美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱美聯(lián)房地產(chǎn)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院立案受理后，依法由審判員楊燕適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告王浩然的委托代理人王保文，被告美聯(lián)房地產(chǎn)公司的委托代理人馬東東到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王浩然訴稱，2013年9月16日，原告與被告簽訂商品房買賣合同，并進(jìn)行了網(wǎng)簽。
原告已在2013年8月24日前將香公館小區(qū)10號(hào)樓1單元401室的全部購(gòu)房款396000元交給了被告。
按合同約定，被告應(yīng)于2013年10月30日前交付房屋，2014年2月1日前辦理出房產(chǎn)證并交付給原告。
但被告公示稱2015年12月31日前不能交房。
然而，被告的房屋和房產(chǎn)證至今均未交付，構(gòu)成違約。
故原告訴至法院，其變更后的訴訟請(qǐng)求為:依法判令被告支付逾期交房違約金60034元（自2013年10月31日起，至實(shí)際交付房屋日之止，以396000元為基數(shù)，按每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)，暫計(jì)算到2015年11月27日。
）；訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。
被告美聯(lián)房地產(chǎn)公司辯稱，原告主張逾期交房違約金，請(qǐng)法院依據(jù)商品房買賣合同的約定條款確認(rèn)賠償。
本院認(rèn)為，原告王浩然與被告美聯(lián)房地產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。
原告與被告均應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。
被告未按商品房買賣合同的約定期限交付房屋，構(gòu)成違約。
原告主張被告給付逾期交房違約金60034元（以396000元為基數(shù)，自2013年10月31日起，至開庭之日即2015年11月27日，共計(jì)758天，按每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
），該主張符合合同約定，本院予以支持。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告王浩然逾期交房違約金60034元（計(jì)算至2015年11月27日，以后發(fā)生的違約金計(jì)算至實(shí)際交房之日止）。
于本判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)650元（減半收取），由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告王浩然與被告美聯(lián)房地產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。
原告與被告均應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。
被告未按商品房買賣合同的約定期限交付房屋，構(gòu)成違約。
原告主張被告給付逾期交房違約金60034元（以396000元為基數(shù)，自2013年10月31日起，至開庭之日即2015年11月27日，共計(jì)758天，按每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
），該主張符合合同約定，本院予以支持。

綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?之規(guī)定，判決如下:
被告河北美聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付原告王浩然逾期交房違約金60034元（計(jì)算至2015年11月27日，以后發(fā)生的違約金計(jì)算至實(shí)際交房之日止）。
于本判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)650元（減半收?。杀桓尕?fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：楊燕

書記員：王婧暄