原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住山東省。
　　原告：阮某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市閔行區(qū)。
　　原告：毛龍寶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市長寧區(qū)。
　　原告：夏武邦，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市黃浦區(qū)。
　　原告：郭志康，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　原告：羅瑛，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市奉賢區(qū)。
　　原告：屠鎮(zhèn)孚，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市普陀區(qū)。
　　上列七原告共同委托訴訟代理人：秦華，上海衡銘律師事務所律師。
　　被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省。
　　被告：仲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省。
　　委托訴訟代理人：張某某(系被告仲某某之妻)，住江蘇省。
　　被告：仲琦，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省。
　　法定代理人：張某某(系被告仲琦之母)，住江蘇省阜寧縣碩集鎮(zhèn)張單村四組17號。
　　原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚與被告張某某、仲某某、仲琦民間借貸糾紛一案，本院于2019年1月3日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年3月5日公開開庭進行了審理。原告阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、屠鎮(zhèn)孚，以及原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚的共同委托訴訟代理人秦華，被告張某某(兼被告仲某某的委托訴訟代理人、被告仲琦的法定代理人)到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚向本院提出訴訟請求：1、判令三被告償還原告借款本金共計260萬元(即分別償還原告王某某20萬元、原告阮某某40萬元、原告毛龍寶30萬元、原告夏武邦10萬元、原告郭志康80萬元、原告羅瑛40萬元、原告屠鎮(zhèn)孚40萬元)；2、判令三被告向七原告支付2017年6月23日至2017年10月23日期間的違約利息共計7.8萬元(即分別支付原告王某某0.6萬元、原告阮某某1.2萬元、原告毛龍寶0.9萬元、原告夏武邦0.3萬元、原告郭志康2.4萬元、原告羅瑛1.2萬元、原告屠鎮(zhèn)孚1.2萬元)；3、判令三被告向七原告支付違約利息(以七原告各自出借的本金為計算基數(shù)，按月利率2%，自2017年10月24日起計算至實際清償完畢之日止)；4、判令三被告承擔七原告為實現(xiàn)債權而發(fā)生的律師費10.1萬元；5、請求對三被告名下的抵押財產(chǎn)(上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋)協(xié)議折價或拍賣、變賣以清償上述第一至第四項訴訟請求，不足部分判令被告以其他財產(chǎn)繼續(xù)清償。事實與理由：原、被告于2016年12月15日簽訂抵押借款合同，約定：三被告向七原告及案外人王春霞借款合計400萬元(七原告及王春霞的出資比例分別為：王某某60萬元、阮某某40萬元、毛龍寶30萬元、夏武邦10萬元、郭志康80萬元、羅瑛40萬元、屠鎮(zhèn)孚40萬元、王春霞100萬元)；利息為月息1.25%；借款期限為6個月；逾期不還則需支付從逾期之日起算至借款完全清償之日止、以逾期還款本金為基數(shù)、按月利率2%計算的逾期利息，并約定原告為實現(xiàn)債權而支出的費用由被告承擔；被告以上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋抵押給原告，抵押擔保的范圍包括借款本息、罰息、違約金及原告實現(xiàn)債權的訴訟費、保全費、律師費等。借款合同簽訂后，原告阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚按照約定的出資比例支付借款給三被告，王某某支付借款20萬元，王春霞未支付借款。本案借款于2017年6月23日到期后，被告沒有按照約定歸還借款本金，也沒有按照2%的月利率支付逾期利息，而是繼續(xù)按照1.25%的月利率支付了四個月的利息。原告多次向被告催討，被告均未歸還借款本金和違約金。故原告訴至法院，要求判如所請。本案審理中，七原告變更上述第二項訴訟請求中的違約利息計算期間為：2017年6月26日至2017年10月26日，變更上述第三項訴訟請求中的違約利息計算期間為自2017年10月27日起計算至實際清償完畢之日止。
　　被告張某某、仲某某、仲琦共同辯稱：確認原、被告簽訂借款合同及借款事實，本案系爭借款支付至仲某某名下銀行賬戶，張某某對此知情。被告曾就違約金與原告協(xié)商，原告同意對2017年6月23日至同年10月23日期間的逾期利息按1.25%的月利率進行支付，故自借款之日起至2017年10月23日止，三被告按月利率1.25%歸還過借款利息和逾期利息。被告對原告訴請歸還的借款本金沒有異議；對第二項訴請的逾期利息認為應當按照1.25%利率計算，且被告已經(jīng)支付完畢；認為第三項訴請的逾期利息計算的利率過高；原告訴請的律師費金額過高；被告會自行變賣抵押房屋償還費用，且目前已經(jīng)找到買家。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù)及事實，本院認定如下：
　　2016年12月15日，原告及王春霞(作為合同甲方、出借人、抵押權人)與被告仲某某(作為合同乙方和借款人、合同丙方和抵押人)、張某某(作為合同乙方和借款人、合同丙方和抵押人)、仲琦(作為合同丙方、抵押人)簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》，約定乙方向甲方借款400萬元(其中，王某某出資60萬元、阮某某出資40萬元、毛龍寶出資30萬元、夏武邦出資10萬元、郭志康出資80萬元、羅瑛出資40萬元、屠鎮(zhèn)孚出資40萬元、王春霞出資100萬元)；借款期限為自借款實際發(fā)放之日起6個月；借款月利率為1.25%；借款到期后，乙方應一次性向甲方歸還借款本金，甲方為二人或二人以上的，乙方應分別向甲方中單一個體履行還款義務；丙方同意以上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋抵押給甲方，作為乙方及丙方在本合同項下相關義務的擔保，抵押擔保的范圍包括乙方及丙方在本合同項下的全部債務，包括但不限于借款本息、復利、罰息、違約金、賠償金、抵押房產(chǎn)保管費、公證費及實現(xiàn)甲方債權和抵押權的一切費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等)；若乙方未取得甲方書面延期還款同意書逾期還款，除應向甲方歸還借款本金外，還應支付逾期利息(從逾期之日起算，計算至借款完全清償之日止、以逾期還款本金為基數(shù)、按月利率2%計算)，乙方違約的，除應向甲方支付違約金、利息、本金外，還應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支出的費用(包括但不限于催收費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、公告費、強制執(zhí)行費、拍賣費用、差旅費、律師費、公證費等)。
　　2016年12月16日，上海市楊浦區(qū)公證處出具公證書，確認七原告、王春霞與被告仲某某、張某某(并作為仲琦的法定代理人)于2016年12月15日簽署前述《房地產(chǎn)借款抵押合同》。
　　2016年12月19日，七原告、王春霞(權利人)與三被告(作為義務人)就上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋辦理抵押權登記，不動產(chǎn)登記證明載明被擔保的債權數(shù)額為400萬元，債務履行期限為2016年12月15日至2017年6月14日。
　　2016年12月23日，原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、屠鎮(zhèn)孚分別向被告仲某某名下銀行賬戶轉賬匯款20萬元、40萬元、30萬元、10萬元、80萬元、40萬元；2016年12月26日，原告羅瑛向被告仲某某名下銀行賬戶匯款40萬元。
　　本案審理中，案外人王春霞到庭陳述，其雖與七原告及三被告簽訂本案《房地產(chǎn)借款抵押合同》，但其并未按合同約定支付借款給三被告，故不作為原告參與本案訴訟，對七原告行使上述合同項下的抵押權無異議。
　　為本案訴訟，七原告聘請律師并支付律師費10.1萬元。
　　以上事實，有原告提供的《房地產(chǎn)借款抵押合同》、公證書、轉賬憑證、不動產(chǎn)登記證明、聘請律師合同、律師費發(fā)票，談話筆錄，以及雙方當事人的庭審陳述等證據(jù)在案佐證。
　　本院認為，公民之間合法的借貸關系受法律保護。七原告與被告仲某某、張某某之間的借貸關系，有《房地產(chǎn)借款抵押合同》、公證書、銀行轉賬憑證、當事人陳述等證據(jù)為證，本院依法確認?，F(xiàn)被告仲某某、張某某未按約定的借款期限歸還借款，七原告訴請被告仲某某、張某某歸還借款本金260萬元，本院依法準許。按照合同約定，被告仲某某、張某某在借款期限屆滿后未歸還借款本金的，應按照月利率2%向七原告支付逾期利息。但被告仲某某、張某某在借款期限屆滿后僅按照月利率1.25%向七原告支付了四個月的逾期利息，現(xiàn)七原告要求被告仲某某、張某某支付其已歸還的逾期利息與合同約定逾期利息之間的差額，于法不悖，本院依法準許。三被告辯稱在借款期限屆滿后原、被告曾協(xié)商按照1.25%月利率確定逾期利息，缺乏證據(jù)佐證，原告亦不認可，故對該辯稱，本院不予認可。七原告訴請自2017年10月27日起按照月利率2%計算逾期利息，符合合同約定，該計息標準亦未違反法律規(guī)定，本院依法準許。原、被告簽署的《房地產(chǎn)借款抵押合同》約定，如借款人方違約的，還應承擔出借人為實現(xiàn)債權而支出的律師費等費用，故對原告訴請被告支付律師費10.1萬元，本院依法準許。上述律師費用有《聘請律師合同》、發(fā)票等證據(jù)佐證，且未超過相關收費標準，故三被告辯稱費用過高，本院不予采信。根據(jù)《房地產(chǎn)借款抵押合同》約定，三被告以上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋作為歸還本案借款本息、逾期利息、律師費等債務的抵押擔保，并辦理抵押登記，現(xiàn)被告未按約還本付息，原告可與被告協(xié)議以該抵押房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款由原告優(yōu)先受償，其價款超過債權數(shù)額的部分歸三被告所有，不足部分由被告仲某某、張某某繼續(xù)清償。本案借款的借款人為被告仲某某、張某某，被告仲琦系抵押人，故被告仲琦僅需承擔抵押責任；七原告訴請被告仲琦承擔歸還借款本金、逾期利息和律師費，缺乏合同依據(jù)，本院不予準許。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百九十六條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔保法》第五十三條的規(guī)定，判決如下：
　　一、被告仲某某、張某某應于本判決生效之日起十日內歸還原告王某某借款本金20萬元、歸還原告阮某某借款本金40萬元、歸還原告毛龍寶借款本金30萬元、歸還原告夏武邦借款本金10萬元、歸還原告郭志康借款本金80萬元、歸還原告羅瑛借款本金40萬元、歸還原告屠鎮(zhèn)孚借款本金40萬元；
　　二、被告仲某某、張某某應于本判決生效之日起十日內向原告王某某支付逾期利息6,000元、向原告阮某某支付逾期利息12,000元、向原告毛龍寶支付逾期利息9,000元、向原告夏武邦支付逾期利息3,000元、向原告郭志康支付逾期利息24,000元、向原告羅瑛支付逾期利息12,000元、向原告屠鎮(zhèn)孚支付逾期利息12,000元；
　　三、被告仲某某、張某某應于本判決生效之日起十日內向原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚按照月利率2%支付自2017年10月26日起至借款實際清償完畢之日止的逾期利息(各原告的逾期利息計算基數(shù)分別為：原告王某某20萬元、原告阮某某40萬元、原告毛龍寶30萬元、原告夏武邦10萬元、原告郭志康80萬元、原告羅瑛40萬元、原告屠鎮(zhèn)孚40萬元)；
　　四、被告仲某某、張某某應于本判決生效之日起十日內向原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚支付律師費101,000元；
　　五、如被告仲某某、張某某未履行上述第一項至第四項還款義務，原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚可以與被告仲某某、張某某、仲琦協(xié)議，以抵押物即上海市楊浦區(qū)國和路XXX弄XXX號XXX室房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償，抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸被告仲某某、張某某、仲琦所有，不足部分由被告仲某某、張某某繼續(xù)清償，實現(xiàn)抵押權的順序按照法律規(guī)定；
　　六、駁回原告王某某、阮某某、毛龍寶、夏武邦、郭志康、羅瑛、屠鎮(zhèn)孚的其余訴訟請求。
　　如果未按判決指定的期間履行給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費33,608元，減半收取計16,804元，由被告仲某某、張某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：尹志君

書記員：季潔菲